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城鎮(zhèn)土地使用稅中的占地面積怎么算的，現(xiàn)在已經(jīng)知道宗地面積17301.09 建筑面積20101.83 怎么計算房屋占地面積

2024-08-27 19:49
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2024-08-27 19:50

你好！這個如果都是你們公司的，按宗地面積算

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快賬用戶2179 追問 2024-08-28 08:48

我們公司的只有21戶 合計1367平方

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齊紅老師 解答 2024-08-28 08:49

你好！這個一般按占地面積的比例來

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快賬用戶2179 追問 2024-08-28 08:54

那占地面積的比例怎么計算出來

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齊紅老師 解答 2024-08-28 08:54

你好！你21戶，合計1367，是建筑面積嗎

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快賬用戶2179 追問 2024-08-28 08:57

已經(jīng)知道了宗地面積是17301.09平方，總建筑面積是20101.83平方 我公司有21戶房屋合計房屋面積是1367平方，現(xiàn)在需要知道怎么求出占地面積

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齊紅老師 解答 2024-08-28 08:59

您好！你這個是用17301.09*1367/20101.83，這樣計算的

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快賬用戶2179 追問 2024-08-28 09:13

每戶都是這樣計算出來占地面積 需要用到容積率嗎

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齊紅老師 解答 2024-08-28 09:14

你好！這個不需要容積率了

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快賬用戶2179 追問 2024-08-28 09:30

稅務(wù)局說要容積率計算占地面積

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齊紅老師 解答 2024-08-28 09:37

你好！這個土地使用稅，是屬于當?shù)氐牡侄?，你根?jù)當?shù)匾髞砭托?

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你好！這個如果都是你們公司的，按宗地面積算
2024-08-27
計算城鎮(zhèn)土地使用稅的實際占用面積，優(yōu)先按房產(chǎn)證上明確的宗地面積或占地面積算；若為共有土地，按證載分攤面積或 “（自家建筑面積 ÷ 宗地總建筑面積）× 宗地面積” 算；無明確面積時，可用 “建筑面積 ÷ 容積率” 暫算。
2025-10-22
你好，土地使用稅按照宗地面積計算的
2025-10-22
你好。如果持有政府部門核發(fā)的土地使用證書，以證書確認的土地面積為準 。一般來說，房產(chǎn)證上的宗地面積可能與土地使用證書上的面積相對應(yīng)，此時可直接采用宗地面積作為實際占用的土地面積。
2025-10-22
那個按按宗地面積
2025-01-16
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