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房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅會(huì)計(jì)分錄
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王雁鳴老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 10.37w
引用 @ Hong Cai 發(fā)表的提問：
預(yù)繳土地增值稅會(huì)計(jì)分錄？補(bǔ)繳土地增值稅會(huì)計(jì)分錄？
您好，分錄都是，借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地增值稅，貸；現(xiàn)金或者銀行存款。
31樓
2022-11-22 15:07:26
全部回復(fù)
立紅老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
5.00
解題: 8.41w
引用 @ *櫻鹿* 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)預(yù)收款，預(yù)繳附加稅和土地增值稅，會(huì)計(jì)分錄怎么做？
你好 借：銀行存款 貸：預(yù)收賬款 借：應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅 借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅 貸：銀行存款
32樓
2022-11-22 15:19:58
全部回復(fù)
*櫻鹿*：回復(fù)立紅老師 不用預(yù)提嗎
2022-11-22 15:34:45
立紅老師：回復(fù)*櫻鹿*你好，現(xiàn)在不需要預(yù)提，等確認(rèn)收入時(shí)，再預(yù)提土地增值稅 借：稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅
2022-11-22 16:03:36
*櫻鹿*：回復(fù)立紅老師 附加稅需要預(yù)提嗎？
2022-11-22 16:23:17
立紅老師：回復(fù)*櫻鹿*你好，附加稅現(xiàn)在不需要預(yù)提，等月末實(shí)交增值稅額出來后再預(yù)提
2022-11-22 16:44:18
武老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師
4.93
解題: 0.73w
引用 @ 逐光 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅預(yù)繳怎么計(jì)算
按國(guó)家核算的一個(gè)收入率乘以你的成本之后算出來
33樓
2022-11-22 15:36:49
全部回復(fù)
樸老師
職稱：會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 45.99w
引用 @ 陽光總在風(fēng)雨后???? 發(fā)表的提問：
老師你好，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)交的土地增值稅和企業(yè)所得稅怎么做分錄
同學(xué)你好 房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳土地增值稅會(huì)計(jì)分錄： （1）提取時(shí) ： 借：稅金及附加， 貸：應(yīng)交稅金--土地增值稅， （2）繳納時(shí)： 借：應(yīng)交稅金--土地增值稅， 貸：銀行存款等。 借應(yīng)交稅費(fèi)-所得稅 貸銀行存款
34樓
2022-11-22 15:48:13
全部回復(fù)
meizi老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 夜空彎月 發(fā)表的提問：
#提問#房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅如何計(jì)算？
你好 https://www.acc5.com/news-zhuanti/detail_89277.html 學(xué)堂有專門的講解 你可以看看
35樓
2022-11-22 16:14:59
全部回復(fù)
bamboo老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
5.00
解題: 20.65w
引用 @ 阿秀 發(fā)表的提問：
房產(chǎn)的土地增值稅要計(jì)提的嗎？繳納土地增值稅時(shí)怎么做分錄呢？
您好 房產(chǎn)的土地增值稅要計(jì)提 借：應(yīng)交稅費(fèi)-土地增值稅 貸：銀行存款
36樓
2022-11-23 12:42:47
全部回復(fù)
阿秀：回復(fù)bamboo老師 計(jì)提時(shí)是 借：施工成本-開發(fā)成本 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地增值稅 嗎？
2022-11-23 13:06:30
bamboo老師：回復(fù)阿秀借：稅金及附加 　? ? ? ?　貸：應(yīng)交稅費(fèi)-土地增值稅
2022-11-23 13:35:57
bamboo老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
5.00
解題: 20.65w
引用 @ 花開半夏 發(fā)表的提問：
老師，我公司屬于房地產(chǎn)企業(yè)，土地使用稅計(jì)提會(huì)計(jì)分錄是？
您好 借：稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅
37樓
2022-11-23 12:48:11
全部回復(fù)
花開半夏：回復(fù)bamboo老師 老師稅金及附加和營(yíng)業(yè)稅金及附加一樣不
2022-11-23 13:06:11
花開半夏：回復(fù)bamboo老師 稅金及附加明細(xì)咋設(shè)置
2022-11-23 13:16:44
花開半夏：回復(fù)bamboo老師 ？
2022-11-23 13:43:57
花開半夏：回復(fù)bamboo老師 急
2022-11-23 14:08:41
bamboo老師：回復(fù)花開半夏稅金及附加和營(yíng)業(yè)稅金及附加一樣的 就是改了下科目名字 稅金及附加——城建稅 稅金及附加——教育費(fèi)附加 稅金及附加——房產(chǎn)稅等
2022-11-23 14:36:02
花開半夏：回復(fù)bamboo老師 老師用不用結(jié)轉(zhuǎn)
2022-11-23 14:58:40
bamboo老師：回復(fù)花開半夏需要月末結(jié)轉(zhuǎn)的 借：本年利潤(rùn) 貸：稅金及附加——城建稅 稅金及附加——教育費(fèi)附加 稅金及附加——房產(chǎn)稅等
2022-11-23 15:18:16
花開半夏：回復(fù)bamboo老師 選哪一個(gè)呢
2022-11-23 15:30:07
bamboo老師：回復(fù)花開半夏選擇費(fèi)用成本轉(zhuǎn)利潤(rùn)
2022-11-23 15:51:19
