B公司將其所以權(quán)的房屋采用經(jīng)營租賃方式出租，租期為3年，租金總額（含稅）為300000元，租金需按9%繳納增值稅，預收租金時不需納稅，確認租金收入需繳納增值稅。租賃開始日（2017年1月1日）預收租金180000元，其余租金待租期屆滿退還房屋時（2020年1月1日）結(jié)清。B公司于每年12月31日按直線法確認當年的租金收入，假設(shè)不考慮其他稅費。要求：編制其會計分錄。 （1）2017年年1月1日，預收租金。 （2）2017年12月31日，確認租金收入。 （3）2019年12月31日，確認租金收入。 （4）2020年1月1日，收入房屋和其余租金。

老師你好，今年12月我收到房租款30萬，這次房租是包含今年11月到明年5月份房租，11月房租我已經(jīng)確認了收入，申報繳納了增值稅，計入其他應(yīng)收款—房租。 本月我收款的賬務(wù)處理： 借：銀行存款 30萬 貸：其他應(yīng)收款-45000（11月房租） 預收賬款-房租 233944.95 應(yīng)交稅費—增值稅 21055.05 本月確認房租收入： 借：其他業(yè)務(wù)收入 46788.99 貸：預收賬款 —房租 467788.99 請問這樣處理可以嗎？？？？

老師您好，請問我公司出租房產(chǎn)，合同約定每半年支付一次租金，21年12月收取22年上半年租金12.6萬，21年12月收到租金時繳納增值稅，分錄是借：銀行存款12.6萬，貸：預收賬款12萬，應(yīng)交增值稅0.6萬；22年1月開始沖預收做收入，分錄是借：預收賬款2萬，貸：主營業(yè)務(wù)收入2萬。請問21年匯算清繳時要填寫“未按權(quán)責發(fā)生制確認收入納稅調(diào)整明細表”嗎？如果要填寫，請問”合同金額“"賬載金額“和”稅收金額“怎么填？謝謝！

2x15年8月10日，星海公司支付價款2980萬元購入一處房屋，公司董事會已做出書面決議，將該房屋用于對外出租。8月25日，星海公司與B公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，將房屋出租給B公司使用，租賃期開始日為2x15年9月1日，租賃期為5年，年租金為180萬元：月自租賃期開始日起，每年9月1日按年預收租金。星海公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，該房屋折舊年限為20年，預計凈殘值為100萬元，采用年限平均法計提折舊。2×18年12月31日，星海公司對該房屋進行了減值測試，預計可收回金額為2100萬死。2×20年8月31日，該房屋租期屆滿，星海公司將其收回后用作自己的辦公場所（為簡化起見，假定每年年12月31日計提折舊、確認租金收人）。假定不考慮相關(guān)稅費。要求：編制星海公司有關(guān)該投資性房地產(chǎn)的下列會計分錄。（1）2×15年8月10日，購入寫字樓。（2）2×15年9月1日，預收租金。（3）2×15年12月31日，計提折舊并確認租金收入。（4）2×16年9月1日，預收租金。（5）2x16年12月31日，計提折舊并確認租金收入。（6）2×17年9月1日，預收租金

老師，預收的租金收入（起租期是明年2月份），已經(jīng)給對方開票了，這個我怎么確認收入