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房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅會(huì)計(jì)分錄
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鄒老師
職稱(chēng)：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.47w
引用 @ Jinxing 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)企業(yè)年底要交城鎮(zhèn)土地使用稅，怎么做會(huì)計(jì)分錄呢
借；管理費(fèi)用——土地使用稅 貸；銀行存款
61樓
2022-12-08 08:17:33
全部回復(fù)
Jinxing：回復(fù)鄒老師 不用計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)嗎，直接記入管理費(fèi)用
2022-12-08 08:42:14
鄒老師：回復(fù)Jinxing你好，不用的，扣繳的時(shí)候計(jì)入管理費(fèi)用就是了
2022-12-08 08:57:39
Jinxing：回復(fù)鄒老師 好的，謝謝哈
2022-12-08 09:26:24
鄒老師：回復(fù)Jinxing不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利。
2022-12-08 09:43:24
鄒老師
職稱(chēng)：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.47w
引用 @ 2489406490 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)企業(yè)土地款15300000元，土地款完稅459000元 分錄
你好 借；開(kāi)發(fā)成本 貸；銀行存款等科目
62樓
2022-12-08 08:35:30
全部回復(fù)
蔣飛老師
職稱(chēng)：注冊(cè)稅務(wù)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師考試（83分）,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 7.05w
引用 @ ?CICI? 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土增清算完成后補(bǔ)稅和退稅會(huì)計(jì)分錄怎么做
你好！ 1.計(jì)提 借稅金及附加 貸應(yīng)交稅費(fèi)…土地增值稅 2.交納 借應(yīng)交稅費(fèi)…土地增值稅 貸銀行存款 3.收到退稅 借銀行存款 貸營(yíng)業(yè)外收入
63樓
2022-12-08 09:04:59
全部回復(fù)
王超老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 8w
引用 @ 素潔 發(fā)表的提問(wèn)：
老師，我們公司賣(mài)了兩個(gè)房產(chǎn)，但我們公司不是房地產(chǎn)企業(yè)，交了土地增值稅，這分錄怎么做？
借：稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅 同時(shí)， 借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅 貸：銀行存款
64樓
2022-12-09 06:25:23
全部回復(fù)
宇飛老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 1.4w
引用 @ 小魚(yú)兒 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售階段土地增值稅怎么計(jì)算啊
你好，按照不含稅金額乘以預(yù)征率。
65樓
2022-12-09 06:51:57
全部回復(fù)
樸老師
職稱(chēng)：會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 45.99w
引用 @ 115757789 發(fā)表的提問(wèn)：
企業(yè)連廠房帶院內(nèi)土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑥S房原值100萬(wàn)，土地200萬(wàn)，轉(zhuǎn)讓時(shí)廠房評(píng)估價(jià)70萬(wàn)，土地250萬(wàn)，不考慮其它稅費(fèi)，需繳納土地增值稅，是廠房和土地分別計(jì)算按50萬(wàn)增值額繳納土地增值稅還是二者合并計(jì)算按20萬(wàn)增值額繳納土地增值稅？
同學(xué)你好 這個(gè)最好是分開(kāi)
66樓
2022-12-09 07:14:32
全部回復(fù)
115757789：回復(fù)樸老師 我想知道的是應(yīng)當(dāng)合并計(jì)算還是分別計(jì)算？不要這種模棱兩可的答復(fù)啊
2022-12-09 07:48:58
樸老師：回復(fù)115757789這個(gè)就是分別計(jì)算的
2022-12-09 08:18:09
紫藤老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
4.99
解題: 13.37w
引用 @ 干凈的網(wǎng)絡(luò) 發(fā)表的提問(wèn)：
小企業(yè)交土地使用稅和房產(chǎn)稅，會(huì)計(jì)分錄怎樣做？
你好，房產(chǎn)稅和土地使用稅的會(huì)計(jì)分錄是： 計(jì)提時(shí)： 借：稅金及附加；貸：應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅、應(yīng)交稅費(fèi)-土地使用稅 支付時(shí)： 借：應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅、應(yīng)交稅費(fèi)-土地使用稅；貸：銀行存款