Jack老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,CMA,經(jīng)濟(jì)師,稅務(wù)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
4.95
解題: 0.28w
引用 @ LY???? 發(fā)表的提問：
土地增值稅：請(qǐng)問房地產(chǎn)企業(yè)講一棟房產(chǎn)的部分用于自用和出租，另一部分用于銷售，那該如何計(jì)算土地增值稅呢
您好，將土地成本、開發(fā)成本、開發(fā)費(fèi)用、利息費(fèi)用、稅費(fèi)等按照建設(shè)面積比例分?jǐn)偟戒N售的房間以及自用和出租的房產(chǎn)中，用分?jǐn)偟戒N售的房間的成本，以及房間銷售收入來計(jì)算土增稅。
38樓
2022-11-23 13:14:59
全部回復(fù)
LY????：回復(fù)Jack老師 銷售部分發(fā)生的轉(zhuǎn)上房地產(chǎn)發(fā)生的稅金為什么也需要根據(jù)建設(shè)面積分?jǐn)倖?？這一部分的稅金跟自用和出租部分的房地產(chǎn)沒關(guān)系吧？
2022-11-23 13:39:20
Jack老師：回復(fù)LY????您好，銷售部分的稅金不需要，契稅需要按建設(shè)面積分?jǐn)偂?/div>
2022-11-23 14:02:13
LY????：回復(fù)Jack老師 那題目如果給的是“支付有關(guān)稅費(fèi)”，就按建設(shè)面積分?jǐn)偅蝗绻o的是”銷售部分的稅金“，那就是分?jǐn)傊笤倏鄢前桑?/div>
2022-11-23 14:30:44
Jack老師：回復(fù)LY????您好，題目契稅都會(huì)單獨(dú)說的，一般說其他稅費(fèi)就不是契稅，不需要按建設(shè)面積分?jǐn)偟?，一般不?huì)說銷售部分的稅金，說了那肯定也是不需要按建設(shè)面積分?jǐn)偟摹?/div>
2022-11-23 14:48:01
LY????：回復(fù)Jack老師 好的，謝謝老師
2022-11-23 15:04:21
Jack老師：回復(fù)LY????應(yīng)該的，祝您學(xué)習(xí)愉快~
2022-11-23 15:30:01
張偉老師
職稱：會(huì)計(jì)師
4.91
解題: 0.74w
引用 @ 無用的 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅預(yù)繳怎么計(jì)算？
1、一般計(jì)稅方法下： 　　預(yù)交土地增值稅=預(yù)收款/（1+11%）*土地增值稅預(yù)征率 　　2、簡(jiǎn)易計(jì)稅方法下： 　　預(yù)交土地增值稅=預(yù)收款/（1+5%）*土地增值稅預(yù)征率
39樓
2022-11-24 12:15:40
全部回復(fù)
趙英老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師，財(cái)稅實(shí)操講師
4.97
解題: 0.53w
引用 @ 會(huì)計(jì)學(xué)堂 金牌輔導(dǎo)老師 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 土地增值稅 計(jì)入哪里了
計(jì)入到稅金及附加里面
40樓
2022-11-24 12:29:59
全部回復(fù)
會(huì)計(jì)學(xué)堂 金牌輔導(dǎo)老師：回復(fù)趙英老師 那要是非房地產(chǎn)企業(yè)呢
2022-11-24 13:18:43
趙英老師：回復(fù)會(huì)計(jì)學(xué)堂 金牌輔導(dǎo)老師分情況，如果不是轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或建筑物也是計(jì)入稅金及附加，如果是轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或房屋建筑物，就是計(jì)入無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)
2022-11-24 13:40:59
鄒老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.47w
引用 @ 鳳兒 發(fā)表的提問：
老板房地產(chǎn)企業(yè)付土地出讓金，怎么做會(huì)計(jì)分錄
你好，借；開發(fā)成本——土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，貸；銀行存款
41樓
2022-11-24 12:55:52
全部回復(fù)
陳詩晗老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 17.93w
引用 @ 花開半夏 發(fā)表的提問：
老師，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)提和支付土地使用稅的會(huì)計(jì)分錄是？
借：稅金及附加或開發(fā)成本 貸：應(yīng)交稅費(fèi) 借：應(yīng)交稅的 貸：銀行存款
42樓
2022-11-24 13:06:59
全部回復(fù)
紫藤老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
4.99
解題: 13.37w
引用 @ 林 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)交增值稅會(huì)計(jì)分錄怎么做
你好， 房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)交增值稅會(huì)計(jì)分錄 借：應(yīng)交稅費(fèi)-預(yù)繳增值稅 貸：銀行存款
43樓
2022-11-25 12:06:15
全部回復(fù)
林：回復(fù)紫藤老師 不計(jì)提嗎 ？我是 借：營(yíng)業(yè)稅金及附加 貸：應(yīng)交稅金-預(yù)繳增值稅 ，等交萬后才是您做的這個(gè)分錄
2022-11-25 12:22:35
紫藤老師：回復(fù)林你好，如果你現(xiàn)在計(jì)提了，以后真正發(fā)生的時(shí)候，營(yíng)業(yè)稅金及附加還需要調(diào)整
2022-11-25 12:45:32
鄒老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.47w
引用 @ luciaying 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)交土地使用稅的內(nèi)外部會(huì)計(jì)分錄都怎么寫
你好，內(nèi)外部分錄都是 借；管理費(fèi)用——土地使用稅 貸；銀行存款
44樓
2022-11-25 12:34:37
全部回復(fù)
思頓喬老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 2.62w
引用 @ 115757789 發(fā)表的提問：
一次性出售企業(yè)所有廠房及院內(nèi)土地，取得收入，要繳納土地增值稅，那么是廠房加土地合并計(jì)算繳納土地增值稅？還是廠房和土地分開計(jì)算繳納土地增值稅??？
您好，一次性出售可以合并計(jì)算
45樓
2022-11-25 12:46:13
全部回復(fù)

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