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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)賬薄怎么設(shè)
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樸老師
職稱：會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 46w
引用 @ 冷念伊度 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地價(jià)款遞減增值稅銷項(xiàng)稅額怎么填報(bào)表和會(huì)計(jì)憑證怎么記賬
營(yíng)改增后,納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅. 1.適用增值稅一般計(jì)稅方法的納稅人,其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅銷項(xiàng)稅額; 2.適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的納稅人,其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅應(yīng)納稅額. 銷售額=(全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款)÷(1+9%) 房地產(chǎn)企業(yè)銷項(xiàng)稅額=(全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款)÷(1+9%) ×9%.
31樓
2022-11-15 17:12:31
全部回復(fù)
立紅老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
5.00
解題: 8.41w
引用 @ 微信用戶 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，這個(gè)怎么做賬？
同學(xué)你好，計(jì)入開(kāi)發(fā)成本一開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用；
32樓
2022-11-15 17:28:14
全部回復(fù)
微信用戶：回復(fù)立紅老師 不需要什么別的憑證嗎？需要交稅嗎？
2022-11-15 17:43:36
立紅老師：回復(fù)微信用戶同學(xué)你好，如果是支付零工的勞務(wù)費(fèi)， 需要個(gè)人代開(kāi)發(fā)票；
2022-11-15 18:12:33
微信用戶：回復(fù)立紅老師 只有這個(gè)，而且錢(qián)都已經(jīng)付了，這個(gè)怎么處理？
2022-11-15 18:30:31
立紅老師：回復(fù)微信用戶同學(xué)你好，如果沒(méi)有發(fā)票，平時(shí)可以計(jì)入成本費(fèi)用，但不能在所得稅前扣除；
2022-11-15 18:43:34
微信用戶：回復(fù)立紅老師 不能扣除計(jì)入成本費(fèi)用還有什么用？
2022-11-15 18:55:20
立紅老師：回復(fù)微信用戶同學(xué)你好 不能扣除計(jì)入成本費(fèi)用還有什么用？——不計(jì)入成本費(fèi)用，我們付的款項(xiàng)不能走賬；
2022-11-15 19:17:09
樸老師
職稱：會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 46w
引用 @ 鐘靈毓秀 發(fā)表的提問(wèn)：
老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的給動(dòng)遷戶的安置房怎么做會(huì)計(jì)處理
同學(xué)你好 　　借：開(kāi)發(fā)成本—土地成本—拆遷補(bǔ)償費(fèi) 　　貸：主營(yíng)務(wù)收入—房屋銷售收入 　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅—銷項(xiàng)稅額 　　同時(shí)，結(jié)轉(zhuǎn)安置房成本， 　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 　　貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品
33樓
2022-11-15 17:36:59
全部回復(fù)
鐘靈毓秀：回復(fù)樸老師 老師，這個(gè)安置房在建設(shè)的時(shí)候就已經(jīng)做了開(kāi)發(fā)成本了，結(jié)轉(zhuǎn)到了開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，然后做您上面這個(gè)分錄嗎
2022-11-15 18:13:47
樸老師：回復(fù)鐘靈毓秀對(duì)的 做上面的分錄就行了
2022-11-15 18:28:28
鐘靈毓秀：回復(fù)樸老師 明白了，謝謝老師
2022-11-15 18:55:14
樸老師：回復(fù)鐘靈毓秀滿意請(qǐng)給五星好評(píng)，謝謝
2022-11-15 19:25:14
鄒老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.47w
引用 @ 1990韓 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)企業(yè)人防設(shè)備款記什么會(huì)計(jì)分錄
新年好 借；開(kāi)發(fā)成本 貸；銀行存款等科目
34樓
2022-11-16 16:55:35
全部回復(fù)
1990韓：回復(fù)鄒老師 開(kāi)發(fā)成本下的前期費(fèi)用嗎
2022-11-16 17:25:47
鄒老師：回復(fù)1990韓你好，是的，是計(jì)入前提工程費(fèi)明細(xì)核算
2022-11-16 17:50:13
陳俊帆老師
職稱：高級(jí)會(huì)計(jì)師
0.00
解題: 0w
引用 @ 四千周 發(fā)表的提問(wèn)：
非房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)用地使用費(fèi)怎么入賬
做長(zhǎng)期待攤費(fèi)用吧，在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期間，按期攤銷就是
35樓
2022-11-16 17:11:04
全部回復(fù)
四千周：回復(fù)陳俊帆老師 攤銷期限是不是按承包期限攤銷？怎么攤
2022-11-16 17:33:47
四千周：回復(fù)陳俊帆老師 這個(gè)費(fèi)用有沒(méi)有放在無(wú)形資產(chǎn)入賬？
2022-11-16 17:47:39
陳俊帆老師：回復(fù)四千周一個(gè)月按月攤銷，比如說(shuō)費(fèi)用是，12000那么，你租用一年，每個(gè)月就攤銷1200塊，不能放入無(wú)形資產(chǎn)，因?yàn)檫@個(gè)土地不是你的，是你租的
2022-11-16 18:16:12
四千周：回復(fù)陳俊帆老師 嗯，謝謝，開(kāi)辦費(fèi)能不能入長(zhǎng)期待攤費(fèi)？
2022-11-16 18:28:40
陳俊帆老師：回復(fù)四千周開(kāi)辦費(fèi)是不能夠進(jìn)行攤銷的，
2022-11-16 18:44:02
四千周：回復(fù)陳俊帆老師 那我應(yīng)該怎么做
2022-11-16 18:59:24
陳俊帆老師：回復(fù)四千周開(kāi)辦費(fèi)直接記支出。。。
2022-11-16 19:19:22
Janie老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師
4.86
解題: 0w
引用 @ 赫赫 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的相關(guān)文獻(xiàn)能給列舉一下嗎
《試析房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的難點(diǎn)與重點(diǎn)》納稅 ? 2019年08期 《新收入準(zhǔn)則對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響及應(yīng)對(duì)研究》納稅 ? 2019年32期 《關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的探討》今日財(cái)富(中國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)) ? 2018年09期
