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老師您好,一般納稅人出租房屋,是2016年4月30日之前的房產,開票是開簡易計稅嗎?如果簡易計稅發(fā)票怎么開

2024-10-11 11:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-10-11 11:35

是的,按簡易計稅開,增加開票項目選優(yōu)惠政策,然后選5%的稅率

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是的,按簡易計稅開,增加開票項目選優(yōu)惠政策,然后選5%的稅率
2024-10-11
你好,一般納稅人出租2016年4月以前的房屋出租,可以選擇簡易計稅5%征收,開普票
2021-12-21
是的呢,簡易計征必須普票
2021-12-21
你好,增值稅5%的稅率。
2021-05-29
政策依據 根據增值稅相關規(guī)定,一般納稅人出租其?2016?年?4?月?30?日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照?5%?的征收率計算應納稅額。 這里的?“取得”?包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產。 案例分析 在你的案例中,該廠房是第一任賣家?2016?年?4?月?30?日前自建的不動產,雖然你公司是?2021?年購入的二手廠房,但由于該廠房屬于?2016?年?4?月?30?日前取得的不動產范疇。 因此,你公司作為一般納稅人出租該廠房時,可以選擇簡易計稅方法,按照?5%?的征收率開具增值稅發(fā)票。 一般納稅人出租此廠房可以選擇簡易計稅方法(5%?征收率)開具增值稅發(fā)票
2024-12-04
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