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你好 解答：　在分配未實現(xiàn)融資收益時，出租人應(yīng)當(dāng)采用實際利率法計算當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收入。 其會計處理為：出租人每期收到租金時，按收到的租金，借記“銀行存款”科目，貸記“長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款”科目。每期采用合理方法分配未實現(xiàn)融資收益時，按當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收入金額借記“未實現(xiàn)融資收益”科目，貸記“租賃收入”科目。

初始確認(rèn)時 借：長期應(yīng)收款（合同約定金額） 貸：主營業(yè)務(wù)收入 （現(xiàn)值） 攤銷時： 借：未確認(rèn)融資收益 貸：財務(wù)費用 未確認(rèn)融資收益=最低租賃收款額-未擔(dān)保余值-租賃投資凈值

您好，因為這個相當(dāng)于是借款，未實現(xiàn)的融資收益，相當(dāng)于利息，所以記入賬務(wù)費用了。

初始確認(rèn)時借：長期應(yīng)收款(合同約定分期付款總額)貸：主營業(yè)務(wù)收入 (現(xiàn)值) 未確認(rèn)融資收益 差額 以后攤銷。借：未確認(rèn)融資收益 。 貸：財務(wù)費用

為實現(xiàn)融資收益針對的是融資租賃的收款方 未確認(rèn)融資費用針對的是融資租賃的付款方

你好，在融資租賃里面，未實現(xiàn)融資收益相當(dāng)于利息。比如你的商品4000元，對方說我沒有那么多錢呀，那就分期付款吧。分5期，每期1000。那么就是5000，多出來的1000就是對方分期付款的代價，當(dāng)時沒有實現(xiàn)，以后慢慢實現(xiàn)，所以叫做未實現(xiàn)融資收益。 那么多方每到年末就還1000，然后附帶利息給你那每年未實現(xiàn)融資收益就越來越少。最后到付完。

您好，對于銷售方是未實現(xiàn)融資收益（減少財務(wù)費用），采購方是未確認(rèn)融資費用（增加財務(wù)費用）。

你好,每年未實現(xiàn)融資收益攤銷額=上期末攤余金額*利率

同學(xué)你好 未實現(xiàn)融資收益是長期應(yīng)收款的備抵科目,借方表示減少,貸方表示增加。? 租賃收款額借方表示增加

你好 第二年、第三年同第一年的思路一樣,只是攤余成本發(fā)生變化. 第二年 =（525%2B525*0.07-200）*0.07=25.32