36樓
2022-11-16 17:16:33
全部回復(fù)
王瑞老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
4.96
解題: 0.94w
引用 @ 落后的胡蘿卜 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在金蝶建賬時(shí)應(yīng)該選擇什么會(huì)計(jì)制度？
你好，可以選擇新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則
37樓
2022-11-16 17:24:59
全部回復(fù)
宋生老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 29.31w
引用 @ 笑對(duì)生活 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)企業(yè)租房收入怎么做賬？不開(kāi)發(fā)票
您好！借現(xiàn)金 貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅。
38樓
2022-11-20 16:53:34
全部回復(fù)
笑對(duì)生活：回復(fù)宋生老師 沒(méi)有開(kāi)發(fā)票，也不打算開(kāi)了，外賬怎么做
2022-11-20 17:17:24
宋生老師：回復(fù)笑對(duì)生活您好！外帳就是這樣做。
2022-11-20 17:46:26
笑對(duì)生活：回復(fù)宋生老師 可是我又沒(méi)開(kāi)發(fā)票，怎么有增值稅呢
2022-11-20 18:07:56
宋生老師：回復(fù)笑對(duì)生活您好！不管你開(kāi)不開(kāi)發(fā)票，都要交稅。
2022-11-20 18:27:36
宋生老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 29.31w
引用 @ 陳卓蓮 發(fā)表的提問(wèn)：
老師“開(kāi)發(fā)成本”只能是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用嗎？其他行業(yè)不能用嗎1小時(shí)前 Snell中級(jí)會(huì)計(jì)師1小時(shí)前 回復(fù)：開(kāi)發(fā)成本是房地產(chǎn)企業(yè)的專業(yè)科目。 老師請(qǐng)問(wèn)我們是旅游 開(kāi)發(fā)（蓋的房子是自已用）征用村民土地，大棚，房層走什么科目
您好！可以設(shè)置工程施工科目。
39樓
2022-11-20 17:01:43
全部回復(fù)
慧老師
職稱：稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 0.59w
引用 @ 簡(jiǎn)單平凡 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的土地增值稅是怎么處理的
這兩個(gè)如果都是新房就是扣除相差一個(gè)印花稅
40樓
2022-11-20 17:08:24
全部回復(fù)
楊@老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
4.96
解題: 0.2w
引用 @ 唯米 發(fā)表的提問(wèn)：
物流投資公司開(kāi)發(fā)建設(shè)物流園與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)商業(yè)樓，其會(huì)計(jì)處理科目等所有賬務(wù)處理是一樣的嗎
會(huì)計(jì)處理科目大體上是一樣的，
41樓
2022-11-20 17:25:00
全部回復(fù)
鄒老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.47w
引用 @ 知識(shí)唄 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售房款提前開(kāi)票怎么做賬
你好 借；銀行存款 長(zhǎng)期應(yīng)收款 貸；主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)
42樓
2022-11-21 15:17:33
全部回復(fù)
許老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評(píng)估師
4.99
解題: 3.72w
引用 @ 愛(ài)哭泣的向日葵 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和其它企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表有什么不同的地方
會(huì)計(jì)報(bào)表總體來(lái)說(shuō)，各行業(yè)都是基本相同的。具體到房地產(chǎn)業(yè)，會(huì)涉及開(kāi)發(fā)成本科目，其他企業(yè)，一般是沒(méi)有的。
43樓
2022-11-21 15:26:34
全部回復(fù)
小劉老師
職稱：,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 0.04w
引用 @ Max·Lee ( ??? ) 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，將自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)對(duì)外出租，租賃開(kāi)始日，公允價(jià)值小于賬面余額，請(qǐng)問(wèn)會(huì)計(jì)分錄怎樣寫(xiě)?
同學(xué)你好！差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。借投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值變動(dòng)損益，貸庫(kù)存商品
44樓
2022-11-21 15:33:43
全部回復(fù)
蓉蓉老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師
4.92
解題: 0.09w
引用 @ 出發(fā) 發(fā)表的提問(wèn)：
房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則么？為什么我在京東上搜索房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則都是出現(xiàn)的小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)呢？
這個(gè)是看你進(jìn)行財(cái)務(wù)制度備案的時(shí)候選擇的是哪一種會(huì)計(jì)制度。如果你選擇的是小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，那么你就用小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行核算
45樓
2022-11-21 16:02:09
全部回復(fù)
出發(fā)：回復(fù)蓉蓉老師 想請(qǐng)問(wèn)怎么合理的確定自己公司需要按企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則還是小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則？
2022-11-21 16:31:19
蓉蓉老師：回復(fù)出發(fā)如果公司營(yíng)業(yè)規(guī)模特別大的話，就用企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則吧，
2022-11-21 16:54:49
蓉蓉老師：回復(fù)出發(fā)如果老師的回答對(duì)你有幫助，請(qǐng)給予5星好評(píng)
2022-11-21 17:21:41
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