請教您一下哦，我們公司將部分場地轉(zhuǎn)租賃出去，按月收人家租金，以公司名義和人家簽的合同，現(xiàn)在要收保證金和押金，

這個情況是不是要給公戶給人家轉(zhuǎn)賬

我們是個體戶，可以給老板私戶給對方轉(zhuǎn)賬ma

借銀行存款、貸、預(yù)收賬款 同一個客戶，用一個往來科目就行。你之前收入做了預(yù)收賬款的，就用這個。

這個情況是不是要給公戶還是給人家轉(zhuǎn)賬

現(xiàn)在是個人收了錢嗎？如果是的話，你們可以出一個委托書，委托個人收款。

還沒收錢

你們公戶轉(zhuǎn)給誰？ 你收對方的，對方轉(zhuǎn)給你們公司賬戶，轉(zhuǎn)給公司賬戶。

意思是要用公戶收款嗎？但是我們公司主營項目不是租賃，是把一塊場地出租而已，如果要開票我們沒有這個開票項目怎么辦

房屋租賃開發(fā)票的話，要交什么稅，稅率多高？

對的是的，增值稅5%，附加稅6%，印花稅1‰。減半自己的房屋嗎？如果是的話，房屋產(chǎn)稅6%，土地使用稅面積乘以單價。這個單價看你當(dāng)?shù)匾灿袦p半的政策。

小規(guī)模 普通發(fā)票季度30萬可以免增值稅附加稅。

你們的意思是要隱瞞著收入嗎？如果是的話，對方不需要你們開發(fā)票嗎？

后面月租可能要開發(fā)票的

場地不是自己的，我們也是租來的，如果下家要開發(fā)票，我們怎么處理

沒有這個經(jīng)營范圍的，你問你稅務(wù)局允許你們開吧，只要允許開就可以。

如果房東已經(jīng)交了房產(chǎn)稅、土地使用稅，你們單位就不需要再重復(fù)繳納了。

最好是問清楚了對方需不需要發(fā)票，需要發(fā)票的話，最好走公戶。

如果是我們開租賃發(fā)票，增值稅率是按租金金額5%嗎，印花稅是以合同金額算，還是月租金金額算？合同里面涉及月租金還有保證金和押金

是 嚴格來說按照合同租賃收入繳納，押金、保證金的不需要交。但是大部分企業(yè)都是按照賬上收入。

我上級是交了房立稅的，那這種情況又是怎么開票呢 比較急，麻煩郭老師了

經(jīng)營租賃*房屋租賃，不管人家交沒交房產(chǎn)稅，都是這一個

對方?jīng)]有交的話，很有可能稅務(wù)局會要求你們單位繳納。

意思是我上家已經(jīng) 交了房產(chǎn)稅，我又租給下家，我直接開租賃發(fā)票也不用再交稅？但是還是要開發(fā)票？

你好，你不用交房產(chǎn)稅、土地使用稅，其他的該繳納的還是繳納。

你的稅率還是不變，還是那些優(yōu)惠政策還是那些。

如果我們開租賃發(fā)票，要先提供什么資料備案嗎