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如果租賃的是住宅樓辦公需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎?

2024-07-13 15:37
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2024-07-13 15:38

您好,這個的話是不需要繳納的

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快賬用戶8797 追問 2024-07-13 15:40

有相關(guān)文件嗎?

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齊紅老師 解答 2024-07-13 16:10

是這樣的的,規(guī)定的這個是要求出租方,他繳納,不是我們承租方,您們不是承租方嗎,我給你發(fā)文件還是?

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您好,這個的話是不需要繳納的
2024-07-13
您好,是不需要承租方申報
2021-12-05
你好,這個承租方不需要交。
2025-03-28
你好,一般不會給你核定這個稅種的,城鎮(zhèn)土地使用稅的話。如果說你這個是住房性質(zhì)的,它不需要繳納這個稅,如果是非住房的,一般是由房東來繳納的。那如果說房東不愿意交的話,你自己去核定這個稅種自己交納。
2022-05-31
1.國有建設(shè)用地使用權(quán),用途是城鎮(zhèn)住宅用地:根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。對于國有建設(shè)用地使用權(quán),如果其用途是城鎮(zhèn)住宅用地,并且位于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi),那么該土地的使用者需要交納城鎮(zhèn)土地使用稅。開發(fā)商取得住宅用地后,用于建造商品房的,土地使用稅應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān),從取得住宅用地使用權(quán)次月開始繳納。等住宅銷售出去后,開發(fā)商還是按年度或者季度納稅。 2.集體土地使用權(quán),用途是工業(yè)用地:同樣根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條,如果集體土地的使用權(quán)流轉(zhuǎn)用于工業(yè)用地,并且該土地位于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi),那么該土地的使用者需要交納城鎮(zhèn)土地使用稅。但如果集體土地沒有流轉(zhuǎn)用于建設(shè),而是保持其原始用途(如農(nóng)業(yè)用地),那么它通常不需要交納城鎮(zhèn)土地使用稅。 總結(jié)來說,是否需要交納城鎮(zhèn)土地使用稅主要取決于兩個因素:一是土地的使用權(quán)性質(zhì)(國有或集體),二是土地的用途以及是否位于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)。對于國有建設(shè)用地使用權(quán),如果用途是城鎮(zhèn)住宅用地且位于規(guī)定范圍內(nèi),需要交納城鎮(zhèn)土地使用稅;對于集體土地使用權(quán),如果流轉(zhuǎn)用于工業(yè)用地且位于規(guī)定范圍內(nèi),也需要交納城鎮(zhèn)土地使用稅。
2024-06-12
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