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您好。根據(jù)您的描述，問題回復(fù)如下。 3 錯誤。期間費(fèi)用是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的，但不直接計(jì)入產(chǎn)品成本，而是直接計(jì)入當(dāng)期損益的費(fèi)用，如管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和財務(wù)費(fèi)用。 4 正確。成本會計(jì)的任務(wù)確實(shí)包括成本的預(yù)測、計(jì)劃、核算、控制、考核和分析，以及參與生產(chǎn)經(jīng)營決策工作等內(nèi)容。這是成本會計(jì)工作的全面概述。 5 正確。企業(yè)在一定時期所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)耗費(fèi)，按照經(jīng)濟(jì)用途不同，確實(shí)可以分為兩大類：生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用（直接用于產(chǎn)品生產(chǎn)的費(fèi)用）和非生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用（與產(chǎn)品生產(chǎn)無直接關(guān)系的費(fèi)用）。 6 錯誤。按成本與收入相配合的時間不同，成本通常被分為產(chǎn)品成本和期間成本，而非直接成本和間接成本。直接成本和間接成本是根據(jù)成本是否直接計(jì)入產(chǎn)品成本來劃分的。 7 正確。產(chǎn)品成本是補(bǔ)償企業(yè)生產(chǎn)耗費(fèi)的基本尺度，它反映了企業(yè)的工作質(zhì)量，也是制定產(chǎn)品價格的重要依據(jù)。 8 錯誤。實(shí)際工作中的成本開支范圍與理論成本包括的內(nèi)容并不完全一致。理論成本包括企業(yè)在生產(chǎn)產(chǎn)品過程中消耗的所有費(fèi)用，但實(shí)際工作中，由于各種因素，如稅法規(guī)定、會計(jì)準(zhǔn)則等，實(shí)際成本開支范圍可能會有所不同。 9 正確。采用集中工作方式，廠部成本會計(jì)機(jī)構(gòu)可以比較及時地掌握企業(yè)有關(guān)成本的全面信息，但這種方式可能不利于調(diào)動員工自我控制成本和費(fèi)用的積極性，因?yàn)闆Q策權(quán)較為集中。 10 正確。企業(yè)在組織成本會計(jì)工作時，確實(shí)應(yīng)該考慮自身規(guī)模的大小、企業(yè)機(jī)構(gòu)的設(shè)置和生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的特點(diǎn)等具體差異。在保證成本會計(jì)工作質(zhì)量的前提下，應(yīng)盡量節(jié)約成本工作的時間和費(fèi)用，提高成本會計(jì)工作的效率。以上是您的問題回復(fù)，希望能幫到您。

2024-09-25

快賬用戶7004 追問 2024-06-07 13:47

為什么容積率低的地價會比我容積率高的地價高？

齊紅老師解答 2024-06-07 13:48

地價并不直接與容積率成正比，但是與容積率修正系數(shù)有關(guān)

快賬用戶7004 追問 2024-06-07 13:49

容積率越高修正系數(shù)越低，其實(shí)是不是可以理解成容積率越高地價越低？

快賬用戶7004 追問 2024-06-07 13:50

地面地價容積率修正系數(shù)和樓面地價容積率修正系數(shù)是一樣的嗎？我看文件里面的好像都是樓面地價

齊紅老師解答 2024-06-07 13:54

1.一般來說，容積率越高，意味著在相同面積的土地上，可以建設(shè)更多的建筑面積，從而提高了土地利用效率。但是，隨著容積率的增加，由于土地報酬遞減規(guī)律的作用，土地利用的邊際效益會出現(xiàn)遞減趨勢。容積率修正系數(shù)是反映容積率對地價影響的一個指標(biāo)。容積率修正系數(shù)越低，說明在相同條件下，提高容積率對地價增加的貢獻(xiàn)越小。但這并不意味著容積率越高，地價就越低。實(shí)際上，在容積率較低時，增加容積率可以顯著提高地價；但當(dāng)容積率達(dá)到一定水平后，再增加容積率對地價的影響會逐漸減弱。 2.地面地價容積率修正系數(shù)與樓面地價容積率修正系數(shù)的區(qū)別：地面地價是指實(shí)際地面平方面積的價格，而樓面地價則是指實(shí)際樓面平方面積的價格。兩者的區(qū)別在于分母不同，樓面地價是地面地價除以容積率得到的。由于地面地價和樓面地價的計(jì)算方式不同，它們的容積率修正系數(shù)也會有所不同。地面地價容積率修正系數(shù)主要關(guān)注于土地面積與地價之間的關(guān)系，而樓面地價容積率修正系數(shù)則更側(cè)重于建筑面積與地價之間的關(guān)系。在實(shí)際應(yīng)用中，樓面地價容積率修正系數(shù)更為常見，因?yàn)樗苯拥胤从沉私ㄖ锉旧韺Φ貎r的影響。而地面地價容積率修正系數(shù)則更多地用于評估土地本身的價值。

快賬用戶7004 追問 2024-06-07 13:57

那我哪里能找到地價容積率修正指標(biāo)的表？我上網(wǎng)找找不到

齊紅老師解答 2024-06-07 14:00

我這里也沒有，不好意思

快賬用戶7004 追問 2024-06-07 14:06

好的，如果自己算的話要怎么算您知道嗎？

齊紅老師解答 2024-06-07 14:08

修正后的地價=原始地價*（目標(biāo)容積率修正系數(shù)/原始容積率修正系數(shù)）