資產(chǎn)管理公司收購、承接和處置不良資產(chǎn)，免征購銷合同和產(chǎn)權轉移書據(jù)應繳納的印花稅。（資產(chǎn)公司承接不良資產(chǎn)簽訂的產(chǎn)權轉移書據(jù)免予貼花--------只免簽訂的產(chǎn)權數(shù)據(jù)應繳納的印花稅，沒有包括免購銷合同的印花稅。) 這句話是什么意思呢？不太理解~可以幫忙解釋一下嗎？
同學你好！ 用大白話解釋 就是， 1）資產(chǎn)管理公司 收購不良資產(chǎn) 時，假如說 不良房產(chǎn)， 那么，肯定要過戶的，過戶時，要簽訂 產(chǎn)權轉移書據(jù)的，這個書據(jù)免印花稅 2）處置不良資產(chǎn)時，相當于賣房子，要簽訂 買賣合同，或者說購銷合同，這個合同也免印花稅
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某房地產(chǎn)開發(fā)公司于2016年6月受讓一宗土地使用權，依據(jù)受讓合同支付轉讓方不含增值稅的地價款8 000萬元，當月辦妥土地使用證并繳納了契稅。自2016年7月起至2017年6月末，該房地產(chǎn)開發(fā)公司使用受讓土地60%的面積（其余40%尚未使用）開發(fā)建造一棟寫字樓并全部銷售，依據(jù)銷售合同共計取得銷售收入（不含增值稅）18 000萬元。在開發(fā)過程中，根據(jù)建筑承包合同支付給建筑公司的勞務費和材料費共計6 200萬元，開發(fā)銷售期間發(fā)生管理費用700萬元、銷售費用400萬元、利息費用500萬元(只有70%能夠提供金融機構的證明)。 (說明：契稅稅率為3%;購銷合同適用的印花稅稅率為0.3‰;產(chǎn)權轉移書據(jù)適用的印花稅稅率為0.5‰。其他開發(fā)費用扣除比例為4%。不考慮其他稅費的影響。) 計算該房地產(chǎn)開發(fā)公司土地增值額時可扣除的開發(fā)費用。
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某房地產(chǎn)開發(fā)公司于2016年6月受讓一宗土地使用權，依據(jù)受讓合同支付轉讓方不含增值稅的地價款8 000萬元，當月辦妥土地使用證并繳納了契稅。自2016年7月起至2017年6月末，該房地產(chǎn)開發(fā)公司使用受讓土地60%的面積（其余40%尚未使用）開發(fā)建造一棟寫字樓并全部銷售，依據(jù)銷售合同共計取得銷售收入（不含增值稅）18 000萬元。在開發(fā)過程中，根據(jù)建筑承包合同支付給建筑公司的勞務費和材料費共計6 200萬元，開發(fā)銷售期間發(fā)生管理費用700萬元、銷售費用400萬元、利息費用500萬元(只有70%能夠提供金融機構的證明)。 (說明：契稅稅率為3%;購銷合同適用的印花稅稅率為0.3‰;產(chǎn)權轉移書據(jù)適用的印花稅稅率為0.5‰。其他開發(fā)費用扣除比例為4%。不考慮其他稅費的影響。) 計算該房地產(chǎn)開發(fā)公司土地增值額時可扣除的開發(fā)費用。
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張三于2017年6月來到某小城鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)，當月用25萬元購置一套88平方米的普通住房(張三名下沒有其他住房)，用20萬元購置一間60平方米的臨街商鋪。為滿足創(chuàng)業(yè)需要，當月他從某工廠用5萬元購置了一輛該廠使用過的二手面包車(該廠能提供車購稅和車船稅完稅憑證)；從某汽車銷售公司用12萬元購置一輛新款小轎車。(其他相關資料：上述行為均取得了相應憑證或合同且金額均不含增值稅；購銷合同印花稅稅率0．3‰；產(chǎn)權轉移書據(jù)印花稅稅率0．5‰；當?shù)仄醵惗惵?％；張三于當月取得了房屋產(chǎn)權證和所購車輛；當?shù)胤慨a(chǎn)損耗扣除率30％；乘人汽車每輛車船稅年稅額為600元。) 要求：根據(jù)上述資料，計算回答下列問題。張三上述行為應繳納的印花稅？
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位于市區(qū)的甲公司（非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）為增值稅一般納稅人，2022年3月轉讓一棟其2010年自建的辦公樓，取得含稅收入35?000萬元，已按規(guī)定繳納轉讓環(huán)節(jié)的印花稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加，并取得相應完稅憑證。 該辦公樓于2?010年建造時為取得土地使用權支付地價款3?000萬元，繳納契稅90萬元以及按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的其他土地相關費用5萬元。房地產(chǎn)開發(fā)成本共計5?000萬元，全部采用自有資金開發(fā)建設。 經(jīng)當?shù)囟悇諜C關委托的評估機構評定，該辦公樓重置成本價為30?000萬元，成新度折扣率為五成。 （其他相關資料：甲公司對于轉讓該辦公樓選擇增值稅“簡易征收”方式；甲公司簽訂的不動產(chǎn)轉移書據(jù)中增值稅稅額沒有單獨列示，轉讓不動產(chǎn)產(chǎn)權轉移書據(jù)的印花稅稅率為0.5‰。） 考試中，這個房地產(chǎn)開發(fā)成本共計5?000萬元是不是永遠都 是干擾項？
