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老師,我們租賃不動產(chǎn),然后之前是小規(guī)模納稅人,現(xiàn)在成為一般納稅人了,那么租賃時候是小規(guī)模,現(xiàn)在數(shù)電發(fā)票稅率9%是按5%開具吧

2024-05-18 11:06
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-05-18 11:08

你好,你們租賃進(jìn)來的還是租賃出去?

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快賬用戶6651 追問 2024-05-18 11:08

租賃出去

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齊紅老師 解答 2024-05-18 11:08

你好,那你看一下你們這個不動產(chǎn)什么時間買來的?營改增之前的5%,營改增之后的9%。

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快賬用戶6651 追問 2024-05-18 11:09

營改增是什么時候嗎?

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快賬用戶6651 追問 2024-05-18 11:09

現(xiàn)在數(shù)電發(fā)票自動默認(rèn)9%了

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齊紅老師 解答 2024-05-18 11:10

2016年5月1號是之前,之后就是營改增之后。

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你好,你們租賃進(jìn)來的還是租賃出去?
2024-05-18
是的,5%是租賃小規(guī)模納稅人適用。一般納稅人是9%
2024-08-28
你好 選擇5%的稅率的
2022-08-03
您好,是的,您的理解非常正確
2023-01-15
你好!這個在申報的時候減免 你可以問下當(dāng)?shù)?2366看看 按照《財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》(2021年第24號)規(guī)定適用減按1.5%計算繳納增值稅政策的,納稅人應(yīng)當(dāng)在辦理第4季度稅款所屬期增值稅納稅申報時,將減按1.5%征收率征收增值稅的銷售額萬元,填寫在《增值稅及附加稅費申報表(小規(guī)模納稅人適用)》“應(yīng)征增值稅不含稅銷售額(5%征收率)”的“服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)”欄次; 同時對應(yīng)減征的增值稅應(yīng)納稅額填寫在《增值稅及附加稅費申報表(小規(guī)模納稅人適用)》“本期應(yīng)納稅額減征額”及《增值稅減免稅申報明細(xì)表》減稅項目相應(yīng)欄次。
2024-07-01
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