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你好，繳城鎮(zhèn)土地使用稅，借；應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅，貸；銀行存款 計(jì)提的時(shí)候，借；稅金 及附加，貸；應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅

本帖最后由 158566896 于 2014-3-7 15:20 編輯 根據(jù)財(cái)政部《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則――應(yīng)用指南》 2221 應(yīng)交稅費(fèi) 一、本科目核算企業(yè)按照稅法等規(guī)定計(jì)算應(yīng)交納的各種稅費(fèi)，包括增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、教育費(fèi)附加、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)等。 企業(yè)代扣代交的個(gè)人所得稅等，也通過(guò)本科目核算。 二、本科目可按應(yīng)交的稅費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。應(yīng)交增值稅還應(yīng)分別“進(jìn)項(xiàng)稅額”、“銷項(xiàng)稅額”、“出口退稅”、“進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出”、“已交稅金”等設(shè)置專欄。 ………… 四、企業(yè)按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交的消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等，借記“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目，貸記本科目。實(shí)際交納時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。 …… 七、本科目期末貸方余額，反映企業(yè)尚未交納的稅費(fèi)；期末如為借方余額，反映企業(yè)多交或尚未抵扣的稅費(fèi)。 6403 營(yíng)業(yè)稅金及附加 一、本科目核算企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅和教育費(fèi)附加等相關(guān)稅費(fèi)。 房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在“管理費(fèi)用”科目核算，但與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅在本科目核算。 二、企業(yè)按規(guī)定計(jì)算確定的與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的稅費(fèi)，借記本科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)”科目。 三、期末，應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入“本

一般根據(jù)預(yù)收款乘以稅局核定預(yù)征率預(yù)交

你好 借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（已交稅金） 應(yīng)交稅費(fèi)—附加稅 稅金及附加—印花稅 貸：銀行存款 增值稅=預(yù)收款不含稅金額*增值稅預(yù)征率 附加稅=增值稅*附加稅稅率 印花稅=相關(guān)合同金額*印花稅稅率?

一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)在取得預(yù)收款的次月按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。 　　計(jì)算方法為：應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%，上述公式中的適用稅率或征收率，根據(jù)納稅人適用的計(jì)稅方法不同分別選擇，納稅人適用一般計(jì)稅方法的，按11%的適用稅率計(jì)算，適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的，按5%的征收率計(jì)算;計(jì)稅方法依據(jù)房地產(chǎn)老項(xiàng)目和新項(xiàng)目分別確定，開(kāi)工日期在2016年4月30日前的老項(xiàng)目，納稅人可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，一經(jīng)選擇，36個(gè)月內(nèi)不得變更，上述日期后開(kāi)工的新項(xiàng)目，只能適用一般計(jì)稅方法。 　　以本題為例：甲公司銷售房地產(chǎn)老項(xiàng)目取得預(yù)收款后，如選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，在8月應(yīng)預(yù)繳稅款=3885÷(1+5%)×3%=111(萬(wàn)元);如未選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，在8月應(yīng)預(yù)繳稅款=3885÷(1+11%)×3%=105(萬(wàn)元)。后期新項(xiàng)目取得預(yù)收款，均按一般計(jì)稅方法，采用11%的適用稅率計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款。"

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)行按照預(yù)計(jì)毛利率預(yù)繳企業(yè)所得稅，按照工程項(xiàng)目的屬性不同，預(yù)繳的毛利率不同。 分兩塊計(jì)算： 1。已經(jīng)銷售的：（銷售的收入-成本費(fèi)用）*25% 2。預(yù)售的：（預(yù)售收入*預(yù)計(jì)毛利率-費(fèi)用、稅金）*25% 答案滿意，請(qǐng)給五星好評(píng)，謝謝支持

按國(guó)家核算的一個(gè)收入率乘以你的成本之后算出來(lái)

借記”開(kāi)發(fā)成本——XX項(xiàng)目——土地征用及拆遷補(bǔ)償款——土地公證費(fèi)“，貸記銀行存款

您好： 需要預(yù)繳 借：銀行存款等 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 預(yù)繳時(shí)： 借：應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)繳增值稅 貸：銀行存款