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演示賬套

老師，我想問(wèn)一下，我們房地產(chǎn)企業(yè)即將封頂，尚未開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，在前期發(fā)生的考古挖掘費(fèi)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本—前期工程費(fèi)對(duì)么？還有就是我們的銷(xiāo)售是外包給銷(xiāo)售公司的，那發(fā)生的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用計(jì)入哪個(gè)科目？整個(gè)施工過(guò)程中發(fā)生的電費(fèi)水費(fèi)幾個(gè)開(kāi)發(fā)成本—開(kāi)發(fā)間接費(fèi)可以么？

2024-07-22 22:38

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

2024-07-22 22:45

是的，計(jì)入前期工程費(fèi)，可以計(jì)入開(kāi)發(fā)成本—前期開(kāi)發(fā)支出科目。銷(xiāo)售外包的支出計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用提成費(fèi)或者傭金支出科目。開(kāi)發(fā)期間的水電費(fèi)計(jì)入開(kāi)發(fā)間接費(fèi)水電費(fèi)科目

快賬用戶5836 追問(wèn) 2024-07-22 22:48

可是發(fā)生的銷(xiāo)售費(fèi)用是前期的宣傳費(fèi)，還沒(méi)開(kāi)始銷(xiāo)售呢，是不是也應(yīng)該計(jì)入開(kāi)發(fā)成本—開(kāi)發(fā)間接費(fèi)呢？

快賬用戶5836 追問(wèn) 2024-07-22 22:51

那我想問(wèn)問(wèn)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)—水電費(fèi)科目，和開(kāi)發(fā)成本—三通一平—臨時(shí)用水用電有啥區(qū)別了？

齊紅老師解答 2024-07-23 08:24

一般來(lái)說(shuō)前期在沒(méi)有打地基的時(shí)候發(fā)生的一般是放在開(kāi)發(fā)成本-三通一平費(fèi)用里，但是后期開(kāi)始打地基了，那么發(fā)生的水電費(fèi)就放進(jìn)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)了，不過(guò)這兩項(xiàng)差異并不會(huì)太大，因?yàn)槎細(xì)w于成本科目中。發(fā)生的銷(xiāo)售費(fèi)用是前期的宣傳費(fèi)，還沒(méi)開(kāi)始銷(xiāo)售呢發(fā)生的銷(xiāo)售費(fèi)用是前期的宣傳費(fèi)，還沒(méi)開(kāi)始銷(xiāo)售呢，不能放進(jìn)開(kāi)發(fā)成本中，銷(xiāo)售費(fèi)用就算是開(kāi)盤(pán)前的宣傳費(fèi)也是放進(jìn)銷(xiāo)售費(fèi)用宣傳推廣費(fèi)。

快賬用戶5836 追問(wèn) 2024-07-23 10:30

明白了老師，我想問(wèn)問(wèn)給政府繳納的水土保持費(fèi)應(yīng)該放哪個(gè)科目了？

齊紅老師解答 2024-07-23 10:32

這個(gè)是可以計(jì)入開(kāi)發(fā)成本中的，一般是放在開(kāi)發(fā)成本-前期開(kāi)發(fā)費(fèi)，你們?nèi)绻~務(wù)處理更嚴(yán)謹(jǐn)，也可以單獨(dú)設(shè)置個(gè)水土保持費(fèi)的二級(jí)科目，一級(jí)科目就是開(kāi)發(fā)成本

快賬用戶5836 追問(wèn) 2024-07-23 10:41

好的，謝謝老師

齊紅老師解答 2024-07-23 10:43

不客氣，祝你平安喜樂(lè)步步高升！