老師，你好，我們公司是做長(zhǎng)期公寓的，屬于房屋租賃行業(yè)，現(xiàn)在公司有一種代運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)模式，會(huì)先收收取業(yè)主的裝修費(fèi)，我們幫他裝修，但是會(huì)有賺，房子裝修好后，我們通過(guò)運(yùn)營(yíng)把房子租出去，賺取的租金，我們按合同約定比例每月給業(yè)主支付租金。我想問(wèn)的是我們這種經(jīng)營(yíng)模式能按照代收代付的方式做賬嗎？剩余的利潤(rùn)在確認(rèn)為我們的收入

1、對(duì)于自行研發(fā)的無(wú)形資產(chǎn)，無(wú)法區(qū)分研究階段和開(kāi)發(fā)階段的，當(dāng)期研究開(kāi)發(fā)發(fā)生的相關(guān)支出應(yīng)確認(rèn)為（）A．無(wú)形資產(chǎn)B.管理費(fèi)用C.營(yíng)業(yè)外支出D.研發(fā)支出2、下列選項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的是（）A．房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋B.房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的已經(jīng)出租的房屋無(wú)C.企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造房屋的土地使用權(quán)D.企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租入的建筑物3、企業(yè)將生產(chǎn)的應(yīng)稅消費(fèi)品直接對(duì)外銷(xiāo)售應(yīng)繳納的消費(fèi)稅，通過(guò)（）賬戶核算A.主營(yíng)業(yè)務(wù)成本B.管理費(fèi)用C.庫(kù)存商品D.稅金及附加4、下列選項(xiàng)中，不屬于資本公積的內(nèi)容的是（）A.資本溢價(jià)B.股本溢價(jià)C.其他資本公積D.投資收益5、采用支付手續(xù)費(fèi)方式委托代銷(xiāo)商品的收入確認(rèn)時(shí)點(diǎn)是（）A．發(fā)出商品時(shí)B.售出商品時(shí)C.收到受托方開(kāi)出的委托代銷(xiāo)清單時(shí)D.簽訂代銷(xiāo)合同時(shí)6、企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告包括（）和其他應(yīng)當(dāng)在財(cái)務(wù)報(bào)告中披露的相關(guān)信息和資料。A.資產(chǎn)負(fù)債表B.利潤(rùn)表C.現(xiàn)金流量表D.財(cái)務(wù)報(bào)表

請(qǐng)問(wèn)老師，甲單位收入主要業(yè)務(wù)是房屋出租，乙單位為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。甲乙的母公司都是A，問(wèn)題1.甲欠母公司A，300萬(wàn)，一直沒(méi)有歸還?，F(xiàn)在母公司要求甲把房子交給乙來(lái)出租，乙收取10萬(wàn)的房屋維修及中介服務(wù)費(fèi)，房租40萬(wàn)元給母公司用來(lái)還甲公司的欠款。問(wèn)題2:甲公司怎么做賬、怎么交稅？問(wèn)題3、母公司計(jì)劃合并吸收甲公司，吸收合并之前通過(guò)這種業(yè)務(wù)模式把欠款全部收回？

甲公司為一般納稅人,適用的增值稅率為13%。2019年3月以銀行存款購(gòu)入設(shè)備一臺(tái),價(jià)款420萬(wàn)元,增值稅為49.4萬(wàn)元，運(yùn)雜費(fèi)6.5萬(wàn)元,立即投入安裝,安裝中領(lǐng)用工程物資82萬(wàn)元，領(lǐng)用原材料的實(shí)際成本為18萬(wàn)元，領(lǐng)用庫(kù)存商品(應(yīng)稅消費(fèi)品)的實(shí)際成本為20萬(wàn)元,市場(chǎng)售價(jià)25萬(wàn)元(不含稅),消費(fèi)稅稅率10%.安裝完畢投入使用,該設(shè)備預(yù)計(jì)使用5年,預(yù)計(jì)凈殘值為30萬(wàn)元,要求:(1)計(jì)算安裝完畢達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)的固定資產(chǎn)成本。(2)假定2019年5月15日安裝完畢達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),采用年數(shù)總和法計(jì)算2019年的年折舊額。(3)假定2019年12月15日安裝完畢達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),采用雙倍余額遞減法計(jì)算2020-2024年的年折舊額。三、業(yè)務(wù)分析題(15分)2019年3月,甲公司與乙企業(yè)的一項(xiàng)廠房經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期。為了提高廠房的租金收入,甲公司決定在租賃期滿后對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建,并與丙企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將廠房出租給丙企業(yè)。3月10日,與乙企業(yè)的租賃合同到期,廠房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建。11月20日,廠房改擴(kuò)建工程完工,共發(fā)生支出180萬(wàn)元,即日按照租賃

郭老師，麻煩問(wèn)下以下關(guān)于房產(chǎn)中介公司的問(wèn)題 一、我們把張某個(gè)人房子租過(guò)來(lái)，簽訂租賃協(xié)議，租金15000元一年；你看下以下分錄可行？ 借：預(yù)付賬款-房租 15000元 貸：庫(kù)存現(xiàn)金 15000元 每月分?jǐn)倳r(shí) 借：管理費(fèi)用-房租 1250元 貸：預(yù)付賬款-房租1250元 2、然后，我們?cè)诎褟埬撤孔幽匙饨oA公司，租期一年18900元，含稅價(jià)，并開(kāi)具租賃普通發(fā)票給A公司，分錄如下： 借：銀行存款18900元 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-租金 18000 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 900 二、還有一個(gè)方式，張某委托我們把房子租出去，那么簽個(gè)委托協(xié)議，我們租出去并給對(duì)方公司開(kāi)了租賃發(fā)票，這個(gè)會(huì)計(jì)賬務(wù)怎么處理?