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利用房屋貸款買房子時(shí)會(huì)計(jì)科目
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老馬識(shí)途
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.96
解題: 0.06w
引用 @ 雁南飛 發(fā)表的提問(wèn)：
請(qǐng)問(wèn)老師，開發(fā)公司房屋交工，交的采暖費(fèi)應(yīng)該計(jì)入什么科目
學(xué)員你好，叫來(lái)的采暖費(fèi)屬于物業(yè)公司收入，跟開發(fā)商沒(méi)啥關(guān)系
91樓
2022-11-20 09:05:24
全部回復(fù)
沈家本老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,律師
4.99
解題: 0.6w
引用 @ 萌噠噠的小蘿卜 發(fā)表的提問(wèn)：
小規(guī)模的，每月只有房屋租賃收入，房屋租賃收入應(yīng)該入那個(gè)會(huì)計(jì)科目
您好，計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”
92樓
2022-11-20 09:25:46
全部回復(fù)
萌噠噠的小蘿卜：回復(fù)沈家本老師 稅務(wù)局代開增值稅發(fā)票 那么利潤(rùn)表中沒(méi)有其他業(yè)務(wù)收入
2022-11-20 09:45:21
萌噠噠的小蘿卜：回復(fù)沈家本老師 利潤(rùn)表如何填
2022-11-20 10:05:27
沈家本老師：回復(fù)萌噠噠的小蘿卜填入“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”，若您單位只有這一項(xiàng)收入。
2022-11-20 10:28:51
蔣飛老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師考試（83分）,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 7.05w
引用 @ 小辛辛 發(fā)表的提問(wèn)：
盈利性村委會(huì)征用地基給的賠償款 用于構(gòu)建房屋出租 對(duì)于村委會(huì)來(lái)應(yīng)該記什么科目
你好！ 記入在建工程-地基賠償款
93樓
2022-11-20 09:48:37
全部回復(fù)
小辛辛：回復(fù)蔣飛老師 后續(xù)還會(huì)涉及哪些流程 (會(huì)計(jì)科目)
2022-11-20 10:01:15
蔣飛老師：回復(fù)小辛辛你好！ 完工后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)-房屋
2022-11-20 10:30:46
郭老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 70.89w
引用 @ 叼著薔薇的貓咪 發(fā)表的提問(wèn)：
個(gè)稅住房貸款利息，同事賣了房子重新買了套，那新買的這套房有貸款，是否可以做扣除？
你好，看房子享受首套房貸款利率不，
94樓
2022-11-20 09:57:38
全部回復(fù)
叼著薔薇的貓咪：回復(fù)郭老師 利率是多少符合？
2022-11-20 10:24:23
郭老師：回復(fù)叼著薔薇的貓咪你好，這個(gè)得看銀行，你們問(wèn)銀行就可以
2022-11-20 10:49:54
梓蘇老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師,會(huì)計(jì)師 ,稅務(wù)師
4.95
解題: 0.43w
引用 @ 等待的刺猬 發(fā)表的提問(wèn)：
劉先生年收入為20萬(wàn)元，預(yù)估收入增長(zhǎng)率3%，目前凈資產(chǎn)10萬(wàn)元，收入中儲(chǔ)蓄首付款與負(fù)擔(dān)房屋貸款的上限均為40%，打算5年后買房，投資報(bào)酬率為10%，貸款年限20年，利率以6%計(jì)，問(wèn):劉先生可以負(fù)擔(dān)買房貸款的目前房?jī)r(jià)是多少。
你好，可以參考這個(gè)案例
95樓
2022-11-20 10:25:00
全部回復(fù)
玲老師
職稱：會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ @持之以恒 發(fā)表的提問(wèn)：
你好，我公司給村委會(huì)修的房屋，記什么科目
你好收到錢是你的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 支出是主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
96樓
2022-11-21 08:38:07
全部回復(fù)
@持之以恒：回復(fù)玲老師 是無(wú)償給修的，那進(jìn)項(xiàng)稅能不能低扣？企業(yè)所得稅能扣除不？
2022-11-21 09:00:37
玲老師：回復(fù)@持之以恒你好，正常進(jìn)項(xiàng)可以抵扣，這個(gè)不能稅前扣除
2022-11-21 09:17:08
@持之以恒：回復(fù)玲老師 那會(huì)計(jì)分錄咋寫了
2022-11-21 09:36:02
玲老師：回復(fù)@持之以恒借營(yíng)業(yè)外支出貸銀行存款/應(yīng)付職工薪酬 等
2022-11-21 10:01:27
@持之以恒：回復(fù)玲老師 進(jìn)項(xiàng)稅不用做
2022-11-21 10:25:37
玲老師：回復(fù)@持之以恒你要是用進(jìn)項(xiàng)就要記原材料科目了，這樣你還交銷項(xiàng) 我的意思 你直接記支出 交所得稅
2022-11-21 10:49:47
玲老師：回復(fù)@持之以恒就是把買材料那步不做分錄 ，材料款直接記銀行支出
2022-11-21 11:03:19
@持之以恒：回復(fù)玲老師 現(xiàn)在是我們公司無(wú)償給村委會(huì)修房，收到建筑公司給我們開的增值稅專用發(fā)票
2022-11-21 11:18:41
玲老師：回復(fù)@持之以恒你不是自己施工？ 上面說(shuō)的是你們施工的分錄 借收到發(fā)票時(shí) 借營(yíng)業(yè)外支出 應(yīng)交稅費(fèi) 貸銀行存款
2022-11-21 11:34:35
@持之以恒：回復(fù)玲老師 進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣，所得稅不能稅前扣除？
2022-11-21 11:47:54
