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房地產開發(fā)企業(yè)會計賬薄怎么設
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鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ 丫丫???? 發(fā)表的提問：
房地產開發(fā)企業(yè)購買樁款，會計分錄怎么做？
你好，借；開發(fā)成本，貸；銀行存款等科目
16樓
2022-11-11 10:39:33
全部回復
丫丫????：回復鄒老師 二級科目設置前期費用，還是建安工程呢？
2022-11-11 10:56:02
鄒老師：回復丫丫????你好，二級科目是開發(fā)成本——前期工程費
2022-11-11 11:17:20
丫丫????：回復鄒老師 請問售樓處裝修費用會計分錄怎么做呀
2022-11-11 11:40:14
鄒老師：回復丫丫????你好，售樓處是租賃的，還是單位自建的？
2022-11-11 11:57:34
丫丫????：回復鄒老師 租的
2022-11-11 12:23:54
鄒老師：回復丫丫????你好 發(fā)生裝修費，借；長期待攤費用，貸；銀行存款等科目 按月攤銷，借；銷售費用，貸；長期待攤費用
2022-11-11 12:37:51
meizi老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 落后的魔鏡 發(fā)表的提問：
房地產開發(fā)行業(yè)設計部人員的工資要怎么做賬
你好 計入管理費用-工資去核算
17樓
2022-11-11 11:33:57
全部回復
落后的魔鏡：回復meizi老師 為什么不計入開發(fā)成本？
2022-11-11 12:03:32
meizi老師：回復落后的魔鏡你好 你們是房地產開發(fā)企業(yè) 這個要看部門來的 。 比如 管理人員工資列管理費用,工程部人員工資可列開發(fā)成本—間接費。 主要看你們設計部是干嘛的
2022-11-11 12:33:25
落后的魔鏡：回復meizi老師 設計部是為這個項目的設計做修改和設計院人員溝通等工作
2022-11-11 12:47:29
meizi老師：回復落后的魔鏡你好 如果是這樣的話 計入開發(fā)成本去
2022-11-11 13:09:33
落后的魔鏡：回復meizi老師 那這樣的話設計部除了工資那其他的能計入嗎
2022-11-11 13:33:26
meizi老師：回復落后的魔鏡嗯是的 按你們實際 管理人員工資以及行政部門的 計入管理費用
2022-11-11 13:57:45
落后的魔鏡：回復meizi老師 買的水泥要怎么入賬
2022-11-11 14:13:00
meizi老師：回復落后的魔鏡你好 計入原材料來核算 領用計入成本
2022-11-11 14:35:53
落后的魔鏡：回復meizi老師 能直接計入開發(fā)成本的建安成本嗎
2022-11-11 15:04:59
meizi老師：回復落后的魔鏡你好 如果你是買來直接使用的話 可以
2022-11-11 15:32:57
落后的魔鏡：回復meizi老師 是計入基礎設施還是建安成本
2022-11-11 15:46:24
meizi老師：回復落后的魔鏡你好 要看你拿來水泥是干嘛的。 如果是用于主體工程的 開發(fā)成本-建筑安裝工程費-某項目-主體工程
2022-11-11 16:07:32
落后的魔鏡：回復meizi老師 水泥用來步下水道
2022-11-11 16:34:29
meizi老師：回復落后的魔鏡你好 基礎設施費指：土地、房屋開發(fā)過程中發(fā)生的供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、綠化、環(huán)衛(wèi)設施以及道路等基礎設施費用。 那你計入基礎設施費里面去
2022-11-11 17:04:04
落后的魔鏡：回復meizi老師 老師，能計入前期費用-三通一平嗎，三通一平是指什么
2022-11-11 17:29:16
meizi老師：回復落后的魔鏡你好 具體指：水通2113、電通、路通和場地平整。水通（專指給水）；電通（指施工用電接到施工現(xiàn)場具備施工條件）；路通（指場外道路已鋪到施工現(xiàn)場周圍入口處，滿足車輛出入條件）；場地平整（指擬建建筑物及條件現(xiàn)場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀態(tài)），簡稱三通一平。
2022-11-11 17:54:06
落后的魔鏡：回復meizi老師 場地平整用的是挖機，那怎么入賬
2022-11-11 18:20:29
meizi老師：回復落后的魔鏡你好 借：開發(fā)成本-建筑安裝成本 貸：銀行存款
2022-11-11 18:46:49
QQ老師
職稱：中級會計師
4.98
解題: 9.02w
引用 @ 丫丫???? 發(fā)表的提問：
房地產開發(fā)企業(yè)購買樁款，會計分錄怎么做？
你好！計入項目的成本
18樓
2022-11-11 12:59:46
全部回復
meizi老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 鐘靈毓秀 發(fā)表的提問：
老師，房地產開發(fā)企業(yè)與境外單位簽訂了設計合同，設計費106萬，含稅，這個怎么記會計分錄啊
你好? ?這個設計費是一次性發(fā)生的 ；? ?借開發(fā)成本 -前期工程費 -設計費 貸? 銀行存款??
