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演示賬套

租一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備價(jià)款800萬元，租期三年，每年末付一次租金，內(nèi)含利率8% 問每年付租金多少？每年付本金多少？利息多少？老師請(qǐng)教一下這題怎么做？

2024-09-07 21:30

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2024-09-07 21:56

800=每年支付的租金*（P/A，8%，3） 800=2.5771*每年支付的租金每年支付的租金=800/2.5771=310.43（萬元）總支付租金=310.43*3=931.29（萬元）未確認(rèn)融資費(fèi)用=931.29-800=131.29（萬元）第一年本金=310.43-800*8%=246.43（萬元）利息費(fèi)用=800*8%=64（萬元）第二年本金=310.43-（800-310.43+80）*8%=264.86（萬元）利息費(fèi)用=310.43-264.86=45.57（萬元）第三年利息費(fèi)用=130.43-64-45.57=20.86（萬元）本金=310.43-20.86=289.57（萬元）

快賬用戶6252 追問 2024-09-07 22:00

老師，不好意思。缺了一個(gè)條件，租期滿后有殘值40，萬歸出租方所有

齊紅老師解答 2024-09-07 22:03

缺了一個(gè)條件，租期滿后有殘值40，萬歸出租方所有這里是出租方還是承租方呢童鞋因?yàn)槿绻麣w出租方所有那歲對(duì)于租金就沒有影響

快賬用戶6252 追問 2024-09-07 22:06

是出租方，殘值歸出租方所有，老師

齊紅老師解答 2024-09-07 22:13

那這里因?yàn)闆]有給出來租金那租金的現(xiàn)值就等于設(shè)備價(jià)款由于期滿后殘值歸出租方所有那對(duì)租金是沒有影響如果是歸承租方所有那在總租金和租金現(xiàn)值就需要考慮

齊紅老師解答 2024-09-08 11:04

租一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備價(jià) 800=每年支付的租金*（P/A，8%，3） 800-40/（（1.08*1.08*1.08））=768.25=2.5771*每年支付的租金每年支付的租金=768.25/2.5771=298.11（萬元）總支付租金=298.11*3=894.33（萬元）未確認(rèn)融資費(fèi)用=894.33-768.25=126.08（萬元）第一年本金=298.11-768.25*8%=236.65（萬元）利息費(fèi)用=298.11-236.65=61.46（萬元）第二年本金=298.11-（768.25*1.08-298.11）*8%=255.58（萬元）利息費(fèi)用=298.11-255.58=42.53（萬元）第三年利息費(fèi)用=126.98-61.46-42.53=22.99（萬元）本金=298.11-22.99=275.12（萬元）

齊紅老師解答 2024-09-08 11:22

租一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備價(jià)800=每年支付的租金*（P/A，8%，3）800-40/（（1.08*1.08*1.08））=768.25=2.5771*每年支付的租金每年支付的租金=768.25/2.5771=298.11（萬元）總支付租金=298.11*3=894.33（萬元）未確認(rèn)融資費(fèi)用=894.33-768.25=126.08（萬元）第一年本金=298.11-768.25*8%=236.65（萬元）利息費(fèi)用=298.11-236.65=61.46（萬元）第二年本金=298.11-（768.2

2024-09-07

年初付租金的是即付年金，即付年金的現(xiàn)值系數(shù)是普通年金的期數(shù)減1，系數(shù)加1，9年8%的值系數(shù)是6.246，系數(shù)加1就是7.246，總租金現(xiàn)值：10000X7.246=72460元。

2022-05-19

你好， 1每年租金=[520-2×(P/F，12%，5)]/[(P/A，12%，5] 2年初付租金=[520-2×(P/F，12%，5)]/[(P/A，12%，4)%2B1]

2022-02-21

租賃手續(xù)費(fèi)是年租賃費(fèi)用2%嗎

2020-04-01

1)每年年末支付租金，各期應(yīng)付租金是A 20000*(p/f,12%,5)%2BA*(p/a,12%,5)=5000000; 20000*0.5674%2BA*3.6048=5000000 A=(5000000-20000*0.5674）/3.6048=1383891.48 2)每年年初支付租金，各期租金多少 20000*(p/f,12%,5)%2BA*((p/a,12%,4)%2B1)=5000000; 20000*0.5674%2BA*4.0373=5000000 A=(5000000-20000*0.5674）/4.0373=1235640.65

2022-08-08

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