老師，現(xiàn)在是我現(xiàn)在要買(mǎi)一輛車(chē)，然后一輛車(chē)呢。想是公司掏一半錢(qián)，我出一半錢(qián)。那么我是怎么來(lái)處理會(huì)合適一點(diǎn)。那是公司。是阿，一次性的，由公司完全采購(gòu)以后。然后，然后就是一次性掏錢(qián)來(lái)弄合適呢，還是。就是攻，還是公司出公司部分的 反正把他的就是掏的部分呢，掏完錢(qián)剩余的部分貸款，我每月來(lái)還呢。另外的話這樣，然后想把車(chē)放在這個(gè)公司名下。那么這個(gè)就是產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，該怎么辦？然后我們?cè)撛趺醇s定？還有我，我呢，我是這個(gè)公司的股東，也是公司的總經(jīng)理。不是公司最大的股東。 我麻煩老師就是你給我算一下費(fèi)用方面的事兒，意思就是說(shuō)從公司走的話。全公司全款走，我在網(wǎng)站上面。放錢(qián)的話是該怎么放？因?yàn)槲铱隙ㄒ彩穷I(lǐng)完工資以后給公司。不可能是從我個(gè)人的這個(gè)存款里給他。那么就是是不是中間會(huì)產(chǎn)生了我的個(gè)人所得稅，我現(xiàn)在月薪是3萬(wàn)塊錢(qián)。然后而又一個(gè)購(gòu)置稅呀，等等會(huì)增加這么多。還是這是要算一個(gè)這個(gè)方法另外的話。假設(shè)剛才收到的貸款，那么貸款的話，我就會(huì)變成一個(gè)，我不領(lǐng)工資。到公司來(lái)，直接把我的工資給到他，就是少領(lǐng)部分工資唄。

問(wèn)題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬(wàn)收購(gòu)A房子，不是實(shí)際收購(gòu)，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿400萬(wàn)給A，（400萬(wàn)大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買(mǎi)家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢(qián)）撤掉抵押后，房子找第三方買(mǎi)家交易，讓客戶開(kāi)個(gè)交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買(mǎi)家付款后，還完資方本金利息后把錢(qián)轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒(méi)找到買(mǎi)家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢(qián)不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢(qián)進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開(kāi)票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問(wèn)題二：公司業(yè)務(wù)是收購(gòu)不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購(gòu)有負(fù)債的個(gè)人住房再找買(mǎi)家賣(mài)出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購(gòu)中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒(méi)有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購(gòu),怎么走公賬？盈利了是記營(yíng)業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購(gòu)，可以算作主營(yíng)業(yè)務(wù)嗎，這種收購(gòu)債權(quán)，可以做主營(yíng)收入嗎，這種收購(gòu)債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師你好，我們公司是山東的，是一個(gè)自然人控股的有限公司，注冊(cè)資本50萬(wàn)元人民幣?，F(xiàn)在在蘇州購(gòu)買(mǎi)了花園里購(gòu)物中心，然后出租和出售部分商戶，停車(chē)場(chǎng)和物業(yè)管理，以及商業(yè)模式管理。購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)業(yè)大概價(jià)值5個(gè)億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司，其中一家比如A公司，用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的時(shí)候，用A公司開(kāi)票給B公司，再由B公司向外轉(zhuǎn)租。這樣是不是一個(gè)節(jié)省房產(chǎn)稅的方式呢？我想請(qǐng)問(wèn)下，這樣的架構(gòu)是不是實(shí)用呢，有沒(méi)有更好的規(guī)劃和 架構(gòu)有利于我們節(jié)稅呢。尤其是后續(xù)的利潤(rùn)，中間出售出租的房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅。還有長(zhǎng)期股權(quán)投資這些。

老師你好，我們公司是山東的，是一個(gè)自然人控股的有限公司，注冊(cè)資本50萬(wàn)元人民幣?，F(xiàn)在在蘇州購(gòu)買(mǎi)了花園里購(gòu)物中心，然后出租和出售部分商戶，停車(chē)場(chǎng)和物業(yè)管理，以及商業(yè)模式管理。購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)業(yè)大概價(jià)值5個(gè)億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司，其中一家比如A公司，用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的時(shí)候，用A公司開(kāi)票給B公司，再由B公司向外轉(zhuǎn)租。這樣是不是一個(gè)節(jié)省房產(chǎn)稅的方式呢？我想請(qǐng)問(wèn)下，這樣的架構(gòu)是不是實(shí)用呢，有沒(méi)有更好的規(guī)劃和 架構(gòu)有利于我們節(jié)稅呢。尤其是后續(xù)的利潤(rùn)，中間出售出租的房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅。還有長(zhǎng)期股權(quán)投資這些。

老師 我想問(wèn)下 我們公司2020年使用購(gòu)買(mǎi)的廠房，但是發(fā)票是2022年給的，并且只給了一部分，所以一直未入賬。我在新增固定卡片，選擇使用期間是2020年，系統(tǒng)提示使用期間早于錄入期間不能生成憑證 應(yīng)該怎么辦呢？ 第二個(gè)問(wèn)題想問(wèn)下 我們這個(gè)廠房是 法人個(gè)人付給開(kāi)發(fā)商收付款，然后每個(gè)月法人轉(zhuǎn)錢(qián)進(jìn)來(lái)付貸款及利息 ，這個(gè)賬務(wù)處理怎么做呢？ 也不知道這個(gè)廠房最后利息會(huì)是多少 因?yàn)榭赡軙?huì)提前還款 ，我錄入固定資產(chǎn)是不是按照合同總價(jià) 如700萬(wàn) 借固定資產(chǎn) 700萬(wàn)（不含稅） 進(jìn)項(xiàng) （已收發(fā)票進(jìn)項(xiàng)額）8.2萬(wàn) 貸 其他應(yīng)付款-法人 200 長(zhǎng)期應(yīng)付款 400 應(yīng)付利息 100呢？