投資性房地產(chǎn)成本是什么科目

投資性房地產(chǎn)成本是指企業(yè)為了獲得租金、增值或者用于經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn),其成本包括購置價款、稅費、改建費等直接和間接支出.

在會計上,投資性房地產(chǎn)成本應(yīng)該計入固定資產(chǎn)科目下的"投資性房地產(chǎn)"子科目中.同時,投資性房地產(chǎn)在使用過程中產(chǎn)生的折舊、攤銷等費用也應(yīng)該計入固定資產(chǎn)科目下的"投資性房地產(chǎn)"子科目中.

投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理怎么做?

一、成本模式下的投資性房地產(chǎn)的處置的賬務(wù)處理

出售投資性房地產(chǎn)時的會計分錄

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

結(jié)轉(zhuǎn)成本的會計分錄:

借:其他業(yè)務(wù)成本

投資性房地產(chǎn)

累計折舊

投資性房地產(chǎn)累計攤銷

投資性房地產(chǎn)減值準備

貸:投資性房地產(chǎn)

二、公允價值模式下投資性房地產(chǎn)的處置的賬務(wù)處理

1.借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

2.借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:投資性房地產(chǎn)--成本

投資性房地產(chǎn)--公允價值變動(或在借方)

3.借:公允價值變動損益

貸:其他業(yè)務(wù)成本

投資性房地產(chǎn)成本是什么科目?很顯然,在賬務(wù)處理上針對企業(yè)發(fā)生的投資性房地產(chǎn)成本費用應(yīng)該就是在固定資產(chǎn)的科目下進行核算的,學(xué)員們應(yīng)該都知道固定資產(chǎn)科目是屬于資產(chǎn)類科目范疇的,所以相信你們對于這個觀點應(yīng)該都是熟悉的.另外,關(guān)于投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理的相關(guān)知識有很多都是需要學(xué)員掌握的,想要學(xué)習(xí)相關(guān)知識的都可以來本網(wǎng)站上找老師報名學(xué)習(xí).