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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計科目有哪些
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李愛文老師
職稱：會計師,精通Excel辦公軟件
5.00
解題: 0w
引用 @ 秋 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)工程防水計入哪個開發(fā)成本里的哪個明細科目
計入“開發(fā)成本——XX項目——配套設(shè)施費”
91樓
2022-11-21 11:24:59
全部回復(fù)
王雁鳴老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 10.37w
引用 @ zmj 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付為開發(fā)房地產(chǎn)的專門借款在建期間發(fā)生的貸款利息計入哪個科目？
《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第三十五條規(guī)定，從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的納稅人為開發(fā)房地產(chǎn)而借入資金所發(fā)生的借款費用，在房地產(chǎn)完工之前發(fā)生的，應(yīng)計入有關(guān)房地產(chǎn)的開發(fā)成本?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國稅發(fā)[2006]31號）第八條也規(guī)定，開發(fā)企業(yè)為建造開發(fā)產(chǎn)品借入資金而發(fā)生的符合稅收規(guī)定的借款費用，屬于成本對象完工前發(fā)生的，應(yīng)配比計入成本對象；屬于成本對象完工后發(fā)生的，可作為財務(wù)費用直接扣除。
92樓
2022-11-22 10:42:24
全部回復(fù)
江老師
職稱：高級會計師,中級會計師
4.98
解題: 6.75w
引用 @ 皇家赦免 發(fā)表的提問：
地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)間接費用作為一級會計科目和二級科目時，分別設(shè)有那些明細科目
開發(fā)間接費用，通常是開發(fā)成本的二級科目，再進行按費用的大類設(shè)置三級科目
93樓
2022-11-22 10:48:27
全部回復(fù)
皇家赦免：回復(fù)江老師 ？？
2022-11-22 11:06:12
江老師：回復(fù)皇家赦免可以這樣設(shè)，這個等同于生產(chǎn)企業(yè)的制造費用，可以作為一級科目，也是開發(fā)成本——某開發(fā)項目——開發(fā)間接成本的二級或三級科目
2022-11-22 11:24:45
王雁鳴老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 10.37w
引用 @ 一掬月光 發(fā)表的提問：
請問老師，房地產(chǎn)企業(yè)工地用電計入開發(fā)成本的哪個二級科目？
您好，記入開發(fā)成本-開發(fā)間接費用-水電費。
94樓
2022-11-22 11:14:59
全部回復(fù)
蔣飛老師
職稱：注冊稅務(wù)師,高級會計師考試（83分）,中級會計師
4.99
解題: 7.05w
引用 @ 金色陽光 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)，開發(fā)間接費用有一級科目和二級科目，怎樣確定列入哪級科目
你好！一般是列入二級科目的 開發(fā)成本…開發(fā)間接費用
95樓
2022-11-23 07:41:37
全部回復(fù)
meizi老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 花開半夏 發(fā)表的提問：
老師，房地產(chǎn)企業(yè)土地使用權(quán)評估費記哪個會計科目呢
你好 計入開發(fā)成本 -開發(fā)間接費用-土地評估費
96樓
2022-11-23 08:09:54
全部回復(fù)
何江何老師
職稱：中級會計師,高級會計師,稅務(wù)師
4.98
解題: 3.6w
引用 @ 默默的香菇 發(fā)表的提問：
小企業(yè)會計準(zhǔn)則投資性房地產(chǎn)核算到哪個科目
你好同學(xué)，沒有這個科目的，一般是放在，固定資產(chǎn)（成本法下）和其它流動資產(chǎn)（市價法下）處理的
97樓
2022-11-23 08:36:59
全部回復(fù)
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 靜待花開 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的工程造價費用計入什么會計科目
你好，通過開發(fā)成本科目核算的
98樓
2022-11-24 08:03:40
全部回復(fù)
靜待花開：回復(fù)鄒老師 能再明細點嗎？
2022-11-24 08:27:17
鄒老師：回復(fù)靜待花開你好，這個就需要看具體是發(fā)生的哪方面的造價費用的 會在開發(fā)成本下面設(shè)置前傾工程費，建筑安裝工程費，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費，公共配套設(shè)施費等明細
2022-11-24 08:54:29
