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房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值怎么計算

2024-05-30 13:58
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-05-30 13:59

你好!就看你買進(jìn)來的時候發(fā)票金額和契稅

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快賬用戶3737 追問 2024-05-30 14:11

沒有發(fā)票當(dāng)時左右是這樣做的

沒有發(fā)票當(dāng)時左右是這樣做的
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快賬用戶3737 追問 2024-05-30 14:11

土地金額是10879440嗎

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快賬用戶3737 追問 2024-05-30 14:12

這里金額又是10560000

這里金額又是10560000
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齊紅老師 解答 2024-05-30 14:14

你好!土地金額你做無形資產(chǎn),這樣少點(diǎn)房產(chǎn)稅

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快賬用戶3737 追問 2024-05-30 14:16

是的土地當(dāng)時做的是無形資產(chǎn)

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快賬用戶3737 追問 2024-05-30 14:16

土地面積是23449

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快賬用戶3737 追問 2024-05-30 14:16

房產(chǎn)證一共七本

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快賬用戶3737 追問 2024-05-30 14:17

鋼結(jié)構(gòu)940.66,混凝土是1342.77

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快賬用戶3737 追問 2024-05-30 14:17

容積面積低于50%

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齊紅老師 解答 2024-05-30 14:34

你好!你這個房產(chǎn),按房產(chǎn)證來分。 分開確認(rèn),分開核算

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快賬用戶3737 追問 2024-05-30 14:50

金額怎么計算呢

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快賬用戶3737 追問 2024-05-30 14:51

比如第一本房產(chǎn)證311.25平方米 鋼結(jié)構(gòu),鋼結(jié)構(gòu)一般按800計算

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齊紅老師 解答 2024-05-30 14:54

你好!你們是買的房,還是自己建的? 如果你直接按800的建造成本,就用311.25*800就好了。

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快賬用戶3737 追問 2024-05-30 15:15

我們是自己建的

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快賬用戶3737 追問 2024-05-30 15:15

我按311.25*800算的

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快賬用戶3737 追問 2024-05-30 15:16

但是我們主管今天又說算的不對

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快賬用戶3737 追問 2024-05-30 15:16

說容積率低于50%

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快賬用戶3737 追問 2024-05-30 15:17

說要按2倍算

說要按2倍算
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齊紅老師 解答 2024-05-30 15:22

你好!是的,是有這個政策

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快賬用戶3737 追問 2024-05-30 15:22

那老師這個怎么算呀

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齊紅老師 解答 2024-05-30 15:24

你好!這個你這個地價是多少

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快賬用戶3737 追問 2024-05-30 15:25

地價是10560000,面積是23449

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齊紅老師 解答 2024-05-30 15:31

你好!你這個用10560000/23449*2%2B311.25*800 這樣的了

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你好!就看你買進(jìn)來的時候發(fā)票金額和契稅
2024-05-30
您好!這一般是按買家或者市場價來的。 按房產(chǎn)原值扣20%-30%,然后乘以1.2%每年
2021-12-31
直接就是房產(chǎn)原值是465200*70%*1.2%計算全年交的
2025-06-24
同學(xué),你好 出租房產(chǎn)原值是怎么算 就是租金
2024-03-05
100乘以70%乘以1.2%,如果是小型微利企業(yè)或者小規(guī)模,可以減半。
2023-05-09
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