#提問#請問老師房地產(chǎn)自己的物業(yè)小區(qū)，從7月份住戶入住開始交物管費至九月底30多萬，原存在私戶，現(xiàn)在往公戶轉，做分錄借其他應收款-趙，貸預收賬款-物管費，借銀行存款，貸其他應收款-趙，把30萬分12個月確認收入，每個月大約2萬多，月不超10萬，季不超30萬不交增值稅，但公司這幾個月成本費用票據(jù)很少， 每個月只有6600元外聘保安費，因為工資及其他這幾個月都從房地產(chǎn)總公司走賬，這樣的話就會產(chǎn)生所得稅，老板說不要出稅錢，請老師指導，是不是不要都轉公戶，根據(jù)成本費少轉公戶些還是30萬都轉公戶少確認收入呢？還有預收賬款長期有會影響其他嗎？謝謝

老師，我們的客戶是事業(yè)機關單位，預收款都是在項目還沒有開始之前就收到，而且是開發(fā)票，見票打款，請問我該怎么記賬呢？還沒開工，票開了預收款收到了，稅也繳納了。 這樣記賬可以么？ 借:銀行存款 貸應收賬款 應交稅費～增值稅～銷項稅額 每次按完工百分比確認收入時 借 應收賬款 貸 主營業(yè)務收入 同時結轉成本

#提問#請問老師怎么分清應收賬款和其他應收款，應付賬款和其他應付款比如小區(qū)物業(yè)辦公室用的電費，每個月去電業(yè)局交的錢不是正好總得多交，那這個掛往來是其他應收款嗎？還有這個月小區(qū)電梯檢驗款，已經(jīng)付款了，發(fā)票未到，昨天老師說先做分錄借主營成本，貸銀行存款，拿到發(fā)票再沖借應收賬款，貸主營成本，然后再借主營成本，貸應收賬款，這為啥用應收賬款而不是其他應收款呢？謝謝

我們是一家小規(guī)模納稅人，物業(yè)公司，平時的物業(yè)費我是按月確認一次收入，對于當月應交而沒交的我是借應收款賬款，貸主營業(yè)務收入，應交稅費，現(xiàn)在欠費收不到了，公司要免掉他這幾個月的物業(yè)費，我是把分錄紅沖，還是計入借營業(yè)外支出呢，貸應收賬款呢？

請問老師，這個三年定期存款利息企業(yè)按照權責發(fā)生制是要每年確認利息的吧？借 應收帳款 借 其他收入（因為是民非企業(yè)）直接放到其他收入可以嗎？我不太確定是三年后收到再做賬還是每年在財務賬面上確認收入