商業(yè)管理公司，是區(qū)政府旗下子公司，國企，受托管理分公司的房產(chǎn)，維修，裝潢，還有安裝燃?xì)膺@些，金額不小，目前有針對工人的宿舍，還有商鋪 問題1對于宿舍這塊，我們是按月幾百塊，有短租有長租，根據(jù)工頭需要，我們還有個(gè)浴室，充值水費(fèi)洗澡，房產(chǎn)也不是自己的，只負(fù)責(zé)管理，租房子一般都是收幾個(gè)月房租，票開的不一定及時(shí)，那么這塊收入我怎么賬務(wù)處理，增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報(bào)？收入需要分月確認(rèn)嗎？增值稅根據(jù)開票來，還是合同分批確認(rèn)來？企業(yè)所得稅尼？代收的水電費(fèi)我計(jì)入啥收入明細(xì)科目，怎么繳稅？公攤費(fèi)用定額的，一年120.這個(gè)收入我怎么計(jì)入明細(xì)科目？怎么開票？增值稅企業(yè)所得稅怎么報(bào)？增值稅幾個(gè)點(diǎn)啥明目？ 問題2還有商鋪，商鋪有合同一出租租幾年，前幾年免租，后面有收入，但現(xiàn)在不一定交，那么這個(gè)收入各年怎么確認(rèn)，企業(yè)所得稅增值稅怎么報(bào)？我們租人家的成本票我們能及時(shí)取得？因?yàn)樘潛p居多？這個(gè)收入要是平攤到每年，要是造成繳稅咋辦？代收的水電費(fèi)開啥票？

我是境內(nèi)小規(guī)模納稅人公司，與英國一公司要簽訂服務(wù)協(xié)議，為對方提供電商運(yùn)營服務(wù)，對方每月匯入英鎊給我們公司（實(shí)際英國公司與我司是有關(guān)系的，相當(dāng)于英國公司在這里成立的一個(gè)公司）。 我司現(xiàn)為小型微利企業(yè)，與英國這個(gè)年收入不會超過一般納稅人的條件500萬，但會超過小微企業(yè)的條件300萬。請問： 1、這個(gè)英鎊收入得作為銷售收入繳納增值稅附加稅以及所得稅吧？ 2、有什么方法可以合理避稅（增值稅）嗎（包括各種稅收優(yōu)惠政策，費(fèi)用抵減等等）？ 3、怎樣規(guī)劃能最大程度減少繳稅？

老師，我們有6家電商店鋪，用的是內(nèi)蒙的連鎖藥房的資質(zhì)，但是每季度的增值稅都超30萬，怎么拆分下降低銷售額，我在西安成立一家子公司可以嗎 想使用小微企業(yè)的增值稅優(yōu)惠政策