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電購買商品房的印花稅要交兩遍嗎,一個(gè)買賣合同,一個(gè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,然后我的合同里面沒有價(jià)稅分離,房開說是住建局的統(tǒng)一模板,那么我的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移印花稅可以按不含增值稅的金額申報(bào)嗎

2025-02-14 12:01
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-02-14 12:02

你好,不用,交一次就行了。

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快賬用戶3563 追問 2025-02-14 12:03

是單位購置的房產(chǎn),我已經(jīng)申報(bào)繳納了買賣合同印花,現(xiàn)在網(wǎng)上繳納契稅,系統(tǒng)自動帶出來了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移印花應(yīng)該怎么辦呢

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齊紅老師 解答 2025-02-14 12:04

你好,你這個(gè)產(chǎn)權(quán)的肯定要交 實(shí)操中,這個(gè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移本身就是因?yàn)橘I賣而來的 所以不用交買賣的 你可以問一下稅務(wù)局看之前買賣的能不能退稅

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快賬用戶3563 追問 2025-02-14 12:26

謝謝老師的耐心解惑,有個(gè)問題就是購房合同房開說不能修改,是住建局的統(tǒng)一模板,沒有約定價(jià)稅分離,現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的印花稅可以按照不包含增值稅的金額計(jì)算嗎

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齊紅老師 解答 2025-02-14 13:32

你好,沒有分開寫的這種按照含稅價(jià)來交。

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你好,不用,交一次就行了。
2025-02-14
您好, 買房只要按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納就成
2025-02-14
你好 印花稅是按印花稅法中列舉的合同憑證繳納印花稅 沒有列舉的不需要繳納 保險(xiǎn)是有保單或合同的 房租也是要簽訂合同的
2023-02-04
關(guān)于公司吸收合并過程中固定資產(chǎn)(如房產(chǎn))過戶的稅務(wù)處理問題,確實(shí)是一個(gè)相對復(fù)雜且需要精確處理的問題。通常情況下,吸收合并屬于企業(yè)重組的一種形式,而企業(yè)重組中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移往往會有特定的稅務(wù)處理規(guī)定。 關(guān)于房產(chǎn)過戶是否需要視同銷售并開具發(fā)票的問題,這通常取決于當(dāng)?shù)氐亩惙ㄒ?guī)定和具體的稅務(wù)解釋。在一些情況下,如果房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移是作為企業(yè)重組的一部分,并且滿足一定的條件(如合并后的企業(yè)繼續(xù)持有并使用該房產(chǎn)),那么這種過戶可能不被視為銷售行為,因此不需要開具發(fā)票。 這并不意味著過戶過程中不需要繳納任何稅費(fèi)。如你所說,可能會涉及到增值稅、印花稅、契稅、企業(yè)所得稅和土地增值稅等。但是,根據(jù)稅法規(guī)定,對于符合特定條件的企業(yè)重組,這些稅費(fèi)可能會有免稅或減稅的優(yōu)惠
2024-03-13
1,你這差額計(jì)稅,附表三里面是填寫扣除項(xiàng),就是購進(jìn)時(shí)的總金額的,只是金融資產(chǎn)成本,不包含相關(guān)稅和費(fèi)的,正確的。是出售價(jià)格-金融資產(chǎn)成本(不包含印花稅和過戶費(fèi)) 2,你這是按折前的不含稅計(jì)算的
2020-10-12
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