從個(gè)人手里按月租車和按年租車，單位作為扣繳義務(wù)人所交個(gè)人所得稅的計(jì)算方法有差別嗎？是應(yīng)該按照財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算？還是經(jīng)營所得計(jì)算？？如果按照財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算，租金低于4000按照公式，應(yīng)納稅所得額=租金收入-減去各項(xiàng)稅費(fèi)（包括增值稅）-800）計(jì)算正確嗎

2019年12月，王某出租住房取得租金收入3000元（不含增值稅），房屋租賃過程中繳納的可扣除相關(guān)稅費(fèi)為120元，支付出租住房修繕費(fèi)1000元。已知個(gè)人出租住房取得的所得按10%的稅率征收個(gè)人所得稅，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元。王某當(dāng)月出租住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅稅額的下列計(jì)算列式中，正確的是（）元。A.（3000-120-800-800）×10%=128（元）B.（3000-120-800）×10%=208（元）C.（3000-120-1000）×10%=188（元）D.（3000-120-1000-800）×10%=108（元）

2021年度，居民個(gè)人小張取得下列收入:(1)投資B公司(非上市公司)，5月取得分配2020年度股利30000元，已知取得股息、紅利所得個(gè)人所得稅率為20%(2)借款給C公司，7月取得借款利息所得(不考慮增值稅)40000元，已知取得利息所得個(gè)人所得稅率為20%(3)12月，出租住房取得不含增值稅租金收入3000元，房屋租賃過程中繳納的可以稅前扣除的相關(guān)稅費(fèi)120元，支付出租房屋維修費(fèi)1000元。已知個(gè)人出租住房取得的所得按10%的稅率征收個(gè)人所得稅，每次收入不足4000元的減除費(fèi)用800元。要求:請計(jì)算小張2021年度應(yīng)納個(gè)人所得稅多少元?

李某于2021年5月出租一套位于市中心的自有住房，租賃期為1年，按照市場價(jià)格取得租金每月8000元（不含增值稅），2021年6月李某花費(fèi)2000元對房產(chǎn)進(jìn)行了修繕，取得的當(dāng)月租金已按規(guī)定繳納了相關(guān)稅費(fèi)332元，稅費(fèi)支出均已取得合法有效憑證。下列關(guān)于李某2021年6月取得的租金收入應(yīng)納稅事項(xiàng)的表述中，正確的有（ ）。 A.應(yīng)繳納房產(chǎn)稅320元 B.應(yīng)繳納房產(chǎn)稅960元 C.應(yīng)繳納個(gè)人所得稅453.44元 D.應(yīng)繳納個(gè)人所得稅549.44元 E.應(yīng)繳納個(gè)人所得稅1098.88元

李某于2019年9月將市區(qū)自有住房出租，月不含稅租金1600元，年租金19200元，租期一年，租金每月收取。不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。其2019年應(yīng)納的個(gè)人所得稅為（）元。 A 、640 B 、1280 C 、512 D 、320 ? 參考答案 【正確答案：D】 財(cái)產(chǎn)租賃所得以一個(gè)月取得的所得為一次計(jì)稅；個(gè)人以市場價(jià)格出租住房，減按10%的稅率繳納個(gè)人所得稅。應(yīng)納稅額=（1600－800）×10%×4=320（元）。 為什么是乘以4而不是12呢？