政策依據(jù) 根據(jù)增值稅相關(guān)規(guī)定,一般納稅人出租其?2016?年?4?月?30?日前取得的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,按照?5%?的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 這里的?“取得”?包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產(chǎn)。 案例分析 在你的案例中,該廠房是第一任賣家?2016?年?4?月?30?日前自建的不動產(chǎn),雖然你公司是?2021?年購入的二手廠房,但由于該廠房屬于?2016?年?4?月?30?日前取得的不動產(chǎn)范疇。 因此,你公司作為一般納稅人出租該廠房時,可以選擇簡易計(jì)稅方法,按照?5%?的征收率開具增值稅發(fā)票。 一般納稅人出租此廠房可以選擇簡易計(jì)稅方法(5%?征收率)開具增值稅發(fā)票
15【多選題】 下列各項(xiàng)業(yè)務(wù)適用5%征收率的有( )。 A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目,選擇適用簡易計(jì)稅方法的 B小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn) C一般納稅人出租其 2016 年 4 月 30 日前取得的不動產(chǎn),選擇按簡易計(jì)稅方法的 D小規(guī)模納稅人提供建筑服務(wù) E一般納稅人銷售舊貨
,以下關(guān)于增值稅征收率使用的表述錯誤的是()。A、一般納稅人銷售舊貨,按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅B、小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn),減按2%的征收率征收增值稅C、一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得或者自建的不動產(chǎn),可選擇簡易計(jì)稅方法,按3%的征收率征收增值稅D、小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)(不含個人出租住房),按5%的征收率征收增值稅
13.北京市甲公司為一家大型租賃公司,為增值稅一般納稅人。2020年9月15日,向乙企業(yè)出租一臺設(shè)備,約定租賃期限2年,預(yù)收不含稅租金50000元,該設(shè)備由北京一家運(yùn)輸企業(yè)(為增值稅一般納稅人)負(fù)責(zé)運(yùn)輸,甲租賃公司支付運(yùn)費(fèi),并取得了運(yùn)輸企業(yè)開具的增值稅專用發(fā)票上注明運(yùn)費(fèi)金額2000元;9月25日,向丙企業(yè)出租廠房,約定租賃期限為10年,預(yù)收不含稅租金200000元。甲租賃公司不動產(chǎn)租賃服務(wù)選擇按簡易計(jì)稅方法計(jì)稅,則甲公司9月應(yīng)納的增值稅稅額為()元。A.178280B.2780C.16320D.30280
13.北京市甲公司為一家大型租賃公司,為增值稅一般納稅人。2020年9月15日,向乙企業(yè)出租一臺設(shè)備,約定租賃期限2年,預(yù)收不含稅租金50000元,該設(shè)備由北京一家運(yùn)輸企業(yè)(為增值稅一般納稅人)負(fù)責(zé)運(yùn)輸,甲租賃公司支付運(yùn)費(fèi),并取得了運(yùn)輸企業(yè)開具的增值稅專用發(fā)票上注明運(yùn)費(fèi)金額2000元;9月25日,向丙企業(yè)出租廠房,約定租賃期限為10年,預(yù)收不含稅租金200000元。甲租賃公司不動產(chǎn)租賃服務(wù)選擇按簡易計(jì)稅方法計(jì)稅,則甲公司9月應(yīng)納的增值稅稅額為()元。A.178280B.2780C.16320D.30280
業(yè)為增值稅一般納稅人,2019年8月發(fā)生如下業(yè)務(wù):(1)轉(zhuǎn)讓2016年8月外購的倉庫,取得收入654萬元,倉庫購買價款為500萬元。(2)出租2014年購入的廠房,取得收入105萬元,企業(yè)選擇簡易計(jì)稅方法。計(jì)算:(1)該企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉庫應(yīng)繳納的增值稅()萬元。(2)該企業(yè)出租廠房應(yīng)繳納的增值稅()萬元。
老師,19年收入6000,,20年收入9000,求增長率是?6000還是?9000,為啥
2014年總公司無償劃拔一塊土地給我公司,因一直不知價值,會計(jì)沒有入賬,2025年經(jīng)評估公司評估知道土地價值,但壽命不清楚,問本公司是否對土地作分?jǐn)?,以及從什么時候分?jǐn)偅?/p>
老師,2023年收到的政府補(bǔ)貼入賬到營業(yè)外收入企業(yè)所得稅申報表把這筆計(jì)入營業(yè)外收入,稅務(wù)局說看不來我們政府補(bǔ)助的 金額 計(jì)入了收入項(xiàng) 我們報 申報表時 明細(xì)項(xiàng)未填寫 只在營業(yè)外收入 填寫了 總金額 稅務(wù)局讓我們改 這種情況我們怎么改
一般納稅人砂石簡易征稅,超500萬還可以享受3%簡易征稅嗎
老師,如果公司租了地,好像說是為了融資,又轉(zhuǎn)租出去,這種要怎么核算?
老師,自產(chǎn)砂石,超過500萬銷售額,一般納稅人還可以簡易征收3%開出去發(fā)票嗎?我們是自己買的礦山,機(jī)械設(shè)備工人等自己生產(chǎn)出來砂石
為什么調(diào)400不是200不太懂
老師,請問達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才會需要申報個稅?
老師,請問每個月如何申報個人所得稅?
老師,請問一般納稅人是不是只有個稅和增值稅是每月報,財務(wù)報表是季報和年報呀