承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下:(1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年50000元，續(xù)租期間為每年55000元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年初支付;(2)為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20000元;(3)作為對(duì)甲公司的激勵(lì)，乙公司同意補(bǔ)償甲公司5 000元的傭金;(4)在租賃期開始日，甲公司評(píng)估后認(rèn)為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，日因此，將租賃期確定為10年;(5)甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年5%，(P/A5%9=710782)要求:編制甲企業(yè)租賃期開始日相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。 (分?jǐn)?shù):15分)

甲公司作為承租人就某棟建筑物的某一樓層與乙公司簽訂了為期10年的租賃合同，該樓層的賬面價(jià)值為360,000元，公允價(jià)值為390,000元。合同有關(guān)條款和其他資料為：（1）該租賃為10年，且該租賃合同具有5年的續(xù)租選擇權(quán)。（2）初始租賃期內(nèi)租賃付款額為每年50,000元，選擇權(quán)期間為每年55,000元，年初支付當(dāng)年所有款項(xiàng)。（3）為獲得該項(xiàng)租賃，承租人發(fā)生初始直接費(fèi)用20,000元。其中，15,000元是向該樓層前任租戶支付的款項(xiàng)，5,000元為向此租賃的房地產(chǎn)中介支付的傭金。為獲得該項(xiàng)租賃，出租人發(fā)生初始直接費(fèi)用3,390元，為向此租賃的房地產(chǎn)中介支付的傭金。（4）作為對(duì)承租人的激勵(lì)，出租人同意為承租人報(bào)銷5,000元的傭金，并承擔(dān)7,000元的裝修費(fèi)。（5）租賃內(nèi)含利率為5%。（6）在租賃期開始日，承租人得出結(jié)論認(rèn)為不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)。因此，將租賃期確定為10年。假定甲公司對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)作為管理用，采用直線法計(jì)提折舊?！疽蟆浚?）對(duì)甲公司的租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，并分析賬務(wù)處理對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表（三大表）有關(guān)信息的影響。（2）對(duì)乙公司的租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

甲公司作為承租人就某棟建筑物的某一樓層與乙公司簽訂了為期10年的租賃合同，該樓層的賬面價(jià)值為360.000元，公允價(jià)值為390,000元。合同有關(guān)條款和其他資料為:(1)該租賃為10年，且該租賃合同具有5年的續(xù)租選擇權(quán)。(2)初始租賃期內(nèi)租賃付款額為每年50,000元，選擇權(quán)期間為每年55,000元，年初支付當(dāng)年所有款項(xiàng)。(3)為獲得該項(xiàng)租賃，承租人發(fā)生初始直接費(fèi)用20,000元。其中，15,000元是向該樓層前任租戶支付的款項(xiàng)，5,000元為向此租賃的房地產(chǎn)中介支付的傭金。為獲得該項(xiàng)租賃，出租人發(fā)生初始直接費(fèi)用3,390元，為向此租賃的房地產(chǎn)中介支付的傭金。(4)作為對(duì)承租人的激勵(lì)，出租人同意為承租人報(bào)銷5,000元的傭金，并承擔(dān)7,000元的裝修費(fèi)。(5)租賃內(nèi)含利率為5%。(6)在租賃期開始日，承租人得出結(jié)論認(rèn)為不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)。因此，將租賃期確定為10年。假定甲公司對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)作為管理用，采用直線法計(jì)提折舊。(1)對(duì)甲公司的租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，并分析賬務(wù)處理對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表(三大表)有關(guān)信息的影響（2）對(duì)乙公司的租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

承租人簽訂一項(xiàng)租期10年、租用某建筑物一個(gè)樓面的合同，到期時(shí)可續(xù)租5年。初始租賃期每年的租賃付款額為50000元，續(xù)租的租賃付款額為55000元，均在每年年初支付。為進(jìn)行此項(xiàng)租賃，承租人發(fā)生初始直接成本20000元（其中，15000元支付給原租用該層樓面的租戶，5000元是支付給承辦本次租賃的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的中介費(fèi)）。?為激勵(lì)承租人租賃，出租人同意返還5000元的房產(chǎn)中介費(fèi)。?在租賃期開始日，承租人認(rèn)為不能合理確定是否行使租賃續(xù)租權(quán)，因而租賃期限為10年。該租賃的內(nèi)含利率不能確定，承租人使用5%年增量借款利率。該增量借款利率反映了承租人借入相同幣種、10年期且擔(dān)保條款相同、與使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值相當(dāng)金額的固定利率。問題：?（1）你是如何理解租賃內(nèi)含利率、承租人增量借款利率的？（2）請(qǐng)計(jì)算租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值并寫出相關(guān)分錄

資料:乙公司作為出租人就一套大型采礦設(shè)備與甲公司簽訂了為期10年的租賃合同，該設(shè)備的賬面價(jià)值為360000元，公允價(jià)值為350000元。合同有關(guān)條款和其他資料為: ①該租賃為期10年。 ②租賃期內(nèi)租賃付款額為每年50000元，年初支付當(dāng)年所有款項(xiàng)。 ③為獲得該項(xiàng)租賃，出租人發(fā)生初始直接費(fèi)用5391元，為向此租賃的房地產(chǎn)中介支付的傭金。 ④作為對(duì)承租人的激勵(lì)，出租人同意為承租人報(bào)銷5000元的傭金并承擔(dān)7000元的裝修費(fèi)。 ⑤租賃內(nèi)含利率為5%。 ⑥在租賃期開始日，承租人得出結(jié)論認(rèn)為不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定為10年。 要求:編制乙公司相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。