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法人名下有房子,公司名下是沒有的,有客戶租房法人就把房子以公司名義租出去了,對公收了款,用公司開了租賃發(fā)票。 那么這種情況下,房產(chǎn)稅怎么交?

2024-09-12 16:49
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-09-12 16:53

這種情況,雖然房產(chǎn)名義上還是法人個人的,但實際上通過公司出租并收取租金,所以應(yīng)該由公司來承擔(dān)并繳納房產(chǎn)稅。具體操作時,公司需要按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的規(guī)定,提供相關(guān)租賃合同和收入證明,按月或按年申報房產(chǎn)稅。

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快賬用戶8167 追問 2024-09-12 16:53

一部分出租,一部分沒出租,那么沒出租的是否以公司名義交房產(chǎn)稅

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齊紅老師 解答 2024-09-12 16:56

沒出租的部分仍應(yīng)視為公司資產(chǎn),理論上應(yīng)該按照公司資產(chǎn)來計算房產(chǎn)稅。但實踐中,可能只針對出租部分進(jìn)行房產(chǎn)稅申報和繳納。具體規(guī)則需參照當(dāng)?shù)囟惙ㄒ?guī)定或咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問。

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這種情況,雖然房產(chǎn)名義上還是法人個人的,但實際上通過公司出租并收取租金,所以應(yīng)該由公司來承擔(dān)并繳納房產(chǎn)稅。具體操作時,公司需要按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的規(guī)定,提供相關(guān)租賃合同和收入證明,按月或按年申報房產(chǎn)稅。
2024-09-12
同學(xué)你好,這樣的話,對公司是有影響的,
2021-11-15
你好,是的,屬于自己房子用于生產(chǎn)經(jīng)營,法人個人把房子租給公司,簽個租賃協(xié)議,按照租金交房產(chǎn)稅
2020-10-27
你好,這種情況下的話,公司是沒有成本的。
2021-12-23
租房和妻子的房產(chǎn)是在一個城市,這位員工不享受個人專項附加扣除租房扣除
2022-03-23
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