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老師好:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)~城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費需要繳納契稅嗎?

2024-12-25 16:32
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-12-25 16:34

根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》(財政部稅務(wù)總局公告2021年第23號)規(guī)定,土地使用權(quán)出讓的,契稅計稅依據(jù)包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、征收補償費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、實物配建房屋等應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應(yīng)的價款.因此,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費一般是需要繳納契稅的.

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根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》(財政部稅務(wù)總局公告2021年第23號)規(guī)定,土地使用權(quán)出讓的,契稅計稅依據(jù)包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、征收補償費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、實物配建房屋等應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應(yīng)的價款.因此,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費一般是需要繳納契稅的.
2024-12-25
你好;? ?看你們地方稅務(wù)局 規(guī)定。? 實際中是 可能讓繳納的??
2021-11-18
你好具體詳見截圖,這每個地方會有差異建議和本地區(qū)12366確認
2023-02-15
繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費需交契稅。
2025-04-15
同學你好 是的,?契稅繳納標準:符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,視為普通住宅,征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%
2020-10-22
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