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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計(jì)賬薄怎么設(shè)
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宇飛老師
職稱：中級會計(jì)師,稅務(wù)師,注冊會計(jì)師
4.99
解題: 1.4w
引用 @ 雨詩 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅怎么計(jì)算？
你好，按照未交房的面積占可售面積的比例乘以土地面積再乘以土地使用稅稅率。
61樓
2022-11-25 11:24:59
全部回復(fù)
宇飛老師：回復(fù)雨詩你好，按照未交房的面積占總可售面積的比例乘以土地面積再乘以土地使用稅稅率。比如未交房10000平方，項(xiàng)目原來總的可售面積100000平方，則未交房占比10%，假設(shè)土地面積30000方，單位稅額2元，則土地使用稅就是30000*10%*2=6000
2022-11-25 12:06:21
馬老師
職稱：初級會計(jì)師,稅務(wù)師,中級會計(jì)師
4.99
解題: 1.88w
引用 @ 小順子 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)后期設(shè)計(jì)費(fèi)會計(jì)分錄如何做?
后期的計(jì)入管理費(fèi)用，前期的計(jì)入開發(fā)成本——前期費(fèi)用。
62樓
2022-11-27 08:48:23
全部回復(fù)
月月老師
職稱：中級會計(jì)師
4.99
解題: 2.11w
引用 @ Outsider . 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)行業(yè)開始的設(shè)計(jì)費(fèi)發(fā)票如何入賬
你好計(jì)入開發(fā)成本—前期工程——設(shè)計(jì)費(fèi)。
63樓
2022-11-27 09:05:25
全部回復(fù)
meizi老師
職稱：中級會計(jì)師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 小魚兒 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的配電設(shè)備設(shè)入哪里
你好；? ? 看你涉及的情況； 比如 1、該變壓器、變電箱服務(wù)于某一主體單項(xiàng)工程中。可直接計(jì)入該項(xiàng)目：開發(fā)成本-建安工程費(fèi) 2、該變壓器、變電箱獨(dú)立使用并服務(wù)于小區(qū)內(nèi)。：開發(fā)成本-基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 3、該變壓器、變電箱是屬于小區(qū)變電所項(xiàng)目內(nèi)的配套設(shè)備。：開發(fā)成本-公共設(shè)施費(fèi)
64樓
2022-11-27 09:35:00
全部回復(fù)
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計(jì)師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ 飯糰兒 發(fā)表的提問：
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商鋪設(shè)計(jì)哪些稅收？
你好，銷售店鋪會涉及增值稅，附加稅，印花稅，企業(yè)所得稅，土地增值稅
65樓
2022-11-28 07:39:25
全部回復(fù)
飯糰兒：回復(fù)鄒老師 土地增值稅在什么時候需要繳納？
2022-11-28 08:02:12
鄒老師：回復(fù)飯糰兒你好，在收到預(yù)收款的時候需要預(yù)交，銷售之后需要清算補(bǔ)交差額稅款
2022-11-28 08:25:08
方老師
職稱：中級會計(jì)師、注冊稅務(wù)師
4.98
解題: 2.4w
引用 @ 雨 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)購買的工地上零星支出計(jì)什么科目啊，比如水泵，薄膜等，金額都是幾百的
你好，購買這些物料的用途是什么？
66樓
2022-11-28 08:05:18
全部回復(fù)
雨：回復(fù)方老師 工地上需要的吧，具體我也不是很清楚。
2022-11-28 08:35:12
方老師：回復(fù)雨可以問問用途，不知道用途就不能保證會計(jì)處理的準(zhǔn)確性。 知道了用途才能判斷是否歸屬開發(fā)成本還是期間費(fèi)用。
2022-11-28 08:54:42
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計(jì)師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ 娃娃 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人。按3%預(yù)繳稅款，開發(fā)票稅率3%怎么入賬，怎么寫會計(jì)分錄
借；應(yīng)收賬款 等科目 貸；主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅
67樓
2022-11-28 08:19:58
全部回復(fù)
王超老師
職稱：注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師
4.98
解題: 8w
引用 @ 嵐山 發(fā)表的提問：
老師好！請問企業(yè)賣出房產(chǎn)，連帶土地一起轉(zhuǎn)讓，地隨房走，開出發(fā)票380萬請問會計(jì)分錄怎么記賬呢？
你好 那么這個是打包的，要按照固定資產(chǎn)的 借：銀行存款 累計(jì)攤銷 貸：固定資產(chǎn)清理 無形資產(chǎn)