靜待花開：回復(fù)鄒老師 這每個階段都有可能設(shè)計工程造價費用??？
2022-11-24 09:06:29
靜待花開：回復(fù)鄒老師 涉及不是設(shè)計
2022-11-24 09:35:25
鄒老師：回復(fù)靜待花開你好，就是因為每個階段都有不同的工程造價費用發(fā)生，就需要根據(jù)具體是發(fā)生的什么造價費用確定是哪些（前期工程費，建筑安裝工程費，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費，公共配套設(shè)施費）明細的
2022-11-24 09:58:00
宋生老師
職稱：注冊稅務(wù)師/中級會計師
4.99
解題: 28.28w
引用 @ 一掬月光 發(fā)表的提問：
請問房地產(chǎn)企業(yè)購買苗木，計入開發(fā)成本哪個二級科目？
您好！計入開發(fā)成本基礎(chǔ)設(shè)施費-綠化建設(shè)費
99樓
2022-11-24 08:14:45
全部回復(fù)
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 高高的星月 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制作帶有樓盤logo的紙杯，抽紙計入什么會計科目？
你好，通過銷售費用科目核算
100樓
2022-11-24 08:24:59
全部回復(fù)
高高的星月：回復(fù)鄒老師 銷售費用什么明細科目呢？是在業(yè)務(wù)宣傳費科目核算嗎？
2022-11-24 08:53:29
鄒老師：回復(fù)高高的星月你好，可以是銷售費用——業(yè)務(wù)宣傳費
2022-11-24 09:19:48
答疑何老師
職稱：注冊會計師
4.79
解題: 0.3w
引用 @ Sabrina 發(fā)表的提問：
請問某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，面臨有其他企業(yè)、個人想入股份，那么做為房產(chǎn)公司會涉及到哪些問題？，對方股份入到土地和開發(fā)上會有什么區(qū)別？做為房產(chǎn)公司會涉及哪些問題？
直接入股公司嗎？有股東賣股權(quán)了嗎
101樓
2022-11-25 07:21:33
全部回復(fù)
Sabrina：回復(fù)答疑何老師 屬于新項目，直接入股公司
2022-11-25 08:07:29
Sabrina：回復(fù)答疑何老師 由甲方出讓一小部分股份，乙方買入
2022-11-25 08:26:03
答疑何老師：回復(fù)Sabrina你這是股東出售股權(quán)了
2022-11-25 08:45:56
meizi老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 堅強的秀發(fā) 發(fā)表的提問：
請問貴陽市新成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)交的稅目有哪些？
你好 涉及增值稅、房產(chǎn)稅、企業(yè)所得稅、個稅、附加稅、印花稅、工會經(jīng)費、殘保金等 這個具體要看當(dāng)?shù)囟惥值暮硕ㄐ畔?/div>
102樓
2022-11-25 07:48:33
全部回復(fù)
王雁鳴老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 10.37w
引用 @ 平常心 發(fā)表的提問：
房產(chǎn)中介需要哪些賬本，有哪些會計科目
您好，房產(chǎn)中介需要總賬，現(xiàn)金日記賬，銀行存款日記賬，三欄明細分?jǐn)?shù)賬，數(shù)量金額明細賬，固定資產(chǎn)明細賬等這些賬本，會計科目如下： 房產(chǎn)中介公司也遵循《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的，您可以根據(jù)公司實際情況選擇會計核算方法 1、收入是主營業(yè)務(wù)收入，其他業(yè)務(wù)收入 2、主營業(yè)務(wù)成本，稅金及附加 3、費用為管理費用，銷售費用，財務(wù)費用，所得稅等 4、另外，固定資產(chǎn)、往來、現(xiàn)金、銀行存款、實收資本、未分配利潤、長期待攤費用等，其他，因具體業(yè)務(wù)而定。
103樓
2022-11-25 08:14:59
全部回復(fù)
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 高高的星月 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因房屋質(zhì)量問題對業(yè)主的賠償計入什么會計科目
你好，計入營業(yè)外支出科目核算
104樓
2022-11-27 07:19:45
全部回復(fù)
文老師
職稱：中級職稱
4.97
解題: 7.38w
引用 @ 無用的 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)取得土地使用權(quán)后，收入計入哪個科目？開發(fā)成本怎么處理，求詳細會計分錄
您好，您是用于開發(fā)的土地，應(yīng)該是記入開發(fā)成本的，房子完工以后，借庫存商品貸開發(fā)成本，收入是您賣房的收入嗎，賣房的收入應(yīng)該是記入主營業(yè)務(wù)收入，再結(jié)轉(zhuǎn)所銷售的房子成本，借主營業(yè)務(wù)成本貸庫存商品
105樓
2022-11-27 07:29:21
全部回復(fù)

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