你好不動(dòng)產(chǎn)租賃是9%一般納稅人,這個(gè)是定數(shù)沒(méi)辦法
DF腸衣制品有限公司是一家2013年10月底成立的生物制品專業(yè)生產(chǎn)企業(yè),經(jīng)營(yíng)了兩個(gè)月,取得了比較好的經(jīng)濟(jì)效益。這個(gè)結(jié)果使投資人的信心大增,準(zhǔn)備在新的一年里大干一場(chǎng)。 公司的銷售部對(duì)2014年度的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了預(yù)測(cè)。經(jīng)過(guò)綜合分析,預(yù)計(jì)2014年可以實(shí)現(xiàn)銷售36000萬(wàn)元。腸衣公司的銷售總監(jiān)對(duì)該公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流程進(jìn)行了銷售規(guī)劃,形成了一套完整的業(yè)務(wù)流程:具體操作過(guò)程是: 從全國(guó)各地生物收購(gòu)站采購(gòu)新鮮豬小腸,其收購(gòu)額為27100萬(wàn)元,集中到生產(chǎn)基地進(jìn)行加工,制作成腸衣制品。其產(chǎn)品主要銷售給國(guó)內(nèi)各大醫(yī)藥公司,然后由醫(yī)藥公司再銷售給醫(yī)院。 這個(gè)方案于2014年1月10日得到了董事會(huì)的一致通過(guò)。 但是,1月20日財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人給董事長(zhǎng)送來(lái)了一份財(cái)務(wù)測(cè)算報(bào)告:2014年度的經(jīng)營(yíng)成果為微利。為什么銷售毛利率近20%的產(chǎn)品不賺錢(qián)呢?財(cái)務(wù)分析報(bào)告指出:其原因主要是增值稅稅負(fù)較高。由于這一問(wèn)題一時(shí)難以解決,公司請(qǐng)來(lái)了稅務(wù)籌劃專家。 稅務(wù)籌劃專家認(rèn)為,在既定的銷售機(jī)制下,由于腸衣公司從國(guó)內(nèi)生物收購(gòu)站采購(gòu)的豬腸無(wú)法取得增值稅專用發(fā)票,因而原材料無(wú)法獲得增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣,企業(yè)可以列入抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額只有水費(fèi)、電費(fèi)及修理用配件等少量外購(gòu)項(xiàng)目,僅取得增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額1512萬(wàn)元。而醫(yī)藥公司一般都是增值稅一般納稅人,要求腸衣公司銷售產(chǎn)品均需開(kāi)具17%的增值稅專用發(fā)票。經(jīng)測(cè)算,2014年公司應(yīng)繳納的增值稅為4608萬(wàn)元(36000×17%-1512),腸衣公司的增值稅稅負(fù)高達(dá)12.8%。 對(duì)此情況應(yīng)如何進(jìn)行稅務(wù)籌劃?
老師們,我在一家家族企業(yè)工作,2020年7月入職的,這家公司是2005年成立的,屬于工程檢測(cè)服務(wù)行業(yè),我這半年時(shí)間里已經(jīng)把這公司內(nèi)部存在的問(wèn)題都提出來(lái)并寫(xiě)出了財(cái)務(wù)管理制度,但問(wèn)題是這個(gè)公司現(xiàn)在租的是個(gè)人住宅樓,所以財(cái)務(wù)部與結(jié)算部合在一個(gè)房間也是為了對(duì)賬方便,可財(cái)務(wù)總監(jiān)是老板的親侄子,卻是一個(gè)非會(huì)計(jì)專業(yè)的人,而且他不止監(jiān)管財(cái)務(wù)部結(jié)算部,還有其他科室,他是按照自己的那套方式主要負(fù)責(zé)與掛靠我公司的那30幾個(gè)人的結(jié)算,這么多年公司已經(jīng)換了3任會(huì)計(jì)了,問(wèn)題就是出在這所謂的財(cái)務(wù)總監(jiān)上了,他的做法讓各方面的賬很亂,內(nèi)部人員預(yù)支出去的錢(qián)無(wú)人及時(shí)要票,累計(jì)現(xiàn)在近600多萬(wàn)的預(yù)支款,好多都聯(lián)系不上,既要不來(lái)錢(qián)也要不了發(fā)票,于是他就找外掛人員或者自己內(nèi)部比較信任又沒(méi)有買(mǎi)社保和交個(gè)稅的人大量地去稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票,公司承擔(dān)稅金,讓后把錢(qián)轉(zhuǎn)給這些人再讓他們轉(zhuǎn)到出納那邊就是所謂的內(nèi)賬
某公司經(jīng)營(yíng)一家酒店,為增值稅一般納稅人,適用的增值稅率為6%,酒店是該公司的自有資產(chǎn),2050年12月,該公司計(jì)提與酒店經(jīng)營(yíng)直接相關(guān)的酒店,客房以及客房?jī)?nèi)的設(shè)備家具等折舊180000元,酒店土地使用權(quán)攤銷費(fèi)用70000元,經(jīng)計(jì)算,當(dāng)月確認(rèn)房費(fèi),餐飲等服務(wù)含稅收入530000,全部存入銀行,求分錄共2條回復(fù)問(wèn)答交流群919人已加入群聊>?微**:18日,出租包裝物一批,為期5個(gè)月,實(shí)際成本1500元,收到本月租金300元,押金1200元(該批包裝物攤銷采用一次轉(zhuǎn)銷法)?h**:向恒通商貿(mào)有限公司購(gòu)人一批食用油,取得的增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)格1O000元,增值稅稅額為900元,材料已驗(yàn)收人庫(kù),發(fā)票等結(jié)算憑證已收到,貨款已經(jīng)支付。?百**:老師您好:想問(wèn)一下個(gè)體公商戶,2022年1月注銷了,還需要報(bào)2021年工商年檢報(bào)告嗎??會(huì)**:三個(gè)合伙人人打算合開(kāi)一家餐館,預(yù)計(jì)年利潤(rùn)500000元,工資每人每月3000元,餐館面臨合伙制和有限責(zé)任公司兩種形式的選擇,那么,從減少稅收的角度來(lái)看,哪種方式更加呢?(以公司考慮時(shí),所得稅稅率25%,并按凈利潤(rùn)10%提取盈余公
老師好,我們公司租了一個(gè)倉(cāng)庫(kù),2023年房租水電均無(wú)合法有效票據(jù),導(dǎo)致賬面利潤(rùn)減少,目前準(zhǔn)備續(xù)租,和對(duì)方談攏可以開(kāi)具合法有效的發(fā)票但是需要自己承擔(dān)9%的稅率,有什么可以在合法有效的情況下降低稅負(fù)率的方法不?
