商管公司，房產是別人的，我們負責管理，我們和房產方同屬一個大集團不同分公司，我們租來再租出去，現在不是出來新的租賃準則嗎？ 問題一我們必須要用新的準則嗎？可以用原來的嗎 問題二收到房產方租賃費發(fā)票，還沒付款，一般是一個期間的，我怎么入賬？公司要求權責發(fā)生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 問題三收到客戶支付的房租，我這邊怎么入賬？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期間的，公寓那邊會短租，半年幾個月的，商鋪那邊是全額的？ 問題四和客戶簽了合同，有免租期，后面幾年收款，目前只收了部分租金和押金，我這個賬怎么做？ 問題五以上涉及有來票沒付款的，有收款沒開票的？有開票沒收款的，一般都是期間的，那么我這個增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報

老師們，公司在15年與上游客戶簽了106116元的合同，并在2015年11月份開具了106116元的普通發(fā)票，在2016年7月份我們支付了50000元，2017年支付了26116元，但是我們翻看15年和16年的賬套及記賬憑證，我們3個財務都沒有找到106116元的發(fā)票，也沒有當時支付的50000元和26116元的銀行付款憑據，但是這兩張付款憑據我們重新可以打印出來了，可是那個106116元的合同我們也找不到，我把對方發(fā)給我的合同及發(fā)票打印出來讓老板看了，老板也找不到這106116元合同及發(fā)票，老板記得這筆業(yè)務也是合同簽字的，現在這家公司正在接受審計查賬，要求我們簽字確認還欠他們這個公司的3萬元，我們沒有找到自己的原始憑據我們不能簽字，老板的意思是看他們這個公司能不能給我開個3萬元的發(fā)票等資金周轉開的時候還清這筆欠款，但是我們現在賬套軟件銀行余額與實際網銀賬戶余額是一致的，如果我們從公司基本戶出這個錢我們沒有3萬的發(fā)票，而且前期的賬套里并沒有掛這個上游單位的3萬欠款，連這個公司供應商名稱都沒有的，老師們能否給我一個處理的辦法呢？

我們公司付了兩個江蘇的倉租，個人收款，本來說可以稅局代開發(fā)票的，但稅局那邊要求提供物權證明時，對方無法提供，不能代開倉租發(fā)票，，要改為簽訂工程合同或勞務合同，才可代開發(fā)票，，把合同的條目改了，對應開具發(fā)票可以嗎？如果成立的話，還有個問題，我們轉賬時，是寫著倉租出去的，還要把錢退回來重匯吧？

公司已經運行了三個月了，但都只是費用支出，沒有生產，老板私賬買了固定資產啊辦公費啊，有一些不開發(fā)票的就不管它，但有一些對方發(fā)票開來了。現在對公賬戶我才去開出來，外賬剛剛建賬。本來是想叫對方把錢退回老板私賬，我對公再重新付，但對方也都不同意。那收到發(fā)票我肯定是要做賬的，但私賬付的話就是庫存現金，但賬才建立沒有現金，那應該怎么辦？借：固定資產、費用等，貸：其他應付款—老板 這樣可以嗎？等什么時候對公賬戶有足夠的錢了，再把這個錢轉到老板私賬，把其他應付款做平，這樣操作有沒有風險？

老師好，我是政府投資的房地產開發(fā)公司。簽訂的政府購買服務協(xié)議是幾個地塊的拆遷和安置。同時，我公司交納土地出讓金開發(fā)了其中的一個地塊，問：一被拆遷戶房子50平米的評估金額是10萬，附屬物補償3000，回遷的房子80平米，售價2800。借 在建工程 ——xx地塊 103000 貸 應付賬款 103000 借 應收賬款——政府 140000 銀行存款 84000 貸主營業(yè)務收入 205504.59 應交稅費 應交增值稅銷項稅 18495.41 這樣對嗎？如不對，請糾正