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利用房屋貸款買房子時會計科目
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老馬識途
職稱：中級會計師
4.96
解題: 0.06w
引用 @ 雁南飛 發(fā)表的提問：
請問老師，開發(fā)公司房屋交工，交的采暖費應該計入什么科目
學員你好，叫來的采暖費屬于物業(yè)公司收入，跟開發(fā)商沒啥關(guān)系
91樓
2022-11-20 09:05:24
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沈家本老師
職稱：注冊會計師,稅務師,律師
4.99
解題: 0.6w
引用 @ 萌噠噠的小蘿卜 發(fā)表的提問：
小規(guī)模的，每月只有房屋租賃收入，房屋租賃收入應該入那個會計科目
您好，計入“其他業(yè)務收入”
92樓
2022-11-20 09:25:46
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萌噠噠的小蘿卜：回復沈家本老師 稅務局代開增值稅發(fā)票 那么利潤表中沒有其他業(yè)務收入
2022-11-20 09:48:31
萌噠噠的小蘿卜：回復沈家本老師 利潤表如何填
2022-11-20 10:05:35
沈家本老師：回復萌噠噠的小蘿卜填入“主營業(yè)務收入”，若您單位只有這一項收入。
2022-11-20 10:24:51
蔣飛老師
職稱：注冊稅務師,高級會計師考試（83分）,中級會計師
4.99
解題: 7.05w
引用 @ 小辛辛 發(fā)表的提問：
盈利性村委會征用地基給的賠償款 用于構(gòu)建房屋出租 對于村委會來應該記什么科目
你好！ 記入在建工程-地基賠償款
93樓
2022-11-20 09:48:37
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小辛辛：回復蔣飛老師 后續(xù)還會涉及哪些流程 (會計科目)
2022-11-20 10:06:06
蔣飛老師：回復小辛辛你好！ 完工后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)-房屋
2022-11-20 10:18:32
郭老師
職稱：初級會計師
4.99
解題: 70.89w
引用 @ 叼著薔薇的貓咪 發(fā)表的提問：
個稅住房貸款利息，同事賣了房子重新買了套，那新買的這套房有貸款，是否可以做扣除？
你好，看房子享受首套房貸款利率不，
94樓
2022-11-20 09:57:38
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叼著薔薇的貓咪：回復郭老師 利率是多少符合？
2022-11-20 10:22:30
郭老師：回復叼著薔薇的貓咪你好，這個得看銀行，你們問銀行就可以
2022-11-20 10:50:13
梓蘇老師
職稱：初級會計師,會計師 ,稅務師
4.95
解題: 0.43w
引用 @ 等待的刺猬 發(fā)表的提問：
劉先生年收入為20萬元，預估收入增長率3%，目前凈資產(chǎn)10萬元，收入中儲蓄首付款與負擔房屋貸款的上限均為40%，打算5年后買房，投資報酬率為10%，貸款年限20年，利率以6%計，問:劉先生可以負擔買房貸款的目前房價是多少。
你好，可以參考這個案例
95樓
2022-11-20 10:25:00
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玲老師
職稱：會計師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ @持之以恒 發(fā)表的提問：
你好，我公司給村委會修的房屋，記什么科目
你好收到錢是你的主營業(yè)務收入 支出是主營業(yè)務成本
96樓
2022-11-21 08:38:07
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@持之以恒：回復玲老師 是無償給修的，那進項稅能不能低扣？企業(yè)所得稅能扣除不？
2022-11-21 08:52:16
玲老師：回復@持之以恒你好，正常進項可以抵扣，這個不能稅前扣除
2022-11-21 09:12:39
@持之以恒：回復玲老師 那會計分錄咋寫了
2022-11-21 09:27:44
玲老師：回復@持之以恒借營業(yè)外支出貸銀行存款/應付職工薪酬 等
2022-11-21 09:51:07
@持之以恒：回復玲老師 進項稅不用做
2022-11-21 10:01:33
玲老師：回復@持之以恒你要是用進項就要記原材料科目了，這樣你還交銷項 我的意思 你直接記支出 交所得稅
2022-11-21 10:27:00
玲老師：回復@持之以恒就是把買材料那步不做分錄 ，材料款直接記銀行支出
2022-11-21 10:45:09
@持之以恒：回復玲老師 現(xiàn)在是我們公司無償給村委會修房，收到建筑公司給我們開的增值稅專用發(fā)票
2022-11-21 11:08:09
玲老師：回復@持之以恒你不是自己施工？ 上面說的是你們施工的分錄 借收到發(fā)票時 借營業(yè)外支出 應交稅費 貸銀行存款
2022-11-21 11:34:37
@持之以恒：回復玲老師 進項稅可以抵扣，所得稅不能稅前扣除？
2022-11-21 11:45:31
玲老師：回復@持之以恒你好可以的， 進項可以抵扣 營業(yè)外支出不能稅前扣除
2022-11-21 12:00:19
辜老師
職稱：注冊會計師,中級會計師
4.98
解題: 7.35w
