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老師 請(qǐng)問(wèn)一下 我們企業(yè)租個(gè)人房子 出租方需要繳納什么稅?怎么計(jì)算呢?

2024-07-24 14:53
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-07-24 14:54

你好,增值稅5%用不含增值稅的金額乘以5%。 附加稅,等于繳納的增值稅乘以6%。 印花稅,不含增值稅的銷售額乘以1‰減半。 房產(chǎn)稅,不含增值稅的銷售金額乘以6% 個(gè)稅的計(jì)算方法 1.每次收入不足4000元的,應(yīng)納稅額=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的,應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%

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齊紅老師 解答 2024-07-24 14:54

如果開(kāi)普通發(fā)票,月租金10萬(wàn)以內(nèi)可以免增值稅附加稅。

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快賬用戶7233 追問(wèn) 2024-07-24 14:58

老師 月租金10萬(wàn)內(nèi) 免增值稅附加稅是不限區(qū)域?qū)Σ?

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齊紅老師 解答 2024-07-24 14:59

是的,對(duì)的,是這么做的。

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快賬用戶7233 追問(wèn) 2024-07-24 14:59

老師 請(qǐng)問(wèn)一下 個(gè)人的房子 分不分住宅和商業(yè)

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齊紅老師 解答 2024-07-24 15:00

分非住宅的5% 住宅的1.5% ?個(gè)稅10%房產(chǎn)稅2%附加稅6%印花稅不交

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快賬用戶7233 追問(wèn) 2024-07-24 16:11

老師 意思是兩種住宅 只有增值稅有區(qū)別 個(gè)稅房產(chǎn)稅 附加稅 稅率都是一樣的 對(duì)嗎?

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齊紅老師 解答 2024-07-24 16:14

不一樣,個(gè)稅和房產(chǎn)稅也不一樣的,你看一下。

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你好,增值稅5%用不含增值稅的金額乘以5%。 附加稅,等于繳納的增值稅乘以6%。 印花稅,不含增值稅的銷售額乘以1‰減半。 房產(chǎn)稅,不含增值稅的銷售金額乘以6% 個(gè)稅的計(jì)算方法 1.每次收入不足4000元的,應(yīng)納稅額=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的,應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%
2024-07-24
您好,是9個(gè)點(diǎn),具體還有什么稅目,您可以房管局問(wèn)一下,一般都有具體的計(jì)算公式和示例,不同地方的房管局有不同的地方優(yōu)惠政策
2021-07-22
你好,哦我們繳納印花稅,對(duì)方繳納增值稅,附加稅,印花稅,房產(chǎn)稅,土地使用稅,凈利潤(rùn)企業(yè)所得稅
2024-06-06
你好,對(duì)方給你們開(kāi)發(fā)票嗎?你們做成本費(fèi)用不需要交稅的。
2021-07-19
一、個(gè)人出租住房,年租金是5萬(wàn)元,免交增值稅及增值稅附加稅; 二、需要交租賃的印花稅,稅率是千分之一。 三、房產(chǎn)稅減按4%征收 四、個(gè)稅一般是減按10%征收
2021-12-01
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