19樓
2022-11-11 14:07:51
全部回復
鐘靈毓秀：回復meizi老師 這個增值稅怎么處理
2022-11-11 14:32:50
meizi老師：回復鐘靈毓秀?你好? 增值稅這個因為你們 沒有專票 這個是不能去做進項稅的
2022-11-11 14:59:29
鐘靈毓秀：回復meizi老師 這個號必須要開專票嗎，不是根據解繳稅款的完稅憑證來抵扣銷項稅嗎
2022-11-11 15:15:34
meizi老師：回復鐘靈毓秀?你好? ? ?要有票據的。? 而且你們取得這個? 一般是沒有票據的。 不能的??
2022-11-11 15:41:21
鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ . 發(fā)表的提問：
房地產開發(fā)企業(yè)能執(zhí)行小企業(yè)會計準則么？
你好，可以的
20樓
2022-11-11 15:27:59
全部回復
.：回復鄒老師 以前執(zhí)行企業(yè)會計準則的 現(xiàn)在可以改么？？
2022-11-11 15:48:39
鄒老師：回復.你好，通常不得更改
2022-11-11 16:11:50
樸老師
職稱：會計師
4.98
解題: 45.59w
引用 @ 森林森 發(fā)表的提問：
房地產開發(fā)企業(yè)臨時配電房建設工程計入什么科目
開發(fā)成本---前期工程費
21樓
2022-11-13 18:17:48
全部回復
森林森：回復樸老師 三級科目是什么呢？
2022-11-13 18:56:11
樸老師：回復森林森你自己看著設置，這個沒有規(guī)定
2022-11-13 19:15:57
森林森：回復樸老師 好的，謝謝
2022-11-13 19:29:25
樸老師：回復森林森不用客氣，滿意請給五星好評，謝謝
2022-11-13 19:53:15
meizi老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 小魚兒 發(fā)表的提問：
請問房地產開發(fā)公司用金蝶建立賬套時，應該使用什么行業(yè)的呢？因為稅務備案的時候選了企業(yè)會計準則，沒有房地產開發(fā)企業(yè)和新會計準則可供選擇。我到底選“房地產開發(fā)企業(yè)”還是選“新會計準則”？
你好? ；你們金蝶里面沒有新收入準則 與會計準則這個嗎？ 你找金蝶售后問下。 正常是有的??
22樓
2022-11-13 18:28:30
全部回復
夏老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,初級會計師,稅務師
4.96
解題: 0.04w
引用 @ 平淡的飛鳥 發(fā)表的提問：
房地產開發(fā)企業(yè)房子交房時成本及收入的會計分錄怎么做
借預收賬款。貸營業(yè)收入，應交稅費一增值稅。 借營業(yè)成本貸開發(fā)產品。
23樓
2022-11-13 18:53:54
全部回復
冉老師
職稱：注冊會計師,稅務師,中級會計師,初級會計師,上市公司全盤賬務核算及分析
4.98
解題: 7.66w
引用 @ 優(yōu)雅的柚子 發(fā)表的提問：
房地產開發(fā)企業(yè)，繳納城市建設配套費的契稅，怎么入賬?。?/div>
你好，學員，這個一般是計入配套設施的成本中的
24樓
2022-11-13 19:14:59
全部回復
優(yōu)雅的柚子：回復冉老師 可是 是兩個公司的發(fā)票了
2022-11-13 19:43:21
冉老師：回復優(yōu)雅的柚子這個沒問題的，學員，或者計入稅金及附加中
2022-11-13 20:05:55
優(yōu)雅的柚子：回復冉老師 新公司成本下面的發(fā)票名字不對，到時候稅務局會不會不認成本，影響所得稅呢
2022-11-13 20:32:33
冉老師：回復優(yōu)雅的柚子這個發(fā)票不對，建議重開的
2022-11-13 20:51:51
優(yōu)雅的柚子：回復冉老師 買地的發(fā)票是個人名字，他委托我們公司核算的，現(xiàn)在這個公司不做了，這個要拿到現(xiàn)在的新公司核算。這個票能重開？
2022-11-13 21:07:18
冉老師：回復優(yōu)雅的柚子如果這樣，這個說明
2022-11-13 21:21:15
冉老師：回復優(yōu)雅的柚子如果這樣寫個說明
2022-11-13 21:36:53
優(yōu)雅的柚子：回復冉老師 謝謝老師 付個說明是嗎
2022-11-13 21:56:17
冉老師：回復優(yōu)雅的柚子是的，學員，是這樣的
2022-11-13 22:09:16
鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ 越越 發(fā)表的提問：