引用 @ 淇 發(fā)表的提問：
公司剛成立，還修建了房屋，放在哪個科目？
建立的房屋可以放入固定資產(chǎn)科目
97樓
2022-11-21 08:48:28
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鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.46w
引用 @ 花開半夏 發(fā)表的提問：
老師，客戶買房子付首付款，打到公司對公賬戶計入什么會計科目
你好，借；銀行存款，貸；預收賬款
98樓
2022-11-21 08:59:35
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花開半夏：回復鄒老師 預收賬款明細寫什么
2022-11-21 09:13:49
鄒老師：回復花開半夏你好，寫客戶的姓名作為預收賬款明細
2022-11-21 09:27:17
花開半夏：回復鄒老師 幾個客戶刷pos機一塊兒轉(zhuǎn)過來的兩百萬，咋寫預收賬款明細
2022-11-21 09:48:44
鄒老師：回復花開半夏你好，借；銀行存款，貸；預收賬款——某某客戶1,2,3等這樣設置明細
2022-11-21 10:02:13
花開半夏：回復鄒老師 關(guān)鍵是客戶比如說交了80萬，手續(xù)費扣了25，真正pos機轉(zhuǎn)到對公賬上的錢不是80萬，而是799975
2022-11-21 10:12:22
鄒老師：回復花開半夏你好，那就這樣做分錄就是了 借；銀行存款 799975，財務費用 25，貸；；預收賬款——某某客戶80萬
2022-11-21 10:37:45
玲老師
職稱：會計師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ ?(ˉ?ˉ?) 發(fā)表的提問：
父母給子女買房，房產(chǎn)證是子女的名字，貸款是父母的名字，房貸利息如何享受扣除？
你好 不是本人還款的應該不能扣除
99樓
2022-11-21 09:24:59
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張艷老師
職稱：注冊會計師,省會計領(lǐng)軍人才,中級會計師,中級經(jīng)濟師
4.99
解題: 6.07w
引用 @ A(*^_^*)A會計鄭老師 發(fā)表的提問：
老師您好，新會計準則取消了待攤，那支付房租走預付賬款科目，房屋押金走其他應收科目 對嗎
是的，就是這樣理解的。
100樓
2022-11-22 08:06:43
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文文老師
職稱：中級會計師,稅務師
4.98
解題: 13.2w
引用 @ 小葡萄r 發(fā)表的提問：
代收的房款計入其他應付，還給房子實際開發(fā)者（比如村委會）時怎么走科目
代收的房款計入其他應付，還時沖減其他應付
101樓
2022-11-22 08:27:51
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玲老師
職稱：會計師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ 火星上的畫板 發(fā)表的提問：
老師好，請問公司購買水泥、線纜，維護公司房屋等費用如何記賬、計入什么會計科目？
借長攤 貸銀行 借管理費用 貸長攤?
102樓
2022-11-22 08:46:31
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火星上的畫板：回復玲老師 長攤按幾年？
2022-11-22 09:03:45
玲老師：回復火星上的畫板你好 按受益期分攤就可以?
2022-11-22 09:31:01
軼塵老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,初級會計師
4.97
解題: 4.13w
引用 @ 花開半夏 發(fā)表的提問：
老師，房地產(chǎn)企業(yè)房子打樁用的管樁計入什么會計科目
先計入工程物資 領(lǐng)用時計入成本
103樓
2022-11-22 09:14:59
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meizi老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ H -MM 發(fā)表的提問：
事業(yè)單位購買的房屋出租，應該計入哪個科目？
事業(yè)單位出租固定資產(chǎn)取得的收入,應增加“其他收入”科目的金額。其他收入包括各種罰沒收入、公產(chǎn)收入及雜項收入。
104樓
2022-11-23 06:51:00
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郭老師
職稱：初級會計師
4.99
解題: 70.89w
引用 @ 英勇的面包 發(fā)表的提問：
房屋設計費計什么科目
你好，這個是自建房屋的嗎？如果是的話做的在建工程房屋設計
105樓
2022-11-23 07:06:41
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英勇的面包：回復郭老師 不是，是蓋房子的設計圖，房子準備出售
2022-11-23 07:26:05
郭老師：回復英勇的面包房地產(chǎn)的嗎 借開發(fā)成本房屋設計 貸銀行
2022-11-23 07:41:25

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