你好老師，我想問一下，我們是一個小規(guī)模的公司，主營是水利工程，現(xiàn)在又兼營物業(yè)管理這一塊，代收水電費，燃氣費，而且還用我們公司的名義開出去了發(fā)票，也有收的居民的錢沒有開發(fā)票的，后期要把這個一些錢再付給水廠和電廠，但是我們收到的這些錢也開出去發(fā)票了，這個我們需要怎么做賬務(wù)處理，還有報稅是怎么報的？就是物業(yè)這塊有沒有減免稅？

Q1：公司用員工個人名義與房東租房子當宿舍（一部分是提供給學(xué)員住，一部分是給員工?。?，房東未開發(fā)票。然后物業(yè)管理費及水電費我們自己在物業(yè)交，只取得管理費的發(fā)票，水單費只是收據(jù)。這種情況下管理費可以入公賬嗎？只有收據(jù)的水電費可以入公轉(zhuǎn)嗎？宿舍租金未入公賬。

我公司的電費一直由公司每月繳給電網(wǎng)，物業(yè)公司同意分攤一定電費，并一次性支付一年的電費給我公司，我公司不開具發(fā)票給物業(yè)公司，只提供收據(jù)。請問這筆收入可以做成"不開票收入“嗎？如果可以在計提稅費時，是按照電網(wǎng)開具發(fā)票費的稅率13%計提嗎？

輕資產(chǎn)公司，基本就是辦公用品（辦公桌椅，電腦打印機這些），可以只把電腦打印機列入固定資產(chǎn)，每月折舊。桌椅如果攤銷得5年，每個月才20-30多塊錢，直接計入管理費用……辦公費，可以嗎？ 物業(yè)費一個月大幾百，季度付款，要搞攤銷還是直接付的當月一次性當管理費做分錄？

一些不合法票據(jù)，比如公司交給物業(yè)的電梯維護費，一個月幾百塊錢，物業(yè)只開了收據(jù)，沒有發(fā)票，這個計入管理費用可以嗎？還是計入營業(yè)外支出？