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老師,自己購買廠房,需要交哪些稅?

2024-05-27 16:48
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-05-27 16:50

您好,
企業(yè)購買廠房,購買方需要繳納契稅、印花稅。之后涉及繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

繳納印花稅,按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額的0.5‰。

繳納契稅,土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,以成交價格為計(jì)稅依據(jù),契稅稅率為百分之三至百分之五。

房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。

土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

土地使用稅每平方米年稅額如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

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快賬用戶2358 追問 2024-05-27 16:53

老師,這些稅是一次性繳納,還是每年都要交?

頭像
齊紅老師 解答 2024-05-27 16:54

這個是一次性交了的

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快賬用戶2358 追問 2024-05-27 16:57

那我記得每年有個房產(chǎn)稅和土地使用稅申報(bào)的,這是啥?

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齊紅老師 解答 2024-05-27 16:57

沒有呀,這個只需要交一次呀,這種是房地產(chǎn)公司才需要每個月交這些

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快賬用戶2358 追問 2024-05-27 16:58

哦,我們企業(yè)買,就是一次性的?

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齊紅老師 解答 2024-05-27 17:00

是的,企業(yè)買的是一次性的

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您好,
企業(yè)購買廠房,購買方需要繳納契稅、印花稅。之后涉及繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

繳納印花稅,按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額的0.5‰。

繳納契稅,土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,以成交價格為計(jì)稅依據(jù),契稅稅率為百分之三至百分之五。

房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。

土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

土地使用稅每平方米年稅額如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
2024-05-27
從價是按房產(chǎn)原值*(1-30%)*1.2%交房產(chǎn)稅, 土地使用稅是根據(jù)土地面積繳*單位稅額 城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是按單位面積稅額交,每個城市的地段都不一,需要咨詢當(dāng)?shù)囟惥?2366
2024-06-06
你好; 繳納印花稅 和 房產(chǎn)稅和土地使用稅的??
2023-02-23
你好這個需要看情況,如果是滿五唯一的話就免增值稅和個稅,就只要印花稅。
2024-05-27
你好 交印花稅和契稅?
2021-06-15
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