玲老師：回復(fù)@持之以恒你好可以的， 進(jìn)項(xiàng)可以抵扣 營(yíng)業(yè)外支出不能稅前扣除
2022-11-21 12:14:39
辜老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 7.35w
引用 @ 淇 發(fā)表的提問(wèn)：
公司剛成立，還修建了房屋，放在哪個(gè)科目？
建立的房屋可以放入固定資產(chǎn)科目
97樓
2022-11-21 08:48:28
全部回復(fù)
鄒老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.46w
引用 @ 花開半夏 發(fā)表的提問(wèn)：
老師，客戶買房子付首付款，打到公司對(duì)公賬戶計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目
你好，借；銀行存款，貸；預(yù)收賬款
98樓
2022-11-21 08:59:35
全部回復(fù)
花開半夏：回復(fù)鄒老師 預(yù)收賬款明細(xì)寫什么
2022-11-21 09:11:34
鄒老師：回復(fù)花開半夏你好，寫客戶的姓名作為預(yù)收賬款明細(xì)
2022-11-21 09:27:41
花開半夏：回復(fù)鄒老師 幾個(gè)客戶刷pos機(jī)一塊兒轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的兩百萬(wàn)，咋寫預(yù)收賬款明細(xì)
2022-11-21 09:54:12
鄒老師：回復(fù)花開半夏你好，借；銀行存款，貸；預(yù)收賬款——某某客戶1,2,3等這樣設(shè)置明細(xì)
2022-11-21 10:14:32
花開半夏：回復(fù)鄒老師 關(guān)鍵是客戶比如說(shuō)交了80萬(wàn)，手續(xù)費(fèi)扣了25，真正pos機(jī)轉(zhuǎn)到對(duì)公賬上的錢不是80萬(wàn)，而是799975
2022-11-21 10:28:18
鄒老師：回復(fù)花開半夏你好，那就這樣做分錄就是了 借；銀行存款 799975，財(cái)務(wù)費(fèi)用 25，貸；；預(yù)收賬款——某某客戶80萬(wàn)
2022-11-21 10:46:20
玲老師
職稱：會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ ?(ˉ?ˉ?) 發(fā)表的提問(wèn)：
父母給子女買房，房產(chǎn)證是子女的名字，貸款是父母的名字，房貸利息如何享受扣除？
你好 不是本人還款的應(yīng)該不能扣除
99樓
2022-11-21 09:24:59
全部回復(fù)
張艷老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,省會(huì)計(jì)領(lǐng)軍人才,中級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
4.99
解題: 6.07w
引用 @ A(*^_^*)A會(huì)計(jì)鄭老師 發(fā)表的提問(wèn)：
老師您好，新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則取消了待攤，那支付房租走預(yù)付賬款科目，房屋押金走其他應(yīng)收科目 對(duì)嗎
是的，就是這樣理解的。
100樓
2022-11-22 08:06:43
全部回復(fù)
文文老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
4.98
解題: 13.2w
引用 @ 小葡萄r 發(fā)表的提問(wèn)：
代收的房款計(jì)入其他應(yīng)付，還給房子實(shí)際開發(fā)者（比如村委會(huì)）時(shí)怎么走科目
代收的房款計(jì)入其他應(yīng)付，還時(shí)沖減其他應(yīng)付
101樓
2022-11-22 08:27:51
全部回復(fù)
玲老師
職稱：會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ 火星上的畫板 發(fā)表的提問(wèn)：
老師好，請(qǐng)問(wèn)公司購(gòu)買水泥、線纜，維護(hù)公司房屋等費(fèi)用如何記賬、計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目？
借長(zhǎng)攤 貸銀行 借管理費(fèi)用 貸長(zhǎng)攤?
102樓
2022-11-22 08:46:31
全部回復(fù)
火星上的畫板：回復(fù)玲老師 長(zhǎng)攤按幾年？
2022-11-22 09:13:51
玲老師：回復(fù)火星上的畫板你好 按受益期分?jǐn)偩涂梢?
2022-11-22 09:34:19
軼塵老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
4.97
解題: 4.13w
引用 @ 花開半夏 發(fā)表的提問(wèn)：
老師，房地產(chǎn)企業(yè)房子打樁用的管樁計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目
先計(jì)入工程物資 領(lǐng)用時(shí)計(jì)入成本
103樓
2022-11-22 09:14:59
全部回復(fù)
meizi老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ H -MM 發(fā)表的提問(wèn)：
事業(yè)單位購(gòu)買的房屋出租，應(yīng)該計(jì)入哪個(gè)科目？
事業(yè)單位出租固定資產(chǎn)取得的收入,應(yīng)增加“其他收入”科目的金額。其他收入包括各種罰沒(méi)收入、公產(chǎn)收入及雜項(xiàng)收入。
104樓
2022-11-23 06:51:00
全部回復(fù)
郭老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 70.89w
引用 @ 英勇的面包 發(fā)表的提問(wèn)：
房屋設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)什么科目
你好，這個(gè)是自建房屋的嗎？如果是的話做的在建工程房屋設(shè)計(jì)
105樓
2022-11-23 07:06:41
全部回復(fù)
英勇的面包：回復(fù)郭老師 不是，是蓋房子的設(shè)計(jì)圖，房子準(zhǔn)備出售
2022-11-23 07:24:00
郭老師：回復(fù)英勇的面包房地產(chǎn)的嗎 借開發(fā)成本房屋設(shè)計(jì) 貸銀行
2022-11-23 07:53:19
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