公司給員工租賃一套房子住，房東是個人。每個月房租1300，一年到期后房東去稅務(wù)局代開增值稅發(fā)票，但是房東還有個人所得稅需要公司出，請問增值稅，附加稅，房產(chǎn)稅，個人所得稅怎么計(jì)算到發(fā)票金額里比較合適，

老師，請問一下個人代開發(fā)票給小規(guī)模納稅人，?不超15萬，季度不超45萬，增值稅，附加稅都不需要繳納的是吧？還有我們向個人租賃車在租賃出去，向個人索取發(fā)票，稅費(fèi)我們交，那么這個稅可以入我們公司的賬嘛？

老師，請問，我司是一般納稅人，服務(wù)類型公司，有筆業(yè)務(wù)是6個點(diǎn)172700已經(jīng)把成本發(fā)票也是6個點(diǎn)開了過來，168641.55，銷項(xiàng)稅額：172700/1.06*0.06=9775.47，進(jìn)項(xiàng)稅額=168641.55/1.06*0.06=9575.75 增值稅=9775.47-9575.75=229.72 附加稅=229.72*0.12=27.57 ，老師我還有一筆業(yè)務(wù)100210.82，也是6個點(diǎn)的，那我怎么把兩筆業(yè)務(wù)稅負(fù)率控制在1.2%-2%

資料二：2020年9月1日，從銀行借入專門借款1 000萬元，期限2年，年利率為6%，，每年12月31日支付當(dāng)年利息，到期歸還本金。當(dāng)日，支付工程款取得增值稅專用發(fā)票注明價款為200萬元，增值稅稅額為18萬元。 請問一下老師 這里2020年專門借款利息只有200（218）是算4個月資本化的 為什么解析是總的利息減去閑置產(chǎn)生的投資利息啊 跟我直接算4個月資本化利息答案不一樣 這種是邏輯上有什么問題嗎 還有為什么還要算增值稅啊

老師，如果個人向公司借款1000萬，利息6%，一年到期還本付息，那個人需要去稅務(wù)局代開發(fā)票嘛？增值稅是不是1000*6%*0.01？附加稅是不是1000*0.06*0.01*0.12？還有個稅請問怎么算？