從個人手里按月租車和按年租車，單位作為扣繳義務(wù)人所交個人所得稅的計算方法有差別嗎？是應(yīng)該按照財產(chǎn)租賃所得計算？還是經(jīng)營所得計算？？如果按照財產(chǎn)租賃所得計算，租金低于4000按照公式，應(yīng)納稅所得額=租金收入-減去各項稅費（包括增值稅）-800）計算正確嗎

中國公民李某任職于國內(nèi)某公司，本月收入情況如下：（1）應(yīng)發(fā)工資20000元，個人負擔(dān)“三險一金”4400元，享受專項附加扣除3000元；（2）出版著作獲得稿酬收入70000元；（3）一次性講學(xué)收入4500元；（4）轉(zhuǎn)讓一處原值為200萬元的臨街商鋪，取得不含增值稅的轉(zhuǎn)讓收入450萬元，支付可以稅前扣除的各項合理稅費共計5萬元；（5）出租住房取得租金收入5000元（不含增值稅），房屋租賃過程中繳納可以稅前扣除的相關(guān)稅費200元。已知居民工資薪金累計應(yīng)納稅所得額不超過36000元的個人所得稅預(yù)扣率為3%；稿酬所得每次收入超過4000元以上的，減除費用按收入的20%計算，按收入額70%計稅，稅率為20%；勞務(wù)報酬每次收入超過4000元以上的，減除費用按收入的20%計算，稅率為20%；財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得稅率為20%；個人出租自有住房所得稅減按10%稅率計算。要求：根據(jù)上述資料計算李某當月各項所得應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳和應(yīng)納的個人所得稅稅額。

個人出租住房按“財產(chǎn)租賃收入”項目計算個人所得稅時，是應(yīng)該按照收到的收入看是否夠4000還是按照合法的扣除順序進行扣除后看是否夠4000呢? 如果是轉(zhuǎn)租房屋的話又是怎樣的呢?

一、個人租房需要繳稅嗎 個人租房是需要繳稅的，但是納稅人不是租房人，而是房東。房東對于自己的租房所得的租金是要進行納稅的。 個人出租房子所繳納的稅需要從租房的性質(zhì)上劃分，首先應(yīng)當繳納的就是房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的繳納一般按照一年的租金計算，稅率為4%;還需要繳納增值稅，稅率按照3%計算，計算時需要扣除半年的租金;房租收入還屬于個人所得，需要繳納個人所得稅，稅率為減按10%，對租金收入不足4000元的扣除800元的免征額，超過4000元的扣除20%的免征額。對于房租收入是免征印花稅和土地稅的。繳納稅款需要由納稅人自己進行納稅申報。請問老師這個說話不對吧？請問最新政策是什么呢。謝謝

20/30(多選題)根據(jù)個人所得稅法律制度的規(guī)定,下列各項在計算應(yīng)納稅所得額時,按照定額與比例相結(jié)合的方法扣除費用的有()。A、個人獨資企業(yè)經(jīng)營所得B、稿酬所得C、工資、薪金所得D、財產(chǎn)租賃所得