我們公司租賃開發(fā)商負(fù)一樓和15樓區(qū)域進(jìn)行營業(yè)辦公，起初開發(fā)商與我們簽定了租賃合同15年。三年后，該開發(fā)商突然改變租賃合同內(nèi)容，要求我們簽定新合同，開發(fā)商新租賃合同讓我們公司財(cái)務(wù)審核，經(jīng)一看，三年前的開發(fā)商（簡稱甲方）在新的合同里面沒有了，換成了幾個(gè)不同人名的和從來未見過的公司作為新的甲方，原合同里面的租賃面積也分成了多個(gè)，租金變了。對(duì)于我這個(gè)新手來說，不知道怎么審核。第一，合同期未滿，又新簽合同，是否重復(fù)；第二，原甲方變成了現(xiàn)很多個(gè)新名稱的甲方，合同性質(zhì)是否改變，對(duì)我們公司來說，風(fēng)險(xiǎn)增大或不利；第三，如果新簽租賃合同，原租賃合同怎么作廢；第四，新的甲方用什么證明他是房東？請(qǐng)專業(yè)老師解答一下。

您好，我想問下，我們租的辦公室合約中途變更了房東，原房東，新房東和承租方簽了一個(gè)變更協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容是原出租方變更為新房東，日后物業(yè)租賃費(fèi)用由新房東收取，并有新房東出具發(fā)票，其他合同條款不變動(dòng)。這份協(xié)議可以嗎？說押金條不做變更，日后是否影響退還押金？另外如果續(xù)簽的話，是和新房東續(xù)簽，這樣押金還需要先退還，再重新續(xù)簽嗎？不退還延續(xù)舊押金的話，日后是否影響退押金，如果新房東以沒收到過押金為由具不還，起訴是否有用？

您好！老師，我們公司是有兩個(gè)入股投資公司，這里就管兩個(gè)叫A公司，B公司，其中一個(gè)A公司想要撤資進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，然后A公司那邊請(qǐng)了審計(jì)團(tuán)隊(duì)，要求審計(jì)到2022年3月，我公司去年買了一塊地皮，但是原產(chǎn)權(quán)人與租賃方租賃合同未到期，產(chǎn)權(quán)過戶完，我公司到現(xiàn)在并沒有與租賃方重新簽訂合同，2022年6月份的時(shí)候打過來一筆租金我記在了其他應(yīng)付上，因一直未確認(rèn)是否合作，我們也未開票，現(xiàn)在審計(jì)公司那邊按照原產(chǎn)權(quán)人與租賃方的租賃合同估算了收入，并計(jì)入我們公司財(cái)務(wù)報(bào)表里出具審計(jì)報(bào)告，我想問下老師這種情況可以這么操作嗎？對(duì)我們公司財(cái)務(wù)及報(bào)稅這款塊有多大影響？因?yàn)閷徲?jì)報(bào)告我們這邊還要蓋章并且財(cái)務(wù)報(bào)表財(cái)務(wù)人員還要簽字？會(huì)對(duì)我個(gè)人有什么影響嗎？

稅管家通知，[慶祝][慶祝]各位老板好，開始申報(bào)房土兩稅， 請(qǐng)大家著手準(zhǔn)備申報(bào)房土兩稅資料: 1.房東本人帶身份證（原件） 2.房產(chǎn)證原件（沒有房產(chǎn)證準(zhǔn)備購房合同原件） 3營業(yè)執(zhí)照副本 4公司公章(沒有公章不用) [玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]特別提醒，1.必須房東本人和法人到政務(wù)中心辦理，準(zhǔn)備好資料來稅管家我們給你們準(zhǔn)備租賃合同。[煙花][煙花][煙花][煙花][煙花]2.房東特殊原因到不了的，要寫授權(quán)委托書辦理。授權(quán)委托書也在稅管家簽寫。具體細(xì)節(jié)不明白的給專管會(huì)計(jì)打電話。[太陽][太陽][太陽][太陽][太陽]12月31日以前必須辦理這個(gè)房土兩稅。今年已經(jīng)辦過的就不用再申報(bào)。

申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照時(shí)，租房合同的金額寫錯(cuò)了怎么辦，我們是租的房東的工業(yè)工地，已經(jīng)注冊(cè)了公司了，現(xiàn)在想再注冊(cè)個(gè)公司，我做合同時(shí)只改了面積，忘記改租金了，這個(gè)會(huì)有問題嗎？網(wǎng)上申請(qǐng)的現(xiàn)在每次修改都要讓股東他們簽字做實(shí)名認(rèn)證，之前材料缺了已經(jīng)重新提交兩遍了，不想再重新提交做實(shí)名認(rèn)證了，合同租金太高會(huì)有影響嗎？