68樓
2022-11-29 07:36:08
全部回復(fù)
袁老師
職稱：注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師,稅務(wù)師
4.98
解題: 7.19w
引用 @ 孝順的枕頭 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地出讓金怎樣做會計(jì)分錄，銀行付款，4，540，000，00
借：開發(fā)成本--土地成本貸：銀行存款
69樓
2022-11-29 07:49:41
全部回復(fù)
孝順的枕頭：回復(fù)袁老師 各位老師請問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)檢測費(fèi)，罰款，審計(jì)服務(wù)費(fèi)，設(shè)計(jì)費(fèi)，測繪費(fèi)等走開發(fā)成本可以嗎、明細(xì)科目怎么做，拆遷成本返還款怎樣做會計(jì)分錄300，000，00，
2022-11-29 08:16:56
孝順的枕頭：回復(fù)袁老師 謝謝老師
2022-11-29 08:45:36
袁老師：回復(fù)孝順的枕頭可以的，計(jì)入開發(fā)成本--前期工程費(fèi)
2022-11-29 09:00:43
王雁鳴老師
職稱：中級會計(jì)師
4.99
解題: 10.37w
引用 @ 遙知不是雪 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般納稅人可以選用企業(yè)會計(jì)制度么？
老師固定資產(chǎn)計(jì)提折舊可以無凈殘值么？
70樓
2022-11-29 07:54:48
全部回復(fù)
王雁鳴老師：回復(fù)遙知不是雪您好，可以選用企業(yè)會計(jì)制度，可以無凈殘值的。
2022-11-29 08:14:06
遙知不是雪：回復(fù)王雁鳴老師 謝謝老師的耐心回答，我是看了相關(guān)規(guī)定只是沒有實(shí)際操作過，不確定
2022-11-29 08:37:54
王雁鳴老師：回復(fù)遙知不是雪您好，不客氣。沒事的，有什么問題，可以隨時到這時提問，謝謝。
2022-11-29 08:51:45
何江何老師
職稱：中級會計(jì)師,高級會計(jì)師,稅務(wù)師
4.98
解題: 3.65w
引用 @ 快樂每一天 發(fā)表的提問：
老師好 我們是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 幫別公司代建房屋 怎么寫會計(jì)分錄
同學(xué)這個是屬于你們的勞務(wù)收入 借：應(yīng)收賬款 貸其它業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅
71樓
2022-11-29 08:01:26
全部回復(fù)
快樂每一天：回復(fù)何江何老師 對方給我們打款 1000萬 的建筑安裝費(fèi) 怎么寫會計(jì)分錄
2022-11-29 08:37:02
何江何老師：回復(fù)快樂每一天借：銀行存款 貸：預(yù)收賬款 沒結(jié)算之前先計(jì)這里，結(jié)算了轉(zhuǎn)為其它業(yè)務(wù)收t入
2022-11-29 09:05:31
meizi老師
職稱：中級會計(jì)師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 心靈美的牛排 發(fā)表的提問：
老師，你好怎么分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，和非房地產(chǎn)開發(fā)企，詳細(xì)點(diǎn)
1. 房地產(chǎn)企業(yè)一般是 根據(jù)營業(yè)執(zhí)照? ?業(yè)務(wù)內(nèi)容可以區(qū)分的； 要自己買土地去開發(fā)建設(shè)來變賣 會涉及預(yù)繳稅費(fèi)的 2. 不是房地產(chǎn)企業(yè)就是一般的企業(yè) ；根據(jù)業(yè)務(wù)來做賬報稅即可? ?
72樓
2022-11-29 08:14:59
全部回復(fù)
蔣飛老師
職稱：注冊稅務(wù)師,高級會計(jì)師考試（83分）,中級會計(jì)師
4.99
解題: 7.05w
引用 @ 高小英 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一般納稅人，繳納地下水水資源稅會計(jì)分錄怎么做
你好， 借：稅金及附加 貸：銀行存款
73樓
2022-12-08 08:07:35
全部回復(fù)
高小英：回復(fù)蔣飛老師 需要先計(jì)提啥的不
2022-12-08 08:30:53
蔣飛老師：回復(fù)高小英你好！ 一般不用的
2022-12-08 08:51:02
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計(jì)師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ 永不止步 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅計(jì)提的會計(jì)分錄
你好 借；所得稅費(fèi)用 貸；應(yīng)交稅費(fèi)——企業(yè)所得稅
74樓
2022-12-08 08:16:46
全部回復(fù)
老劉
職稱：,高級會計(jì)師,中級會計(jì)師
4.96
解題: 0.88w
引用 @ 09 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)，土地所有權(quán)歸總公司所有，分公司開發(fā)建設(shè)，契稅分公司交怎么做賬
契稅直接進(jìn)開發(fā)成本就行
75樓
2022-12-08 08:28:14
全部回復(fù)

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