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宋生老師,你好。我們公司是做不良資產(chǎn)清算的?,F(xiàn)在債務(wù)人的擔(dān)保人以物抵債了一塊農(nóng)牧綜合用地給我們,我想問一下辦完過戶后,我們公司持有期間需要繳納什么稅種?

2025-03-19 08:45
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-03-19 08:46

你好,只要問一下看你們這塊地是不是屬要問一下,看你們這塊地是不是屬于城鎮(zhèn)土地?因為可能需要交城鎮(zhèn)土地使用稅。

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快賬用戶7961 追問 2025-03-19 08:54

如果屬于城鎮(zhèn)土地,需要交城鎮(zhèn)土地使用稅是吧?還需要交什么稅?需要交耕地占用稅嗎?

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齊紅老師 解答 2025-03-19 08:55

你好,你這個不是農(nóng)牧綜合用地嗎?如果你本身是用于農(nóng)業(yè)的話可以不用交,除非他是占用的耕地去干別的

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快賬用戶7961 追問 2025-03-19 08:59

剛才問了一下,用途是國有農(nóng)用地。這個需要繳納什么稅嗎?

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齊紅老師 解答 2025-03-19 09:00

你好,看你們這塊地是不是屬于城鎮(zhèn)土地?因為可能需要交城鎮(zhèn)土地使用稅。

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齊紅老師 解答 2025-03-19 09:00

別的應(yīng)該是沒有了。

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快賬用戶7961 追問 2025-03-19 09:01

是否屬于城鎮(zhèn)土地,這個需要問哪個機構(gòu)?就是需要問一下誰?。?

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齊紅老師 解答 2025-03-19 09:02

你好這個問你的管理員或者稅務(wù)局大廳都可以

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快賬用戶7961 追問 2025-03-19 09:03

如果需要繳納的話,這塊地是濱州無棣的。是需要在無棣繳納這個稅費嗎?

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齊紅老師 解答 2025-03-19 09:04

你好,嗯是的,是交在當(dāng)?shù)亍?

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快賬用戶7961 追問 2025-03-19 09:06

可是我們公司是在濰坊。交的時候可以用銀行端繳納嗎?

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齊紅老師 解答 2025-03-19 09:07

你好,這個沒有綁定當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局的話,估計只能拿銀行卡去當(dāng)?shù)亟弧?

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快賬用戶7961 追問 2025-03-19 09:10

如果過戶到我們公司名下后,賬務(wù)處理需要怎么做呢?

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齊紅老師 解答 2025-03-19 09:10

你好,對于公司來說是借,無形資產(chǎn),土地貸,銀行存款。

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快賬用戶7961 追問 2025-03-19 09:14

金額的話就是法院出具的裁定書上的那個是吧?

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齊紅老師 解答 2025-03-19 09:15

你好,是的,你按照你們實際支付的錢來做就好了。

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快賬用戶7961 追問 2025-03-19 09:19

沒有支付。是以物抵債的。就是按照多少錢交的契稅和印花稅,就是按照那個金額沖我賬上的其它應(yīng)收款。剩余的是進(jìn)營業(yè)外收入還是進(jìn)哪個科目?

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齊紅老師 解答 2025-03-19 09:20

你好,如果是以物抵的話,就看這個貨物的價值。

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齊紅老師 解答 2025-03-19 09:20

除非另外再補錢或者其他的。

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快賬用戶7961 追問 2025-03-19 09:21

那收入科目記入哪個呢?

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齊紅老師 解答 2025-03-19 09:22

你好,具體以物抵債是什么物?你們公司的貨物嗎?

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你好,只要問一下看你們這塊地是不是屬要問一下,看你們這塊地是不是屬于城鎮(zhèn)土地?因為可能需要交城鎮(zhèn)土地使用稅。
2025-03-19
當(dāng)法院裁定以物抵債,抵押物過戶給您的公司后,賬務(wù)處理如下: 借:固定資產(chǎn) / 無形資產(chǎn) - 農(nóng)牧綜合用地 800 萬 貸:應(yīng)收賬款 - 相關(guān)債權(quán) 800 萬 計稅金額通常按照法院裁定的以物抵債金額 800 萬計算
2024-08-28
您好 請問您單位投資了其他公司 持有其他公司股權(quán)? 還是 要把土地對外投資入股其他公司?
2024-08-27
這個土地還是之前的企業(yè)的嗎?土地不轉(zhuǎn)是吧?
2024-08-27
同學(xué)你好 付給法院用于補償合法權(quán)利人的苜蓿草價值款項,入賬方式如下: 若認(rèn)為有應(yīng)收性質(zhì),未來可能獲補償,計入 “其他應(yīng)收款”,即借記 “其他應(yīng)收款 - 法院代付苜蓿草款”,貸記 “銀行存款” 等,收到補償款時再做相反分錄。 若判斷無法獲補償,屬與經(jīng)營活動無關(guān)的支出,計入 “營業(yè)外支出”,借記 “營業(yè)外支出 - 代付苜蓿草補償款”,貸記 “銀行存款” 等。
2025-01-09
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