關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限責(zé)任公司收取的房屋租賃和房屋買賣的服務(wù)費(fèi)怎么做賬？都涉及什么科目呀？代收代付的費(fèi)用都要入公司賬戶嘛？什么時候開發(fā)票呢？

商管公司，房產(chǎn)是別人的，我們負(fù)責(zé)管理，我們和房產(chǎn)方同屬一個大集團(tuán)不同分公司，我們租來再租出去，現(xiàn)在不是出來新的租賃準(zhǔn)則嗎？ 問題一我們必須要用新的準(zhǔn)則嗎？可以用原來的嗎 問題二收到房產(chǎn)方租賃費(fèi)發(fā)票，還沒付款，一般是一個期間的，我怎么入賬？公司要求權(quán)責(zé)發(fā)生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 問題三收到客戶支付的房租，我這邊怎么入賬？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期間的，公寓那邊會短租，半年幾個月的，商鋪那邊是全額的？ 問題四和客戶簽了合同，有免租期，后面幾年收款，目前只收了部分租金和押金，我這個賬怎么做？ 問題五以上涉及有來票沒付款的，有收款沒開票的？有開票沒收款的，一般都是期間的，那么我這個增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報

請問一下，勞務(wù)派遣公司既有一般計數(shù)稅，又有差額征稅（服務(wù)費(fèi)開增票，代收代付開普票），那收入的中確認(rèn)，代收代付的普票是不是也要算收入，同時代發(fā)放的工資要進(jìn)成本，要與普票的金額相一致，對嗎？對于這種代收代付工資的派遣公司什么情況下選一般計稅呢？2 如果是分包的勞務(wù)派遣公司，是不是只有服務(wù)費(fèi)，用一般計稅，沒有差額計稅？ 開票計收入，收到票計成本，進(jìn)項可以全部抵扣？ 3 針對2的情況是不是和人力外包公司的情況是一樣的，可以參照人力外包公司的賬務(wù)處理？ 4 如果公司有幫別的單位請鐘點(diǎn)工，臨時工，是不是可以根據(jù)銀行付款水單直接入成本，還是需要他們?nèi)ザ悇?wù)代開發(fā)票，才能入賬呢？ 5最后勞務(wù)派遣公司財務(wù)做賬的注意事項是什 么？比如收到的房租，物業(yè)費(fèi)用進(jìn)項可抵嗎？

請問老師，甲單位收入主要業(yè)務(wù)是房屋出租，乙單位為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。甲乙的母公司都是A，問題1.甲欠母公司A，300萬，一直沒有歸還?，F(xiàn)在母公司要求甲把房子交給乙來出租，乙收取10萬的房屋維修及中介服務(wù)費(fèi)，房租40萬元給母公司用來還甲公司的欠款。問題2:甲公司怎么做賬、怎么交稅？問題3、母公司計劃合并吸收甲公司，吸收合并之前通過這種業(yè)務(wù)模式把欠款全部收回？

(1)2019年初該集團(tuán)公司固定資產(chǎn)賬面顯示房屋及建筑物原價3000萬元，其中，管理部門及生產(chǎn)車間用房2幢，原值共計2000萬元(管理部門辦公大樓原值400萬元，生產(chǎn)車間用房原值1600萬元)；閑置房3幢，原值分別為350萬元、350萬元、300萬元。(2)1月1日，將3幢閑置用房投資給岳陽河山有限公司，協(xié)議規(guī)定，每月向岳陽河山有限公司收取固定收入5萬元，當(dāng)年獲得收益60萬元。支付轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的稅金及費(fèi)用9.8萬元，賬面顯示該房產(chǎn)已計提房屋折舊費(fèi)58萬元。(3)4月17日，新建的一幢生產(chǎn)車間投入使用，原值210萬元。阿波羅集團(tuán)有限責(zé)任公司為增值稅小規(guī)模納稅人，位于長沙市區(qū)。該公司主要從事實木地板加工銷售與房屋裝飾服務(wù)，統(tǒng)一社會信用代碼為910111222333444555；公司地址為湖南省長沙市五星路220號，其所在地區(qū)的房產(chǎn)稅減除比率為30%。按當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，房產(chǎn)稅納稅期限為按年計算、分半年繳納。根據(jù)涉稅原始資料正確計算該公司應(yīng)納的房產(chǎn)稅。