老師好公司為一般納稅人 是經(jīng)理法人100%個(gè)人獨(dú)資 賬面利潤(rùn)為80萬(wàn),怎么能合理的降低利潤(rùn) 一、如果分紅10萬(wàn),會(huì)交20%的個(gè)稅2萬(wàn) 二、他在其他公司做工資,月收入約是5000正常繳納五險(xiǎn),在我們公司1~11月都沒(méi)有工資,也沒(méi)有個(gè)稅零申報(bào),可以做一次性年終獎(jiǎng)金嗎?假如年終獎(jiǎng)發(fā)放10萬(wàn)元 三、如果把經(jīng)理的私人車租賃到我們公司。上稅局代開(kāi)發(fā)票也會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的稅金,但后期油費(fèi)也能入進(jìn)來(lái),轎車租車的費(fèi)用不能高于或低于公允價(jià)值的30%,租車費(fèi)和每年燃油假如是10萬(wàn),一共可抵所得稅5000元左右。是不是也相應(yīng)降低了利潤(rùn)10萬(wàn) 請(qǐng)問(wèn)上述三種情況我們哪種最合適, 還有沒(méi)有其他方式。我們現(xiàn)在也沒(méi)有其他的費(fèi)用能進(jìn)來(lái)
資產(chǎn)負(fù)債率90以上怎么辦?
社保怎么算?單位和個(gè)人
你好老師,外貿(mào)公司,報(bào)關(guān)單上按照CIF成交的,運(yùn)費(fèi)欄填寫(xiě)的是7百多美金,實(shí)際支付沒(méi)有那么多,差了幾百塊人民幣,差額怎么做賬呀?
個(gè)體工商戶定期定額從哪里看核定的銷售額
建材銷售公司最低可以開(kāi)多少點(diǎn)的普票?
老師好我們單位是去年是小規(guī)模普通合伙人,這些設(shè)備記賬的時(shí)候,記到管理費(fèi)用了,這個(gè)要調(diào)到固定資產(chǎn)怎么做賬啊?經(jīng)營(yíng)所得費(fèi)這塊怎么算?
勞務(wù)稅率是多少?也是累進(jìn)嗎?
老師好,我們有個(gè)員工社保是交在老家的,然后跨省在我們單位任職,這樣社保我們就不用為他交了,對(duì)我們來(lái)說(shuō)有沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)?
客戶未行使權(quán)利,確認(rèn)合同負(fù)債同時(shí)確認(rèn)待轉(zhuǎn)銷項(xiàng)稅額。那額外購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)中確認(rèn)的合同負(fù)債確認(rèn)待轉(zhuǎn)銷項(xiàng)稅額?還是銷項(xiàng)稅額?
公司股東沒(méi)有實(shí)繳資本,現(xiàn)在要換股東怎么辦
可不可以換個(gè)考試
換個(gè)老師
不動(dòng)資產(chǎn)租賃這個(gè)你改不了的
不是說(shuō)改稅率,這個(gè)可不可以說(shuō)是出租方或者承租方為單位或者個(gè)人就會(huì)有不同的政策呢
單位是一般納稅人是9%,但是如果是個(gè)人出租就是5%了增值稅
就是說(shuō)出租方為單位(一般納稅人),承租方也為單位,稅率就是9%,出租方為個(gè)人,承租方是單位,個(gè)人出租可以按5%稅率,沒(méi)有減按1.5%的稅率嗎
是的,不動(dòng)產(chǎn)只有5%和9%兩個(gè)稅率
住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房適用上述簡(jiǎn)易計(jì)稅方法并進(jìn)行預(yù)繳的,減按1.5%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。 稅法上這個(gè)不適用嗎
這里是住房,對(duì)方出租的是住房嗎?
什么條件可以滿足開(kāi)專票呢
出租方必須是單位才可以,個(gè)人代開(kāi)不了專票
租賃倉(cāng)庫(kù)屬于非住房;出租房為個(gè)人的話按照5%的征收率,出租房為單位的話就是按照9%或5%(適用于簡(jiǎn)易計(jì)稅的單位就采用5%征收率); 代開(kāi)發(fā)票需要的材料: ①單位:營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等)原件1份;經(jīng)辦人身份證件原件及復(fù)印件1份;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬資料原件及復(fù)印件1份;不動(dòng)產(chǎn)合同租賃合同;《代開(kāi)增值稅發(fā)票繳納稅款申報(bào)單》3份; 個(gè)人:《代開(kāi)增值稅發(fā)票繳納稅款申報(bào)單》3份;身份證件原件及復(fù)印件1份
是這樣嗎老師
是的,這個(gè)是對(duì)的,就這樣子