房屋租賃與場(chǎng)地租賃怎么區(qū)分 首先就從字面上來看場(chǎng)地租賃和房屋租賃。場(chǎng)地租賃主要就是指場(chǎng)地的擁有者或者說所有者講自己場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)交給承租人使用，而承租人需要定期的給場(chǎng)地的擁有者繳納租金，租金的計(jì)算方法也有好幾種。承租人或者場(chǎng)地所有者如果有一方違約的話都會(huì)按照租賃合同提供相應(yīng)的違約責(zé)任。 請(qǐng)問老師，單位租賃郊區(qū)某公園的大片場(chǎng)地，準(zhǔn)備搭建露營(yíng)場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)，請(qǐng)問這份租賃合同繳納印花稅嗎？

資料:乙公司作為出租人就一套大型采礦設(shè)備與甲公司簽訂了為期10年的租賃合同，該設(shè)備的賬面價(jià)值為360000元，公允價(jià)值為350000元。合同有關(guān)條款和其他資料為: ①該租賃為期10年。 ②租賃期內(nèi)租賃付款額為每年50000元，年初支付當(dāng)年所有款項(xiàng)。 ③為獲得該項(xiàng)租賃，出租人發(fā)生初始直接費(fèi)用5391元，為向此租賃的房地產(chǎn)中介支付的傭金。 ④作為對(duì)承租人的激勵(lì)，出租人同意為承租人報(bào)銷5000元的傭金并承擔(dān)7000元的裝修費(fèi)。 ⑤租賃內(nèi)含利率為5%。 ⑥在租賃期開始日，承租人得出結(jié)論認(rèn)為不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定為10年。 要求:編制乙公司相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于租賃合同的表述中，正確的有（　?。?。 A.承租人使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 B.租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無(wú)效 C.租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃 D.承租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外 E.因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用 正確答案 : B,E 合同篇那些合同屬于雙方都有權(quán)行使解除權(quán)及單方行使解除權(quán)的麻煩老師歸納一下 第九章合同篇那些合同屬于雙方都有權(quán)行使解除權(quán)及單方行使解除權(quán)的麻煩老師歸納一下

根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關(guān)于租賃合同的說法中，正確的是（　?。?A.雙方當(dāng)事人沒有約定租賃期限或者約定不明確，視為不定期租賃 B.租賃期限內(nèi)，由出租人履行租賃物的維修義務(wù) C.出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，在6個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租 D.出租人將房屋出賣給親屬的，承租人不得主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 正確答案 : C 【知識(shí)點(diǎn)】租賃合同 答案解析 : （1）選項(xiàng)A：雙方當(dāng)事人沒有約定租賃期限或者約定不明確，依據(jù)《民法典》的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。（2）選項(xiàng)B：租賃期限內(nèi)，由出租人履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。且因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)規(guī)定的維修義務(wù)。 問題：A為什么錯(cuò)，解析就是這樣??？

房屋租賃，合同約定由承租方進(jìn)行租賃備案和承擔(dān)租賃稅。這部分備案之后的租金會(huì)合并到出租方的個(gè)人所得稅收入里面去要求出租方做個(gè)稅申報(bào)嗎？