一、增值稅 個人出租住宅給公司,需要繳納增值稅。如果出租的是非住宅,即商業(yè)房屋,增值稅稅率為5%;若出租的是住房,則按照5%的征收率減按1.5%計算稅額。納稅人需向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關進行申報納稅。 您這應該是商業(yè)房,所以用這個:應納稅款= 含稅銷售額÷(1%2B5%)×1.5% 二、城市維護建設稅 城市維護建設稅的稅率根據(jù)所在地區(qū)的不同而有所差異。如果出租房屋位于市區(qū),稅率為7%;若位于縣城或鎮(zhèn),稅率為5%;若不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn),則稅率為1%。計稅依據(jù)是納稅人實際繳納的增值稅額。 三、房產(chǎn)稅 個人出租住房給公司,不區(qū)分用途,均按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。然而,也有規(guī)定指出,如果房產(chǎn)用于出租且以租金收入為計稅依據(jù),則房產(chǎn)稅的稅率為12%。具體應用哪個稅率可能需根據(jù)當?shù)氐膶嶋H政策來確定。 四、個人所得稅??10% (一)稅率 比例稅率 20%。但對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得,暫減按 10% 的稅率征 收個人所得稅。 (二)計算公式 (1)每次(月)收入不超過4 000 元的: 應納稅所得額= 每次(月)收入- 準予扣除項目- 修繕費用(800 元為限)-800 元 (2)每次(月)收入超過4 000 元的: 應納稅所得額=[每次(月)收入- 準予扣除項目- 修繕費用(800 元為限)]×(1-20%)
個人房子租給公司,去稅局代開發(fā)票需要交哪些稅?稅率是多少
個人稅務局代開房租發(fā)票100萬,要交哪些稅,稅率多少? 公司開房租發(fā)票100萬,要交哪些稅,稅率多少?
個人出租住房給公司,要交哪些稅,稅率是多少呢?
個人把房子租給公司要交哪些稅,稅率分別是多少
公司給其他人租房子,需要交哪些稅,稅率各是多少
老師,什么叫免抵退?
老師好,我公司對自建的食堂里的餐廳還有宿舍進行裝修了,由于無法確定原值,就把所有的改擴建費用放在長期待攤里了,那這個待攤費按多少年分攤啊?
老師好,我公司最近對車間進行裝修,車間內(nèi)有食堂和餐廳,餐廳里購買的一系列廚具 1 萬多,該怎么入賬?裝修費進長期待攤費用里了。
老師處置固定資產(chǎn)在什么科目下交增值稅
抵扣聯(lián)放在記賬憑證里嗎
老師,規(guī)模經(jīng)濟和限制進入定價怎么區(qū)別,都有降低價格
老師,我們有個廠房租出去了,稅務局讓交租賃費,我們怎么辦
老師:生成企業(yè)出口退稅,出口銷項免了,進項不是抵扣過了嗎?原材料買的時候都抵扣了,現(xiàn)在有退進項,是不是又退又抵重復了
老師好,我單位辦公用地是集團名下的其他子公司的地方,我單位是免費使用,現(xiàn)在因為業(yè)務需要提發(fā)票額度,稅務局就用房產(chǎn)稅卡著不批額度?,F(xiàn)在要求補房產(chǎn)稅,因為產(chǎn)權單位一直沒交,我單位也是免費用,這種特殊情況,我單位現(xiàn)在為了能盡快批下發(fā)票額度,決定按租賃繳納,但沒有合同,稅種核定時房租就大概寫了一月幾百(房子面積就50平米,)這樣會不會有什么風險??
企業(yè)給職工發(fā)福利怎樣申報個人所得稅
微信掃碼加老師開通會員