您好，這個(gè)的話，個(gè)人出租的話是有增值稅，個(gè)人所得稅的，公司出租還有個(gè)房產(chǎn)稅呢這個(gè)

個(gè)人開(kāi)票是 5% 單位開(kāi)票是 9%

您好，差異是個(gè)人交個(gè)稅。企業(yè)交企業(yè)所得稅。。相同的是，都交增值稅，附加稅。房產(chǎn)稅和土地。房產(chǎn)稅和土地使用稅。還有印花稅。

個(gè)人出租房屋需要繳納的稅種
房產(chǎn)稅：以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
個(gè)人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的規(guī)定，個(gè)人出租房屋需要繳納個(gè)人所得稅。具體稅率可能因地區(qū)而異，但一般來(lái)說(shuō)，稅率在20%左右。
增值稅：如果個(gè)人出租的房屋是商業(yè)用途，并且月租金收入超過(guò)了一定的標(biāo)準(zhǔn)（如10萬(wàn)元），那么還需要繳納增值稅。不過(guò)，對(duì)于大多數(shù)個(gè)人出租的住宅用房來(lái)說(shuō)，由于租金收入相對(duì)較低，通常不需要繳納增值稅。
城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：這些稅費(fèi)是基于增值稅計(jì)算的，因此只有當(dāng)個(gè)人出租的房屋需要繳納增值稅時(shí)，才需要同時(shí)繳納這些稅費(fèi)。
印花稅：個(gè)人出租房屋簽訂的租賃合同需要按租賃金額的千分之一繳納印花稅。例如，如果每月租金收入為4000元，則每年應(yīng)繳納的印花稅為48元。
土地使用稅：如果個(gè)人出租的房屋占用了國(guó)有土地，那么還需要繳納土地使用稅。稅額根據(jù)土地面積和地段等級(jí)確定。
公司出租房屋需要繳納的稅種
房產(chǎn)稅：與個(gè)人出租房屋類(lèi)似，公司出租房屋也需要繳納房產(chǎn)稅。
企業(yè)所得稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，公司出租房屋取得的收入需要計(jì)入公司的應(yīng)納稅所得額，并按照適用的稅率（如25%）繳納企業(yè)所得稅。
增值稅：公司出租房屋同樣需要繳納增值稅。稅率根據(jù)納稅人的類(lèi)型和具體情況而定，一般納稅人的稅率為9%，而小規(guī)模納稅人的稅率為5%。
城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：這些稅費(fèi)同樣是基于增值稅計(jì)算的，因此公司在繳納增值稅的同時(shí)也需要繳納這些稅費(fèi)。
印花稅：公司出租房屋簽訂的租賃合同也需要繳納印花稅，稅率與個(gè)人出租房屋相同，即租賃金額的千分之一。
土地使用稅：如果公司出租的房屋占用了國(guó)有土地，那么同樣需要繳納土地使用稅。