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東方公司于2018年12月1日與西方租賃公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同,該設(shè)備用于東方公司生產(chǎn)產(chǎn)品使用,合同條款如下:(1)租賃標(biāo)的物:N設(shè)備。(2)租賃期:2019年1月1日至2021年12月31日。(3)租金支付方式:每年年初支付租金300萬(wàn)元。(4)2019年1月1日N設(shè)備的公允價(jià)值為849.98萬(wàn)元,預(yù)計(jì)尚可使用年限為5年。(5)M設(shè)備于2019年1月1日運(yùn)抵東方公司,東方公司發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)和安裝費(fèi)用共計(jì)10萬(wàn)元,1月1日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。東方公司對(duì)其固定資產(chǎn)均采用年限平均法計(jì)提折舊,與租賃有關(guān)的未確認(rèn)融資費(fèi)用采用實(shí)際利率法攤銷。(6)租賃期屆滿后,東方公司可以選擇將租賃設(shè)備歸還給西方租賃公司;也可以選擇以5萬(wàn)元購(gòu)入該設(shè)備。東方公司預(yù)計(jì)租賃期滿后該設(shè)備市場(chǎng)價(jià)值將遠(yuǎn)高于行權(quán)價(jià)格5萬(wàn)元,因此將行使該購(gòu)買選擇權(quán)。假定固定資產(chǎn)從2019年1月1日開始計(jì)提折舊;東方公司每年年末計(jì)提折舊和計(jì)提利息。要求:(1)請(qǐng)計(jì)算該題的租賃內(nèi)含利率(假設(shè)本題不存在未擔(dān)保余值,出租人也未發(fā)生初始直接費(fèi)用)(2)編制東方公司(承租人)與該項(xiàng)租賃相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。(答

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