房地產開發(fā)企業(yè)買入土地，開發(fā)商品房，作為存貨時候的會計分錄應該怎么做？
你好，房地產開發(fā)企業(yè)買入土地，開發(fā)商品房 借：開發(fā)成本，貸：銀行存款
25樓
2022-11-14 16:15:06
全部回復
玲老師
職稱：會計師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ 琴 發(fā)表的提問：
會計學堂真帳實操房地產6月份印花稅申報表產權轉移書據和營業(yè)資金賬薄數怎么得出來的？
你好 這個我要去問一下實操的老師 你是覺得哪不對嗎 ？
26樓
2022-11-14 16:41:39
全部回復
琴：回復玲老師 不明白這數怎么算出來的？
2022-11-14 17:16:37
玲老師：回復琴那我問一下實操老師 回復我了我再來回復你 稍等
2022-11-14 17:43:24
鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ 1990韓 發(fā)表的提問：
房地產企業(yè)開發(fā)票交的增值稅怎么做會計分錄？
你好 ，取得收入 借；銀行存款等科目 貸；主營業(yè)務收入 應交稅費——應交增值稅 繳納 借；應交稅費-未交增值稅 貸；銀行存款
27樓
2022-11-14 17:07:56
全部回復
1990韓：回復鄒老師 沒有轉收入，應該怎么記增值稅呢？直接借應交稅費～已交增值稅嗎
2022-11-14 17:32:53
鄒老師：回復1990韓你好，是預交的增值稅嗎
2022-11-14 17:53:27
1990韓：回復鄒老師 嗯
2022-11-14 18:15:29
鄒老師：回復1990韓你好，那就是這樣做分錄 借應交稅費——應交增值稅（已交稅金） 貸銀行存款
2022-11-14 18:44:29
1990韓：回復鄒老師 都沒有轉收入，房款都記到預收賬款里了，年底一起轉成收入。每個月按開票的數交增值稅，怎么個記法，既有預交的增值稅也有發(fā)票上含稅的增值稅，還要分開記嗎？
2022-11-14 19:10:37
鄒老師：回復1990韓你好，預交與確認收入的增值稅分別做相應分錄就是了
2022-11-14 19:24:41
1990韓：回復鄒老師 結轉增值稅的會計分錄呢
2022-11-14 19:52:34
鄒老師：回復1990韓你好，根據增值稅應納稅額 期末結轉 借；應交稅費-應交增值稅（轉出未交增值稅） 貸；應交稅費-未交增值稅
2022-11-14 20:19:23
1990韓：回復鄒老師 還是沒聽明白，假如這月我交了10萬增值稅（其中9萬是預交的也就是說開的是不含稅的，1萬是發(fā)票上的稅款，）因為分老相目和新項目，那我記應交稅款～已交增值稅10萬，貸銀行存款，就完了嗎？還需要結轉嗎？
2022-11-14 20:30:30
鄒老師：回復1990韓你好，根據當月銷項減去進項計算的應納稅額做這個分錄 借；應交稅費-應交增值稅（轉出未交增值稅） 貸；應交稅費-未交增值稅 借；應交稅費-未交增值稅 貸；應交稅款～已交增值稅
2022-11-14 20:57:59
鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ 晨希 發(fā)表的提問：
房地產建房子，做內賬，要做手工賬薄，請問用哪種賬薄做好些？
你好，這個就看個人使用賬簿習慣，在一般的文具店購買的賬簿都是可以符合核算要求的
28樓
2022-11-14 17:31:54
全部回復
文老師
職稱：中級職稱
4.97
解題: 7.38w
引用 @ 微信用戶 發(fā)表的提問：
房地產開發(fā)公司用什么會計制度是房地產還是小企業(yè)準則
您好，于是可以使用小企業(yè)會計準則的
29樓
2022-11-14 17:51:58
全部回復
鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ 孤雁南飛 發(fā)表的提問：
是房地產開發(fā)公司，T3新建賬套時選的是2013小企業(yè)會計準則，現(xiàn)在工程開始了，由于賬套沒有選擇成與房地產對應的，科目入不了，現(xiàn)在怎么操作最好，可以把財務軟件的2013小企業(yè)會計準測改成房地產開企業(yè)么？
你好，需要重新建立帳套
30樓
2022-11-15 17:05:34
全部回復
孤雁南飛：回復鄒老師 那以前的這個帳套怎么辦，數據要遷移么
2022-11-15 17:35:47
鄒老師：回復孤雁南飛你好，作廢，重新建立帳套，錄入期初數，然后啟用帳套
2022-11-15 17:50:33

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