關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限責(zé)任公司收取的房屋租賃和房屋買賣的服務(wù)費(fèi)怎么做賬？都涉及什么科目呀？代收代付的費(fèi)用都要入公司賬戶嘛？什么時(shí)候開發(fā)票呢？

經(jīng)營范圍中，有出租商業(yè)用房，出租辦公用房， 在開發(fā)票時(shí)，是不是可以直接選擇： 銷售服務(wù)——現(xiàn)代服務(wù)——租賃服務(wù)——經(jīng)營服務(wù)——不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃—— 住宅經(jīng)營租賃服務(wù) ——其他住房租賃服務(wù) 的稅收分類編碼？ 稅率是9%， 對(duì)嗎？ 這是開票系統(tǒng)上，查到的順序

老師，你好我想咨詢下我們公司之前都是做房地產(chǎn)中介代理，代理車位商鋪收取服務(wù)費(fèi)，目前我們公司想從開發(fā)商手中直接把車位購買過來自行銷售，想問下目前經(jīng)營范圍是可以的嗎還是需要再增加經(jīng)營范圍，以下是我們公司的經(jīng)營范圍：商業(yè)管理；物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；房地產(chǎn)中介服務(wù)；房地產(chǎn)居間代理服務(wù)；房地產(chǎn)咨詢服務(wù)；房地產(chǎn)信息咨詢；房地產(chǎn)租賃經(jīng)營；房地產(chǎn)估價(jià)；土地評(píng)估；土地管理服務(wù)；酒店管理；公寓管理；餐飲管理；招商代理；連鎖企業(yè)管理；企業(yè)管理服務(wù)；企業(yè)管理咨詢服務(wù)；企業(yè)形象策劃服務(wù)；招、投標(biāo)咨詢服務(wù)；廣告制作服務(wù)；廣告發(fā)布服務(wù)；廣告設(shè)計(jì)；廣告國內(nèi)外代理服務(wù)；文創(chuàng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)；文化活動(dòng)的組織與策劃；企業(yè)營銷策劃；會(huì)議、展覽及相關(guān)服務(wù)；建筑勞務(wù)分包；商業(yè)信息咨詢；經(jīng)濟(jì)與商務(wù)咨詢服務(wù)；策劃創(chuàng)意服務(wù)；市場營銷策劃服務(wù)；市場調(diào)研服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）

老師，我們是物業(yè)公司，幫業(yè)主代收代付房租，經(jīng)營范圍有租賃業(yè)務(wù)，我們只收取委托服務(wù)費(fèi)，客戶要求開發(fā)票，我們能開發(fā)票嗎？還是只開收的服務(wù)費(fèi)？房租需要交多少稅點(diǎn)

請(qǐng)問，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司開具的“經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)”服務(wù)費(fèi)需要申報(bào)繳納印花稅嗎？