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您好，未實現(xiàn)融資收益是一般是出租方融資租賃的會計核算科目。通俗點來理解，就是權(quán)責發(fā)生制下，暫時還不能計入當期損益的融資收益，所以叫做未實現(xiàn)，當未實現(xiàn)隨著現(xiàn)金流入的過程中，就會變成已實現(xiàn)，現(xiàn)金流入就是收取租金。例如甲出租資產(chǎn)給乙，價值1000，租三年，每年收租金400，這樣算，甲連續(xù)三年收取1200的租金，等于1000塊錢給出去，收回了1200，這200就是未實現(xiàn)的融資收益，然后隨著每年收到租金，收到的租金其實就是包含了本金和利息，既然已經(jīng)收到了， 那就要沖減未實現(xiàn)融資收益，變成已實現(xiàn)，然后每年逐步這樣做，直到租賃期滿，未實現(xiàn)融資收益變?yōu)?

?應收融資租賃款，本身就是相當于處置固定資產(chǎn)等的應收款項的意思，分錄通常是 借：應收融資租賃款——租賃收款額　　 　　　　貸：融資租賃資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　 　　　　　　資產(chǎn)處置損益　　　　 　　　　　　應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益　　 而銷售商品確認收入的分錄是 借：應收賬款 ? 貸：主營業(yè)務收入 也就是應收融資租賃款，實際相當于銷售業(yè)務的應收賬款，而應收融資租賃款實際屬于處置出租對應的款項，而應收賬款實際出售收入對應的款項。貸方都是處置的固定資產(chǎn)或者存貨，借方都是應收性質(zhì)的，實際也就是應收融資租賃款本身就是對應的收款權(quán)，不可以轉(zhuǎn)入收入-就好比收入本身對應的應收賬款也不可以再次轉(zhuǎn)入收入是一樣的。 而未實現(xiàn)融資收益，屬于未確認的利息，實際確認計入損益，這里是出租，計入收入中。

同學你好 很高興為你解答 收益

您好，因為您合計收款金額超過銷售商品公允價值，所以差額部分應確認為未實現(xiàn)融資收益，后期形成利息收入。

同學你好！是的? ?應該是未實現(xiàn)融資收益的

未實現(xiàn)融資收益 一、本科目核算企業(yè)分期計入租賃收入或利息收入的未實現(xiàn)融資收益。 二、本科目可按未實現(xiàn)融資收益項目進行明細核算。 三、未實現(xiàn)融資收益的主要賬務處理。 （一）出租人融資租賃產(chǎn)生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記“長期應收款”科目，按未擔保余值，借記“未擔保余值”科目，按融資租賃資產(chǎn)的公允價值（最低租賃收款額的現(xiàn)值和未擔保余值的現(xiàn)值之和），貸記“融資租賃資產(chǎn)”科目，按融資租賃資產(chǎn)的公允價值與賬面價值的差額，借記“營業(yè)外支出”科目或貸記“營業(yè)外收入”科目，按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，貸記本科目。 采用實際利率法按期計算確定的融資收入，借記本科目，貸記“租賃收入”科目。 （二）采用遞延方式分期收款、實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷售商品或提供勞務等經(jīng)營活動產(chǎn)生的長期應收款，滿足收入確認條件的，按應收的合同或協(xié)議價款，借記“長期應收款”科目，按應收的合同或協(xié)議價款的公允價值，貸記“主營業(yè)務收入”等科目，按其差額，貸記本科目。涉及增值稅的，還應進行相應的處理。 采用實際利率法按期計算確定的利息收入，借記本科目，貸記“財務費用”科目。四、本科目期末貸方余額，反映企業(yè)尚未轉(zhuǎn)入當期收益的未實現(xiàn)融資收益。

同學你好 那這個就不攤銷

你好！ 對的，需要倒擠的