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甲企業(yè)2021年年初擁有房產(chǎn)的原值共計3000萬元，企業(yè)占地30000平方米。2021年發(fā)生以下業(yè)務： （1）3月從乙單位購入土地1000平方米，簽訂土地使用權轉讓合同，轉讓價款1000萬元（不含增值稅），土地當月交付使用。 （2）5月從丙公司購置倉庫一棟，倉庫占地500平方米，簽訂房屋轉讓合同，交易價格1200萬元（不含增值稅），取得了房屋產(chǎn)權證書，“固定資產(chǎn)”科目記載原值為1200萬元。 （已知：當?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)原值的扣除比例為30%，房產(chǎn)稅稅率1.2%，契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額20元/平方米，產(chǎn)權轉移書據(jù)印花稅稅率0.5‰） 要求:計算甲企業(yè)2021年度應納契稅、印花稅、房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
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老師好，我們是勞務服務部個體工商戶，雇工人給人家農(nóng)牧企業(yè)種地，有收入會開出發(fā)票，但沒有一張進項票，工人的工資開支很大也是成本，每個季度下來基本也沒什么利潤，導致報個稅時會提示，
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@董孝彬老師在線嗎？
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老師，企業(yè)一般納稅人，沒有進項票，可以選擇簡易計稅嗎
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老板說沒票財務應該幫處理怎么回復
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老師，我銷售和收匯都是按照當月第一個工作日匯率，一般出口兩三個月收匯，假如1月出口100美金匯率7.2，三月收匯（未結匯）匯率7.3 ，收匯時借:銀行存款_外幣賬戶730 匯兌損益-10 貸:應收賬款720對嗎?
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請問這是什么意思？不是降低了10%嗎？為什么降低40%
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老師，稅務局讓我?guī)е?jīng)營生產(chǎn)地租賃合同去，房子是我老板買的，沒有合同也沒有房租，只有一個房本還不是我老板的名字。現(xiàn)在我們要臨時補一個租賃合同，賬上也體現(xiàn)不出來付房租，然后我們老板說合同上寫上我們負責裝修，房東給免房租。這樣可以嗎？
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老師，個體工商戶定期定額戶，貨物定額10萬，服務定期12萬，4一5月開票貨物普票13萬，服務未開票過發(fā)票，如果截止6.30都不再開具，這種情況下2季度申報時要交增值稅嗎
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化工廠籌建時支付的安評費環(huán)評費。各種類似這樣的費用是入收入成本還是入費用啊
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老師請教一下，計算不含負債的白塔值，第一種算式：β資產(chǎn)＝β權益?（1-負債/權益）??（1-25%） 第二種：β資產(chǎn)＝β權益?（1-25%）×負債/權益。 這兩種的區(qū)別在哪兒，硬是沒看懂。都是計算不含負債的β值
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他說沒有包括免購銷合同的印花稅？？不免還是免？
同學你好！ 免的， 兩個 都免 這個字面意思，我的理解是：? 各歸各免，? ?不是合在一起的意思
下列關于產(chǎn)權轉移書據(jù)印花稅的表述中，符合稅法規(guī)定的有（）。 A企業(yè)因改制簽訂的產(chǎn)權轉移書據(jù)免予貼花 B土地經(jīng)營權轉移按土地使用權出讓合同貼花 C未列明金額的產(chǎn)權轉移書據(jù)按實際結算金額貼花 D資產(chǎn)公司承接不良資產(chǎn)簽訂的產(chǎn)權轉移書據(jù)免予貼花 正確答案是 A,C 答案D為什么不選？
同學你好，這個D? 就是免 的，?? 稅法上明文規(guī)定的， 我給你找了一下去年的 考題，，你看一下，
所以第一也是正確的，也是要選的，是不是？
對的，同學，D 是要選的，?