幫審得分謝:①有義務維修。根據(jù)規(guī)定，在租賃期間，租賃物正常使用情況下，租賃物的維修有出租人承擔。②有權(quán)收回。根據(jù)規(guī)定，出租人未經(jīng)承租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人可以解除租賃合同。③無權(quán)要求乙公司支付維修費用。根據(jù)規(guī)定，出租人為按約定使用租賃物，致使租賃物發(fā)生損毀的，出租人不承擔維修費用。本案例中，甲醫(yī)院未經(jīng)乙公司同意將租賃物出租給第三人，應由甲醫(yī)院承擔維修費用。④不作答放棄⑤無義務。根據(jù)規(guī)定，在融資租賃合同中，承租期間，承租人承擔租賃物的修理費用。⑥無權(quán)。根據(jù)規(guī)定，兩臺呼吸機印有“本呼吸機租自丁公司標識，未構(gòu)成善意取得。⑦有權(quán)。融資租賃期滿，雙方當事人約定租賃物歸屬按約定，沒有約定的，可以協(xié)商，協(xié)商不成歸出租人所有

A公司與B超市于2012年12月5日簽訂《租賃合同》,約定B超市租賃A公司名下位于幸福大道1號的房屋用以經(jīng)營,B超市須于每年1月1日向A公司支付租金200萬。2013年1月1日B超市向A公司足額支付第一年租金后,A公司向B超市交付房屋,B超市開始裝修。裝修過程中,拆除案涉房屋上附著的原裝飾裝修材料后,B超市發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在主體結(jié)構(gòu)安全性問題,遂要求A公司履行維修義務,但A公司予以拒絕。因A公司拒絕履行維修義務,B超市未再支付2014年房屋租金。因爭議問題一直無法解決,B超市根據(jù)《租賃合同》中“A公司應承擔房屋主體及安全結(jié)構(gòu)部分的全部維修義務及費用,否則B超市有權(quán)行使單方解除權(quán)”的約定,于2014年7月向法院訴請解除《租賃合同》,并要求減免B超市已支付租金。A公司對此辯稱房屋主體結(jié)構(gòu)不存在安全問題,B超市也從未在租金應付之日前向A公司提出過該問題,且因B超市拖延支付租金,A公司早在2014年3月1日就發(fā)函解除《租賃合同》。A公司針對其主張舉示相關(guān)證據(jù)。

根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于租賃合同的表述中，正確的有（　　）。 A.承租人使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，應承擔賠償責任 B.租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效 C.租賃期限6個月以上的，應當采用書面形式，當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃 D.承租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外 E.因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不負擔維修費用 正確答案 : B,E 合同篇那些合同屬于雙方都有權(quán)行使解除權(quán)及單方行使解除權(quán)的麻煩老師歸納一下 第九章合同篇那些合同屬于雙方都有權(quán)行使解除權(quán)及單方行使解除權(quán)的麻煩老師歸納一下

甲公司與乙公司因合同產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)擬提起民事訴訟解決爭議。除被告住所地外，合同履行地人民法院亦有管轄權(quán)。根據(jù)民事訴訟法律制度規(guī)定，下列關(guān)于合同履行地確認規(guī)則的說法中，不正確的是（　?。?A.合同中關(guān)于合同履行地沒有約定，如交付不動產(chǎn)的，以不動產(chǎn)所在地為合同履行地 B.財產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同沒有約定履行地的，以租賃物使用地為合同履行地 C.合同沒有實際履行，則由被告住所地人民法院管轄 D.以信息網(wǎng)絡方式訂立的買賣合同沒有約定履行地的，通過信息網(wǎng)絡交付標的的，以買受人住所地為合同履行地 正確答案 : C 【知識點】民事訴訟的管轄及其適用 答案解析 : 選項C：合同沒有實際履行，當事人雙方住所地都不在約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。 問題：c為什么錯呢？答案就是這樣說的啊