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城鎮(zhèn)土地使用稅計算方法

2024-12-17 16:05
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-12-17 16:10

以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據(jù),按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的定額稅率(大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)稅額標(biāo)準(zhǔn)不同),用實(shí)際占用土地面積乘以適用稅額來計算全年應(yīng)納稅額,新征用土地納稅時間根據(jù)是耕地還是非耕地有所不同。 公式:全年應(yīng)納稅額 = 實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)× 適用稅額

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快賬用戶4289 追問 2024-12-17 16:11

這個怎么計算?

這個怎么計算?
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快賬用戶4289 追問 2024-12-17 16:11

我用這個乘以適用稅率怎么都算不出來我應(yīng)該交的稅

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齊紅老師 解答 2024-12-17 16:26

這邊看了一下計算了一下。城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額 = 實(shí)際占用土地面積 × 單位稅額。圖中土地面積均為 3075 平方米,稅額標(biāo)準(zhǔn)有 7 元 / 平方米和 8 元 / 平方米。稅額標(biāo)準(zhǔn)為 7 的應(yīng)納稅額為 3075×7 = 21525 元;稅額標(biāo)準(zhǔn)為 8 的應(yīng)納稅額為 3075×8×2 = 49200 元。總應(yīng)納稅額為 21525 %2B 49200 = 70725 元。

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快賬用戶4289 追問 2024-12-17 16:29

錯了吧,我們城鎮(zhèn)土地使用稅每個季度一共交5381.25元。

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快賬用戶4289 追問 2024-12-17 16:29

這個還不算上小微企業(yè)減半征收的。

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齊紅老師 解答 2024-12-17 16:33

那可以反推出全年應(yīng)納稅額為?5381.25×4 = 21525 元。已知土地面積 3075 平方米,由全年應(yīng)納稅額 = 土地面積 × 適用稅額,可得適用稅額為 21525÷3075 = 7 元 / 平方米。

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快賬用戶4289 追問 2024-12-17 16:42

4是不是每年4個季度的意思?

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齊紅老師 解答 2024-12-17 17:00

是的,是四個季度的意思

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快賬用戶4289 追問 2024-12-17 19:54

好的,謝謝老師。

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齊紅老師 解答 2024-12-17 19:55

同學(xué)客氣了,祝工作愉快!

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