67樓
2022-12-09 07:21:47
全部回復(fù)
小林老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
4.96
解題: 6.83w
引用 @ 太陽(yáng)太遠(yuǎn) 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)企業(yè)，土地增值稅計(jì)入哪里，開(kāi)發(fā)成本嗎
您好，房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售房產(chǎn)的土地增值稅計(jì)入稅金及附加科目核算。
68樓
2022-12-09 07:40:02
全部回復(fù)
袁老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
4.98
解題: 7.19w
引用 @ 周愛(ài)民 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，土增清算后，土地增值稅，如何繳？
申報(bào)匯算后交給地稅局即可
69樓
2022-12-11 07:22:44
全部回復(fù)
陳詩(shī)晗老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 17.93w
引用 @ 伶俐 發(fā)表的提問(wèn)：
老師請(qǐng)問(wèn)，非房地產(chǎn)企業(yè)以土地投資設(shè)立新公司，暫免征收土地增值稅，之后變更為房地產(chǎn)企業(yè)，要不要補(bǔ)繳土地增值稅呢？
需要補(bǔ)交土地增值稅，同學(xué)
70樓
2022-12-11 07:37:17
全部回復(fù)
易 老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
4.96
解題: 11.29w
引用 @ 丫丫???? 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)企業(yè)，土地出讓金按什么計(jì)稅抵扣增值稅？
您好，不是計(jì)算出銷(xiāo)項(xiàng)額直接抵減土地出讓金的，是按金額計(jì)算可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額的。
71樓
2022-12-11 07:43:16
全部回復(fù)
陳詩(shī)晗老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 17.93w
引用 @ Eason麻麻 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)企業(yè)取得轉(zhuǎn)讓土地時(shí)需要交土地增值稅嗎？
你好，同學(xué)。 取得時(shí)不交，是出售時(shí)才交
72樓
2022-12-11 08:11:13
全部回復(fù)
Eason麻麻：回復(fù)陳詩(shī)晗老師 那這次取得對(duì)方企業(yè)需要交嗎
2022-12-11 08:39:31
陳詩(shī)晗老師：回復(fù)Eason麻麻對(duì)方企業(yè)要交的，要交的
2022-12-11 08:51:48
樸老師
職稱(chēng)：會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 45.99w
引用 @ 無(wú)用的 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)企業(yè)取得土地使用權(quán)后，又將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的會(huì)計(jì)分錄怎么做？
取得時(shí)就計(jì)入成本： （1）借：開(kāi)發(fā)成本。 （2）貸：銀行存款（等）
73樓
2022-12-11 08:26:59
全部回復(fù)
樸老師：回復(fù)無(wú)用的轉(zhuǎn)讓出去計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本就可以了
2022-12-11 09:24:06
李老師2
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
4.54
解題: 2.04w
引用 @ 呼啦圈 發(fā)表的提問(wèn)：
房產(chǎn)稅土地稅會(huì)計(jì)分錄
計(jì)提時(shí)： 借：稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅費(fèi)-土地使用稅 支付時(shí)： 借：應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅費(fèi)-土地使用稅 貸：銀行存款。
74樓
2022-12-12 06:32:16
全部回復(fù)
李老師2：回復(fù)呼啦圈已回復(fù)，好好學(xué)習(xí)
2022-12-12 06:51:48
鄒老師
職稱(chēng)：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.47w
引用 @ 彭麗 發(fā)表的提問(wèn)：
預(yù)收的房款，計(jì)提土地增值稅，怎么計(jì)算?房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收房款
你好，根據(jù)預(yù)收賬款不含稅金額*當(dāng)?shù)貓?zhí)行的土地增值稅預(yù)征率計(jì)算的
75樓
2022-12-12 06:53:23
全部回復(fù)
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