我司主營業(yè)務(wù)：車輛租賃。我司在11月向4s店采購100臺(tái)車輛，支付了5%的訂金。同時(shí)，4s店也已經(jīng)開出機(jī)動(dòng)車發(fā)票。因我司資金緊張，需要進(jìn)行籌資。在11月底，我司用11月采購的100臺(tái)車輛與金融機(jī)構(gòu)A簽定了融資性售后回租合同（A為出租方，我司為承租方。合同規(guī)定：A在11月底，把融資款直接轉(zhuǎn)給4S店。12月起，我司應(yīng)每月向A付每月本金+利息）。 現(xiàn)狀：我司要求，收入與成本配比，在車輛未出租前，不能入固定資產(chǎn)，不能提折舊，也不能把折舊轉(zhuǎn)為成本?，F(xiàn)在這批車又售后回租了，涉及到固定資產(chǎn)清理，請(qǐng)問老師，該如何處理呢

2016年12月20日河西機(jī)器制造公司與某租賃公司簽訂了一份甲設(shè)備，融資租賃合約，該設(shè)備為全新設(shè)備，2017年1月1日的公允價(jià)值為550萬元，預(yù)計(jì)使用年限為5年。合同主要條款如下： 1）租賃開始日：2017年1月1日。 2）租賃期：2017年1月1日至2020年12月31日，共4年。 3）租金支付方式：自租賃開始日起每年年末支付租金150萬元。 4）河西公司擔(dān)保租賃期滿時(shí)的甲設(shè)備余值為10萬元，沒有未擔(dān)保余值。 5）河西公司在租賃談判和簽訂租賃合同過程中支付手續(xù)費(fèi)和律師費(fèi)10萬元。 6）租賃合同利率為7％。 7）2020年12月31日租賃期屆滿時(shí)，河西公司應(yīng)將甲設(shè)備歸還給租賃公司。 要求： （1）判斷租賃類型，并說明理由。 （2）計(jì)算最低租賃付款額。 （3）確定租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值。 已知：（P/A，4，7%）＝3.3872 （P/V，4，7%）＝0.7629 （4）確定未確認(rèn)融資費(fèi)用。 （5）編制租賃開始日對(duì)租入資產(chǎn)、最低租賃付款額和未確定融資費(fèi)用進(jìn)行初始確認(rèn)的會(huì)計(jì)分錄、第一次支付租金的會(huì)計(jì)分錄。

東方公司于2018年12月1日與西方租賃公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同，該設(shè)備用于東方公司生產(chǎn)產(chǎn)品使用，合同條款如下：（1）租賃標(biāo)的物：N設(shè)備。（2）租賃期：2019年1月1日至2021年12月31日。（3）租金支付方式：每年年初支付租金300萬元。（4）2019年1月1日N設(shè)備的公允價(jià)值為849.98萬元，預(yù)計(jì)尚可使用年限為5年。（5）M設(shè)備于2019年1月1日運(yùn)抵東方公司，東方公司發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)和安裝費(fèi)用共計(jì)10萬元，1月1日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。東方公司對(duì)其固定資產(chǎn)均采用年限平均法計(jì)提折舊，與租賃有關(guān)的未確認(rèn)融資費(fèi)用采用實(shí)際利率法攤銷。（6）租賃期屆滿后，東方公司可以選擇將租賃設(shè)備歸還給西方租賃公司；也可以選擇以5萬元購入該設(shè)備。東方公司預(yù)計(jì)租賃期滿后該設(shè)備市場價(jià)值將遠(yuǎn)高于行權(quán)價(jià)格5萬元，因此將行使該購買選擇權(quán)。假定固定資產(chǎn)從2019年1月1日開始計(jì)提折舊；東方公司每年年末計(jì)提折舊和計(jì)提利息。要求：（1）請(qǐng)計(jì)算該題的租賃內(nèi)含利率（假設(shè)本題不存在未擔(dān)保余值，出租人也未發(fā)生初始直接費(fèi)用）（2）編制東方公司（承租人）與該項(xiàng)租賃相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。（答

東方公司于2018年12月1日與西方租賃公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同，合同條款如下：(1）租賃標(biāo)的物：N設(shè)備。(2）租賃期：2019年1月1日至2021年12月31日。(3）租金支付方式：每年年初支付租金300萬元。(4)2019年1月1日N設(shè)備的公允價(jià)值為849.98萬元，預(yù)計(jì)尚可使用年限為5年。(5)M設(shè)備于2019年1月1日運(yùn)抵東方公司，東方公司發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)和安裝費(fèi)用共計(jì)10萬元，1月1日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。東方公司對(duì)其固定資產(chǎn)均采用年限平均法計(jì)提折舊，與租賃有關(guān)的未確認(rèn)融資費(fèi)用采用實(shí)際利率法攤銷。(6）租賃期屆滿后，東方公司可以選擇將租賃設(shè)備歸還給西方租賃公司；也可以選擇以5萬元購入該設(shè)備。東方公司預(yù)計(jì)租賃期滿后該設(shè)備市場價(jià)值將遠(yuǎn)高于行權(quán)價(jià)格5萬元，因此將行使該購買選擇權(quán)。假定固定資產(chǎn)從2019年1月1日開始計(jì)提折舊；東方公司每年年末計(jì)提折舊和計(jì)提利息。要求：(1）請(qǐng)計(jì)算該題的租賃內(nèi)含利率（假設(shè)本題不存在未擔(dān)保余值，出租人也未發(fā)生初始直接碧田）（2）編制東方公司與該項(xiàng)租賃相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

東方公司于2018年12月1日與西方租賃公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同，該設(shè)備用于東方公司生產(chǎn)產(chǎn)品使用，合同條款如下：（1）租賃標(biāo)的物：N設(shè)備。（2）租賃期：2019年1月1日至2021年12月31日。（3）租金支付方式：每年年初支付租金300萬元。（4）2019年1月1日N設(shè)備的公允價(jià)值為849.98萬元，預(yù)計(jì)尚可使用年限為5年。（5）N設(shè)備于2019年1月1日運(yùn)抵東方公司，東方公司發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)和安裝費(fèi)用共計(jì)10萬元，1月1日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。東方公司對(duì)其固定資產(chǎn)均采用年限平均法計(jì)提折舊，與租賃有關(guān)的未確認(rèn)融資費(fèi)用采用實(shí)際利率法攤銷。（6）租賃期屆滿后，東方公司可以選擇將租賃設(shè)備歸還給西方租賃公司；也可以選擇以5萬元購入該設(shè)備。東方公司預(yù)計(jì)租賃期滿后該設(shè)備市場價(jià)值將遠(yuǎn)高于行權(quán)價(jià)格5萬元，因此將行使該購買選擇權(quán)。假定固定資產(chǎn)從2019年1月1日開始計(jì)提折舊；東方公司每年年末計(jì)提折舊和計(jì)提利息。要求：（1）請(qǐng)計(jì)算該題的租賃內(nèi)含利率（假設(shè)本題不存在未擔(dān)保余值，出租人也未發(fā)生初始直接費(fèi)用）（2）編制東方公司（承租人）與該項(xiàng)租賃相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。（答案中的